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欧阳海瑞律师
执业认证
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擅长:婚姻家庭、合同事务、交通事故
5.0分
服务:
201人
主办律师
从事诉讼案件代理业务,涉及代理案件的领域主要为合同纠纷、民间借贷、交通事故纠纷、劳动仲裁、婚姻家事,刑事案件等,代理诉讼案件及仲裁案件共计百余起。
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刘欢律师
执业认证
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擅长:房产纠纷、建设工程纠纷、债权债务
5.0分
服务:
1007人
执业:
6年
刘 欢律师,女,汉族,1987年10月出生,全日制法律硕士,2013年6月毕业于东北师范大学政法学院,2012年9月通过司法考试,2013年3月取得法律职业资格证书A证。2013年9月-2017年9月就职于江西省宜春市袁州区柏木乡人民政府,兼任单位法律顾问。其中,2016年7月-2017年7月借调在袁州区妇女联合会,主做权益部工作,依法维护妇女儿童合法权益,被评为袁州区“三八红旗手”。2017年9月辞去公职加入江西同茂律师事务所。 本人在校期间及工作以来,一直潜心研究法律实务,熟悉各类民商事案件、刑事案件、行政案件。从事律师工作以来,严格遵守律师执业纪律,坚持服务于民理念,业务范围涉及刑事辩护、合同审查及合同纠纷、建筑工程纠纷、民间借贷纠纷、婚姻家庭、交通事故纠纷、医疗事故纠纷、人身损害赔偿纠纷等领域。 擅长业务:常年法律顾问、法律咨询、代写法律文书、民事诉讼代理、行政诉讼代理、刑事辩护等。
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袁州区房屋买卖律师精选解答
期房没有按时交房违约金怎样赔付
期房逾期未交付,违约金依购房合同约定。开发商不付违约金,购房者先协商,不成可依合同向法院起诉。计算违约金要关注计算方法等条款,评估是否根本违约,若构成可解除合同求赔偿。要以合同和法律为准绳,合法捍卫权益。
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卖家违约需要赔中介费吗
房屋销售等商业活动中,卖方违约是否支付中介费,取决于合同条款。有约定依约定,无约定看中介服务履行情况、违约原因和程度。中介努力促成且合同有进展,卖方或担部分费用,否则可能无需支付。要结合情况依合同和法律权衡判断。
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卖房子遇到买家违约怎么处理好
面对买方毁约,先依房产交易合同中毁约条款处理。若合同明确买家毁约情形及责任,可要求其担责,保留证据并书面通知。买家拒绝担责,可谈判协商或向法院起诉,诉讼时效通常三年,全程要合法合规、坚守诚信信用原则。
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卖房怎样与买房人讨价还价
房屋买卖议价要考量多方面因素。要研究市场走势,为定价和议价提供数据支持。还要从法律角度确保合法真实,厘清所有权和附属设施归属。关注沟通方式技巧,强调房屋优点,考虑买方要求,最终成交价格由双方自愿平等商定。
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卖房逾期交房违约金怎么赔
我国房屋销售延迟交付违约金赔偿原则:合同有约定按约定,约定违约金过低可要求调高,过高可申请调低。合同无约定,参照同区域类似房屋租金标准。主张赔偿要搜集保管购房合同、交房通知等证据,为诉求提供支撑。
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律师案例
贮木场棚户区改造房*确权*纷
棚户区改造房不仅涉及到法律法规,还涉及到当时各地区政府及相关单位的相应政策。代理人从法律法规以及各…
胜诉
被告
洪*市XX厂与彭XX租赁合同纠纷案二审民事判决书
林XX与叶XX租赁合同纠纷二审民事判决书
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交通事故处理、责任划分、赔偿等涉及的法律规定
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违约一方赔偿责任、赔偿范围和赔偿办法等问题
房产纠纷
房屋租赁、买卖过程中涉及到的纠纷问题
债权债务
个人债务、家庭债务而引发的纠纷以及法律规定
合同事务
合同订立、终止、违约赔偿的相关法律规定
工伤赔偿
员工因工受伤的相关鉴定、赔偿
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公司设立、变更、股权、破产等涉及的法律规定
诉讼仲裁
司法机关为解决案件依法定诉讼程序所进行的工作
征地拆迁
司法机关为解决案件依法定诉讼程序所进行的工作
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行政机关与当事人之间产生的处罚、赔偿等
金融保险
金融与保险领域所产生的矛盾纠纷
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医患双方由于诊疗活动而引发的争议
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著作权、专利权和商标权的相关法律法规
税务类纠纷
因纳税、扣税所产生的争议纠纷
互联网纠纷
围绕互联网而产生的纠纷
建设工程纠纷
工程建设过程中,发生矛盾无法解决
涉外专长
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非诉讼类
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环境污染处罚、赔偿等相关法律规定
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