合同到期房东不退押金深圳怎么办？

[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 生活中租房是很常见的，一般租房的时候都需要交付押金，所谓押金，一般指押水电费、物业费等相关费用的保证金。是对出租人的一种保障，但是在退房的时候是需要退还给承租人的，那么，如果出租人不退押金，承租人该如何处理呢？<br/>首先，承租人可以和出租人进行协商，如果协商不成的，承租人可以选择去提起民事诉讼，会依法判决。<br/>如果租赁合同没有明确押金的性质或规则，则押金作为租赁预付款处理，无论如何都要返还的。<br/>除合同另有约定外，出租人应于租赁合同到期且承租人搬离且付清所有费用后的当天将押金全额退还给承租人。<br/>如果租赁合同有明确押金的性质或规则，押金的作用是为房屋及屋内财产设定的一个担保，租赁期间，承租人如果对房屋使用不当，如造成出租人房屋及室内设施的财产损失的，出租人可以相应扣除押金，押金在扣除财物损失后应该退还。<br/>《中华人民共和国合同法》第二百一十二条<br/>租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。<br/>《中华人民共和国合同法》第二百三十五条<br/>租赁期间届满，承租人应当返还租赁物。返还的租赁物应当符合按照约定或者租赁物的性质使用后的状态。

[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 生活中租房是很常见的，一般租房的时候都需要交付押金，所谓押金，一般指押水电费、物业费等相关费用的保证金。是对出租人的一种保障，但是在退房的时候是需要退还给承租人的，那么，如果出租人不退押金，承租人该如何处理呢？<br/>首先，承租人可以和出租人进行协商，如果协商不成的，承租人可以选择去提起民事诉讼，会依法判决。<br/>如果租赁合同没有明确押金的性质或规则，则押金作为租赁预付款处理，无论如何都要返还的。<br/>除合同另有约定外，出租人应于租赁合同到期且承租人搬离且付清所有费用后的当天将押金全额退还给承租人。<br/>如果租赁合同有明确押金的性质或规则，押金的作用是为房屋及屋内财产设定的一个担保，租赁期间，承租人如果对房屋使用不当，如造成出租人房屋及室内设施的财产损失的，出租人可以相应扣除押金，押金在扣除财物损失后应该退还。<br/>《中华人民共和国合同法》第二百一十二条<br/>租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。<br/>《中华人民共和国合同法》第二百三十五条<br/>租赁期间届满，承租人应当返还租赁物。返还的租赁物应当符合按照约定或者租赁物的性质使用后的状态。

[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 生活中租房是很常见的，一般租房的时候都需要交付押金，所谓押金，一般指押水电费、物业费等相关费用的保证金。是对出租人的一种保障，但是在退房的时候是需要退还给承租人的，那么，如果出租人不退押金，承租人该如何处理呢？<br/>首先，承租人可以和出租人进行协商，如果协商不成的，承租人可以选择去提起民事诉讼，会依法判决。<br/>如果租赁合同没有明确押金的性质或规则，则押金作为租赁预付款处理，无论如何都要返还的。<br/>除合同另有约定外，出租人应于租赁合同到期且承租人搬离且付清所有费用后的当天将押金全额退还给承租人。<br/>如果租赁合同有明确押金的性质或规则，押金的作用是为房屋及屋内财产设定的一个担保，租赁期间，承租人如果对房屋使用不当，如造成出租人房屋及室内设施的财产损失的，出租人可以相应扣除押金，押金在扣除财物损失后应该退还。<br/>《中华人民共和国合同法》第二百一十二条<br/>租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。<br/>《中华人民共和国合同法》第二百三十五条<br/>租赁期间届满，承租人应当返还租赁物。返还的租赁物应当符合按照约定或者租赁物的性质使用后的状态。

[律师回复] 解答如下, <br/>1、一般不能跨地区使用；<br/>2、特殊情况下，出差、探亲、休假等原因在异地发生的紧急住院医疗费用，应按照参保所在地医疗保险办法的具体规定进行费用报销。一般在急诊的情况下，允许就近诊治。治疗后，凭治疗医院出具的有效凭证回所在地医疗保险经办机构按规定报销。<br/>3、另外如果已经退休的，身边子女在北京定居的，回参保地的医保中心申请退休人员异地安置，办好后就可以在××选择一到两家定点医院就医，费用先自己垫付，然后回参保地医保中心报销。<br/>4、对于长期驻外职工，也可申请医保异地安缉阀光合叱骨癸摊含揩置，由单位申请，办好后就可以在××选择一到两家定点医院就医，费用先自己垫付，然后回参保地医保中心报销。

[律师回复] 根据你的问题解答如下, 可在深圳通过自助处理机自助缴纳交通违章罚款，不可以在东莞办理。具体办理流程如下：在自助处理机输入车牌号码及车辆类型，查询车辆的交通违法，进行<br/>第一次校验，核对输入的车辆类型是否正确。输入发动机号后四位，查询车辆的交通违法，进行<br/>第二次校验，核对发动机号是否正确。输入驾驶证信息，包括：驾驶证号、驾驶证登记的身份证件类型、驾驶证登记电话。结合驾驶证号，进行<br/>第三次校验，核对驾驶证是否合法有效及准驾车型是否与违法车辆类型相符且驾驶证的可记分值应大于违法记分值。插入银行卡，并提示用户注意事项。结合驾驶证号，进行<br/>第四次校验。核对是否使用驾驶证持有人本人的银行卡，且办理驾驶证和银行卡时使用的身份证件必须为同一证件，否则将无法办理。系统自动向驾驶证登记手机发送验证短信，用户输入验证码进行<br/>第五次校验。核对操作用户是否为驾驶证的持有人。同时确认驾驶证信息，以及本次违法记分。输入银行卡密码，进行<br/>第六次校验。核对驾驶证和罚款缴纳。然后显示“罚款缴纳成功，将在24小时内解档”。<br/>一、自助处理机能够处理的交通违法类型<br/>1、处罚在广东省内发生的被电子警察查处的罚款本金在200元(含)以下的交通违法行为。<br/>2、在深圳、广州、东莞地区发生的被电子警察查处的涉及记分且记分值在6分(含)以下，且罚款本金在200元(含)以下的非现场交通违法行为(不含扣车、扣证)。<br/>3、缴纳在广东省内发生的被执勤交警现场处罚的交通违法行为的罚款。<br/>二、广东省内异地违章自助处理机的使用事项<br/>1、用于确认交通违法的驾驶证的持有人与缴纳罚款的银行卡的开卡人为同一人(即为同一身份证号码办理)。<br/>2、限制同一驾驶人为非本人所有的3辆以上不同号牌机动车，或者3名以上的驾驶人为同一号牌机动车进行违法行为处理。<br/>3、驾驶证准驾车型与违法车辆的类型相符，且驾驶证可记分值大于违法记分值。<br/>4、驾驶证在车管部门登记的手机号码必须与驾驶人在终端设备上进行校验的手机号码一致。<br/>5、成功确认交通违法，将自动绑定驾驶证与机动车号牌。