农村拆迁与户口有没有关系?

最新修订 | 2024-09-26
浏览10w+
卢滨律师律师
卢滨律师律师
执业认证 平台保障
咨询我
评分5.0分服务:285人
专家导读 农村拆迁和户口没有关系。由被拆迁房屋本身价值确定。拆迁补偿是指拆迁人对被拆除房屋的所有人,依照《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定给予的补偿。拆迁补偿的方式,可以实行货币补偿,也可以实行房屋产权调换,还可以选择货币补偿和产权置换相结合的补偿方式。
农村拆迁与户口有没有关系?

一、农村拆迁与户口有没有关系?

农村拆迁和户口没有关系。由被拆迁房屋本身价值确定。

拆迁补偿是指拆迁人对被拆除房屋的所有人,依照《国有土地房屋征收与补偿条例》的规定给予的补偿。拆迁补偿的方式,可以实行货币补偿,也可以实行房屋产权调换,还可以选择货币补偿和产权置换相结合的补偿方式。

二、农村房屋拆迁补偿标准是什么?

拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金。一般有:

(1)房屋补偿费(房屋重置费),用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失,以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档,按平方米单价计算。

(2)周转补偿费,用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便,以临时居住条件划档,按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。

(3)奖励性补偿费,用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房,房屋拆迁补偿费的各项标准由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定。

宅基地区位补偿价、被拆迁房屋重置成新价构计算公式为:房屋拆迁补偿价=宅基地区位补偿价×宅基地面积 被拆迁房屋重置成新价。

(一)房屋拆迁补偿计算标准

(1)房屋拆迁货币补偿=合法拥有房产评估价格 房屋装修装饰商定补偿金额(或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)。

(2)房屋拆迁补偿差价=合法拥有房产评估价格 房屋装修装饰商定补偿金额或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)-被拆迁人获得调换产权的房屋的评估价格。

(二)房屋拆迁安置费计算标准

(被拆迁人或承租人)房屋拆迁安置费=搬迁补助费 没有提供周转房情况下的临时安置补助费 超过过渡期限的临时安置补助费 非住宅房屋因停产、停业造成的损失赔偿费。

备注:

1、如果拆迁人提供周转房且拆迁房屋使用人居住,则公式第二项补助费为0;

2、如果拆迁房屋属住宅房屋,则公式第四项赔偿费为0;

3、被拆迁人获得补偿,表明该房屋由其自用。

(三)农村房屋拆迁补偿标准

(1)被征地的村或者村民小组建制撤销的,以及建制虽然不撤销,但不具备易地建房条件的,被拆迁人可以选择货币补偿,也可以选择与货币补偿金额问等价值的产权房屋调换。它的具体计算是(被拆拆除房屋建安重置单价结合成新 同区域新建多层商品住房每平方米建筑面积的土地使用权基价 价格补贴)×被拆除房屋的建筑面积;

(2)被征地的村或者村民小组建制不撤销的,具备易地建房条件的,被拆迁人可以在乡(镇)土地利用总体规划确定的中心村或居民点范围内申请宅基地新建住房,并获得相应的货币补偿,计算公式为(被拆除房屋建安重置单价结合成新 价格补贴)×被拆除房屋的建筑面积;被拆迁人使用新宅基地所需的费用。

根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二条、第十九条规定,征收国有土地上单位、个人的房屋,应当对被征收房屋所有权人给予公平补偿。对被征收房屋价值的补偿,不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。根据立法精神,对被征收房屋的补偿,应参照就近区位新建商品房的价格,以被征收人在房屋被征收后居住条件、生活质量不降低为宜。

综上所述,农村拆迁和你的户口是没有关系的,拆迁了要怎么进行赔偿也是根据房屋的价值等等因素决定的。一般来说,土地都是属于国家的,人们只享有土地使用权,当国家因为需要占用土地不得不进行拆迁时,是会对被占用者进行补偿的。

立即免费测试 仅需1分钟
投诉/举报
免责声明:以上内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
本文4.3k字,预估阅读时间15分钟
浏览全文
文章速读
问题没解决? 125200人选择咨询律师
3270位律师在线平均3分钟响应99%好评
农村拆迁与户口有没有关系?
一键咨询
  • 142****6220用户4分钟前提交了咨询
    160****4124用户2分钟前提交了咨询
    无锡用户4分钟前提交了咨询
    南通用户4分钟前提交了咨询
    170****5300用户3分钟前提交了咨询
    145****3063用户1分钟前提交了咨询
    宿迁用户2分钟前提交了咨询
    150****7470用户2分钟前提交了咨询
    南京用户4分钟前提交了咨询
    142****6225用户4分钟前提交了咨询
    146****5665用户1分钟前提交了咨询
    南京用户4分钟前提交了咨询
    连云港用户2分钟前提交了咨询
    144****8245用户3分钟前提交了咨询
    宿迁用户4分钟前提交了咨询
  • 宿迁用户3分钟前提交了咨询
    177****0545用户3分钟前提交了咨询
    无锡用户4分钟前提交了咨询
    盐城用户2分钟前提交了咨询
    132****1402用户1分钟前提交了咨询
    泰州用户3分钟前提交了咨询
    南通用户1分钟前提交了咨询
    连云港用户1分钟前提交了咨询
    144****0513用户2分钟前提交了咨询
    连云港用户2分钟前提交了咨询
    152****2753用户1分钟前提交了咨询
    173****8351用户4分钟前提交了咨询
    132****2275用户1分钟前提交了咨询
    盐城用户2分钟前提交了咨询
    134****7808用户1分钟前提交了咨询

