拆迁安置房在子女名下父母能要回吗

生活里，拆迁是很多家庭会遇到的事儿。不少父母出于对子女的关爱，会把拆迁安置房登记在子女名下。但后来因为各种原因，像子女不孝顺、家庭经济出现变故等，父母又想把房子要回来。这时候问题就来了，已经登记在子女名下的拆迁安置房，父母还能不能要回去呢？这事儿可没那么简单，涉及到不少法律方面的问题，下面就来详细说说。

一、判断房产赠与是否完成

要确定父母能否要回房子，得先看看房产赠与是否完成。一般来说，把拆迁安置房登记在子女名下，就意味着赠与行为基本完成了。因为不动产的所有权转移是以登记为准的，一旦完成了过户登记，子女就成了房子法律意义上的所有权人。比如老张把拆迁所得的房子登记在了儿子名下，从法律层面讲，儿子就拥有了这套房子的所有权。不过，要是还没完成过户登记，只是有赠与的意向，那父母反悔的话，要回房子的可能性就比较大。

二、法定撤销赠与的情况

在一些法定情形下，即便房子已经过户到子女名下，父母也能要回。按照法律规定，如果子女严重侵害父母或者父母的近亲属；对父母有扶养义务却不履行；不履行赠与合同约定的义务，父母可以在知道或者应当知道撤销事由之日起一年内行使撤销权。举个例子，老李把房子给了女儿后，女儿不仅对老李不管不顾，还经常打骂他，这种情况下，老李就有权利撤销赠与，要回房子。

三、协商解决的途径

要是父母想把房子要回来，和子女好好协商是个不错的办法。大家心平气和地坐下来，把各自的想法和难处说清楚。说不定子女了解了父母的苦衷后，会主动配合把房子还回来。比如父母因为生病需要钱治疗，想卖掉房子应急，跟子女说明情况后，通情达理的子女可能会同意。在协商的过程中，最好能形成书面的协议，把双方的约定都写清楚，这样可以避免日后产生纠纷。

四、诉讼途径及操作要点

如果协商不成，父母可以考虑通过诉讼的方式来解决。在诉讼前，父母要注意收集相关的证据，比如证明赠与行为存在的证据、子女侵害自己权益或者不履行义务的证据等。向法院提起诉讼时，需要提交起诉状、双方的身份信息、证据材料等。法院会根据具体的情况进行审理和判决。比如父母以子女不履行赡养义务为由起诉要回房子，就得提供子女不赡养的具体证据，像邻居的证人证言、医疗费用的支出凭证等，这样胜诉的可能性才会更大。

拆迁安置房要回来之后，后续可能还会面临一些问题，比如房产的再次处置、和子女关系的修复等。如果处理不好，很可能又会引发新的矛盾。这时候大家可以到律图咨询本地律师，律图平台上的律师都有专业的执业资质，且这些资质都能通过官方渠道核验。他们不会做虚假承诺，也不会夸大维权效果，会结合你的具体情况，帮你理清后续流程，给出合理的解决方案。有专业靠谱的律师帮忙，能让你在处理这类事情上少走弯路，避免很多不必要的麻烦。