雨山区合同事务律师

[律师回复] 如果认购书或合同已写清单价，开发商8月每平涨50元、共7500元，就是单方违约，你可以拒付，要求按原价继续履行。已付二成首付更说明价格已定，别签涨价补充协议。先留好合同、定金收据、付款凭证、聊天记录和涨价通知，先协商，不成去法院起诉，要求按约卖房；若你不想买了，可主张双倍返还定金。若合同没写单价，讨回7500较难，只能协商。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一交流。

[律师回复] 交了订金对方不发货也不退款，关键看对方是不是真心想骗钱。如果只是生意纠纷、暂时没货或者资金周转不开，那属于民事违约，你去法院起诉要求返还订金就行。但如果对方收钱后直接失联、编造虚假货源、或者根本就没打算履行合同，那可能涉嫌诈骗罪，建议带上转账记录、聊天记录等证据去派出所报案。先协商，协商不成再起诉或报警。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。

[律师回复] 转让店铺时，原租赁合同还在有效期内，通常需要房东书面同意，否则可能构成转租违约。是否重新签合同，要看房东和你的约定：如果房东愿意和新租客另签一份，那你的原合同可以解除，新租客从头计算租期；但房东不愿意的话，原合同时间就不能不算，你仍要按原合同承担义务。你可以尝试和房东协商，比如提出由新租客接手剩余租期，或者适当补偿房东，换取他同意终止原合同、另签新约。协商不成，只能按原租赁合同履行，强行转让风险较大。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。

[律师回复] 电子合同依法成立即有效。能否退订要看解除条款和履行情况。若有不可抗力或对方违约，可法定解除；若是您单方原因，可能要承担违约责任。建议先协商，保留聊天记录和协议，协商不成可走诉讼。你把协议内容发我，我帮您具体分析。我是济南的殷德友律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。