户口·推荐文章

为你推荐
无锡178****1784用户2分钟前已获取解答
泰州134****3036用户1分钟前已获取解答
常州177****6507用户3分钟前已获取解答
农村拆迁与户口有关系吗?
农村拆迁与户口是有关系的,但是农村拆迁补偿办法并不是全部按照人口来进行的。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二条规定:为了公共利益的需要,征收国有土地上单位、个人的房屋,应当对被征收房屋所有权人(以下简称被征收人)给予公平补偿。国有土地上房屋征收补偿对象是被征收房屋的所有权人,即房屋产权证上登记的所有权人。
10w+浏览
产权与户口有关系吗
户口与房产证两者之间虽并无必然的关联性,然而一旦获取到房产证便有权申请户籍的落户手续。在房产证上,完全业主可以为户口簿上的户主身份,或反之亦然。持有房产证的人员依据此证件来控制和运用其个人所有的房屋资源。
45浏览 2024-09-18
农村拆迁与户口有关系吗
10w+浏览2023-09-12
农村户口与居民户口有什么区别?
农村户口与居民户口的区别有,两者的教育不同、再者就是本质不同、同时两者的就业也是不同的;但对于两者的户口是可以转换,前提需要符合法律所规定的条件,才能依法的办理。
10w+浏览
抚养权与户口有关系吗
抚养权与户口没有必然的关系。根据法律规定,孩子的户籍随父或者随母都可以。在父母离婚的情况下,并不强制户口必须跟随孩子的实际抚养人。但是在实际生活中,如果孩子户口不跟随实际抚养人,可能会造成一些实际的不便利。
4浏览 2024-06-15
农村拆迁与户口有关系吗
10w+浏览2024-10-05
农村户口与居民户口有哪些区别?
农村户口和居民户口的区别在于存在的时期不同。农村户口是指二元制登记时期的户口,与非农村户口相对应。居民户口是最新户籍改革制度中确定的称呼,现在统称为居民户口,不区分农业和非农业户口。
10w+浏览
户口与抚养权有关系吗
没有关系。如在离婚时父母对子女抚养权无法协商,则法院可根据实际情况进行判决,一般考虑的是子女的实际生活状况,与哪一方生活对其成长有利等,一般不考虑户口情况。如离婚协议或判决书确定了子女归一方抚养,则户口可落户在直接与子女生活的一方那里。
37浏览 2024-06-19
农村拆迁补偿与户口关系
10w+浏览2024-11-13
农村房屋拆迁户口有关系吗
跟户口没有任何关系,户口不在本村没有权利分割征地补偿款,但是房子是个人合法财产,所以无论户口在哪都不影响房屋拆迁补偿标准,不过拆迁补偿标准要等当地人民政府的公告,下文将详细介绍农村房屋拆迁户口有关系吗这个问题。
10w+浏览
征地拆迁
农村拆迁与人口有关吗
农村拆迁是按人口吗的回答如下:1、一般来说是的,农村房屋拆迁赔偿是以户为单位,结合户内符合分配人员的总数,来综合赔偿的;2、农村拆迁的,会有相应的补偿标准,应以当地的拆迁补偿标准为准,外嫁女以及外嫁女的孩子能否享受到娘家村的拆迁补偿,要看当事人娘家村的村规民约的规定。
14浏览 2024-09-15
农村拆迁户口
10w+浏览2024-10-10
农村拆迁补偿与户口的关系是否存在?
和户口没有关系,由被拆迁房屋本身价值确定。拆迁补偿是指拆迁人对被拆除房屋的所有人,依照《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定给予的补偿。拆迁补偿的方式,可以实行货币补偿,也可以实行房屋产权调换,还可以选择货币补偿和产权置换相结合的补偿方式。
10w+浏览
公房拆迁与户口有关系吗
拆迁房产的归属以合法房产证为准,与户口无关。即使是户主,也不一定拥有全部产权。房屋征收部门需详细调查征收范围内每处房产的所有权类别、区域位置、使用性质和建筑规模等,并得到被征收人的配合。调查结果应公开透明地展示给被征收人。
49浏览 2024-04-11
农村拆迁补偿与户口的关系
10w+浏览2024-11-09
律图 > 法律知识 > 计划生育 > 户口 > 农村拆迁与户口有没有关系?
仅需1分钟,快速了解自身风险
立即试试 限时免费
顶部
温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应

徐州177****4226用户4分钟前已提交咨询
镇江156****6572用户2分钟前已获取解答
无锡181****9321用户4分钟前已提交咨询
立即咨询(问题解决率99%) 推荐使用

继续换一换