玉泉区房产纠纷律师

[律师回复] 你的具体诉求是什么 还需要进一步了解案件细节和证据情况

[律师回复] 一般来说，有手续的平房能过户。但得确保手续齐全合法，像房产证、土地使用证等。若平房属于集体土地上的，过户对象要符合一定条件，比如是本集体组织成员。要是手续不完整，得先补齐手续。要过户的话，买卖双方先签合同，然后准备好材料去办理产权变更登记。

[律师回复] 房本办不下来可能是开发商手续不全、未通过验收等原因。你先查看购房合同，看有无关于房本办理的约定及违约条款。可与开发商沟通，要求其说明原因并给出解决时间。若开发商违约，可保留相关证据，通过诉讼方式要求其承担违约责任，比如赔偿损失等，以此督促开发商尽快协助办理房本。