出租房合同的基本内容包括哪些

[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 根据《物权法》规定，业主的建筑物区分所有权，包括了三个方面的基本内容：<br/>1、对专有部分的所有权。即业主对建筑物内属于自己所有的住宅、经营性用房等专有部门可以直接占有、使用，实现居住或者经营的目的也可以依法出租、出借，获取收益和增进与他人感情还可以用来抵押贷款或出售给他人。<br/>2、对建筑区划内的共有部分享有共有权。即每个业主在法律对所有权未作特殊规定的情形下，对专有部分以外的走廊、楼梯、过道、电梯、外墙面、水箱、水电气管线等共有部分，对小区内道路、绿地、公用设施、物业管理用房以及其他公共场所等共有部分享有占有、使用、收益、处分的权利对建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库有优先购买的权利。<br/>3、对共有部分享有共同管理的权利，即有权对共用部位与公共设备设施的使用、收益、维护等事项通过参加和组织业主大会进行管理。业主的建筑物区分所有权三个方面的内容是一个不可分离的整体。在这三个方面的权利中，专有部分的所有权占主导地位，是业主对共有部分享有共有权以及对共有部分享有共同管理权的基础。

[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 状应包括如下内容：<br/>1、当事人的基本信息，包括原告、被告的姓名、性别、年龄、民族、住址、联系方式等基本情况，如果是单位的话应当包括单位的名称、地址、法定代表人姓名、性别、联系方式等。<br/>2、诉讼请求。上边已经说过，诉讼请求就是要求对方承担什么责任，在这里一定要写的明确、简洁。<br/>3、事实和理由。<br/>《民事诉讼法》<br/>第一百二十一条 状应当记明下列事项：<br/>（一）原告的姓名、性别、年龄、民族、职业、工作单位、住所、联系方式，法人或者其他组织的名称、住所和法定代表人或者主要负责人的姓名、职务、联系方式；<br/>（二）被告的姓名、性别、工作单位、住所等信息，法人或者其他组织的名称、住所等信息；<br/>（三）诉讼请求和所根据的事实与理由；<br/>（四）证据和证据来源，证人姓名和住所。

[律师回复] 您好，针对您的商标代理基本内容包括什么问题解答如下, 商标代理基本内容有哪些<br/>(1)代理商标注册申请及有关商标注册事宜；<br/>(2)提供商标法律咨询；<br/>(3)担任商标法律顾问；<br/>(4)代理其他商标法律事务。<br/>商标代理组织可以跨越行政区域代理商标业务。<br/>通过代理进行商标注册申请等商标事务的益处<br/>委托商标代理组织及商标代理人去办理商标申请注册事宜，是绝大数申请人的明智选择。<br/>(一)商标注册的专业性决定商标代理的合理存在<br/>一个理想商标顺利地申请注册成功，具有很强的专业性和技术性，时间长，环节多，连续性强。长济律师认为，对于缺乏商标知识的绝大多数申请人很难靠自身的能力去顺利的完成这些工作，而商标代理组织及商标代理人是专门从事商标代理的商标法律服务机构和专业人员。正如其他法律服务机构能给委托人提供及时的、全方位的法律服务一样，商标代理组织能够提供诸如商标咨询、商标设计、商标代理、商标法律顾问、商标侵权案件代理等服务。<br/>(二)申请人直接办理商标注册费时费力<br/>商标注册申请人直接向商标局申请商标注册等商标事务，需要携带公章、介绍信、身份证、营业执照副本等许多手续，还要自己填写申请表格、打字、交费等，除交纳查询费、申请费等规费外，还要付出交通、住宿、差旅补助等大量费用，既麻烦且费用大。更关键的是因为不懂得商标专业知识，填写的申请经常被退回或不予受理，从而延误了时间。而委托商标代理组织代理，可得到耐心细致的咨询服务，只交付代理费、查询费等即可，既省时又省力。<br/>(三)代理业务范围不受行政区划的限制<br/>任何一家商标代理组织的代理业务范围不受行政区划的限制，完全可以跨地区从事商标代理业务。选择一家信誉好、能力强、服务佳的商标代理组织进行委托，是商标注册申请人较为容易解决的问题。

[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 著作权内容是指由著作权法所确认和保护的、由作者或其他著作权人所享有的权利。 （一）著作人身权，是作者基于作品依法享有的以人身利益为内容的权利，是与著作财产权相对应的人身权。民法中一般的人身权多以民事主体的生命存续为前提，每个人无差别地享有；著作人身权则以创作出文学艺术作品前提而产生，也不因创作者生命终结而消失。 （二）著作财产权，是著作权人基于对作品的利用给其带来的财产收益权。

[律师回复] 您好，针对您的商标代理基本内容包括什么问题解答如下, 商标代理基本内容有哪些<br/>(1)代理商标注册申请及有关商标注册事宜；<br/>(2)提供商标法律咨询；<br/>(3)担任商标法律顾问；<br/>(4)代理其他商标法律事务。<br/>商标代理组织可以跨越行政区域代理商标业务。<br/>通过代理进行商标注册申请等商标事务的益处<br/>委托商标代理组织及商标代理人去办理商标申请注册事宜，是绝大数申请人的明智选择。<br/>(一)商标注册的专业性决定商标代理的合理存在<br/>一个理想商标顺利地申请注册成功，具有很强的专业性和技术性，时间长，环节多，连续性强。长济律师认为，对于缺乏商标知识的绝大多数申请人很难靠自身的能力去顺利的完成这些工作，而商标代理组织及商标代理人是专门从事商标代理的商标法律服务机构和专业人员。正如其他法律服务机构能给委托人提供及时的、全方位的法律服务一样，商标代理组织能够提供诸如商标咨询、商标设计、商标代理、商标法律顾问、商标侵权案件代理等服务。<br/>(二)申请人直接办理商标注册费时费力<br/>商标注册申请人直接向商标局申请商标注册等商标事务，需要携带公章、介绍信、身份证、营业执照副本等许多手续，还要自己填写申请表格、打字、交费等，除交纳查询费、申请费等规费外，还要付出交通、住宿、差旅补助等大量费用，既麻烦且费用大。更关键的是因为不懂得商标专业知识，填写的申请经常被退回或不予受理，从而延误了时间。而委托商标代理组织代理，可得到耐心细致的咨询服务，只交付代理费、查询费等即可，既省时又省力。<br/>(三)代理业务范围不受行政区划的限制<br/>任何一家商标代理组织的代理业务范围不受行政区划的限制，完全可以跨地区从事商标代理业务。选择一家信誉好、能力强、服务佳的商标代理组织进行委托，是商标注册申请人较为容易解决的问题。