肇庆房产纠纷律师

[律师回复] 年龄大可以供房子，但受银行贷款年龄限制、还款能力等因素约束，核心看年龄是否符合银行政策及能否证明稳定还款能力，并非绝对不能贷。

[律师回复] 农村建房几年没拿到房产证，可能是手续不全或流程未走完。你先自查建房时是否按规定取得所有审批文件，比如宅基地使用许可等。若手续没问题，可联系同村建房的人，了解他们情况，看是否普遍存在这问题。要是个别情况，可去档案保管处查询建房档案是否有异常。若档案没问题，可等待后续通知，或在允许范围内催促流程进展。

[律师回复] 一般情况下，欠房租被起诉属于民事纠纷，不会判刑。房东起诉通常是要求你支付房租和违约金。解决方案是，若收到法院传票，积极应对，和房东协商制定还款计划，尽快把欠的房租还上。要是有合理理由，比如房屋存在问题影响居住，也可在法庭上说明。总之，主动解决问题，避免产生更多费用和麻烦。

[律师回复] 你提到的“摩托车房产局的测绘申请表”应为车位预售所需的测绘相关手续，开发商无此手续就预售摩托车位且事后超8个月才补领，以及改编号转售的行为均违法违规，需承担民事、行政甚至刑事层面的法律责任

[律师回复] 房屋漏水若因房屋质量问题，可找开发商协商维修赔偿；若是邻居不当行为导致，可要求邻居修复并赔偿损失。先和相关方沟通，保留漏水照片、维修记录等证据，若沟通无果，可通过诉讼解决。