附条件定金合同生效需要满足哪些条件

[律师回复] 对于附条件合同生效需满足的条件这个问题，解答如下, 第<br/>一，条件必须是将来发生的事实，也就是说，条件不是现实存在的，而是属于尚未发生的客观不确定的事实，可能实现也可能不实现，条件具有不确定性。<br/>第<br/>二，条件是由当事人设定而非法定的。作为条件的事实必须是当事人自己选定的，是双方意思表示一致的结果，而不是由法律规定的条件。即它是合同中的任意条款而非法定条款。<br/>第<br/>三，条件必须是合法的。当事人不得以有损社会公共利益和公共秩序的事实或有损他人合法权益的事实作为合同的附条件。按照最高人民的司法解释，附条件的民事行为，如果所附条件违反法律规定，应当认定民事行为无效。<br/>第<br/>四，条件不得与合同的主要内容相矛盾。

[律师回复] 根据你的问题解答如下, 《中华人民共和国合同法》第192条的规定，赠与人在下列情形下可以撤销赠与：<br/>(1)受赠人严重侵害赠与人或者赠与人的近亲属;<br/>(2)受赠人对赠与人有扶养义务而不履行;<br/>(3)受赠人不履行赠与合同约定的义务。赠与人的撤销权，应当自知道撤销原因之日起1年内行使。附条件赠与合同撤销权赠与合同撤销权是法律赋予赠与人行使一种权利，赠与合同的撤销是指赠与人及其他撤销权人在合同有效成立后,依照法律规定行使撤销权,使合同归于无效的行为。一般可分为两种,即任意撤销和法定撤销。赠与合同的任意撤销则是指赠与合同成立后,赠与财产的权利转移之前,赠与人可以根据自己的意思不再为赠与行为。法律规定赠与的任意撤销,源于赠与的无偿行为。我国《合同法》第186条赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与合同或者经过公证的赠与合同，不适用前款规定。第194条撤销权人撤销赠与的，可以向受赠人要求返还赠与的财产。第195条赠与人的经济状况显著恶化，严重影响其生产经营或者家庭生活的，可以不再履行赠与义务。赠与合同的法定撤销是指在由现法律规定的可以撤销的特定情形时,允许赠与人或其继承人、法定代理人行使撤销权,撤销赠与合同，第192条受赠人有下列情形之一的，赠与人可以撤销赠与：<br/>1、严重侵害赠与人或者赠与人的近亲属<br/>2、对赠与人有扶养义务而不履行<br/>3、不履行赠与合同约定的义务赠与人的撤销权，自知道或者应当知道撤销原因之日起一年内行使。第193条“因受赠人的违法行为致使赠与人死亡或者丧失民事行为能力的，赠与人的继承人或者法定代理人可以撤销赠与。赠与人的继承人或者法定代理人的撤销权，自知道或者应当知道撤销原因之日起六个月内行使。

[律师回复] 中华人民共和国农村土地承包法　第五节 土地承包经营权的流转<br/>通过家庭承包取得的土地承包经营权可以依法采取转包、出租、互换、转让或者其他方式流转。<br/>土地承包经营权流转应当遵循以下原则：<br/>（一）平等协商、自愿、有偿，任何组织和个人不得强迫或者阻碍承包方进行土地承包经营权流转；<br/>（二）不得改变土地所有权的性质和土地的农业用途；<br/>（三）流转的期限不得超过承包期的剩余期限；<br/>（四）受让方须有农业经营能力；<br/>（五）在同等条件下，本集体经济组织成员享有优先权。<br/>土地承包经营权流转的主体是承包方。承包方有权依法自主决定土地承包经营权是否流转和流转的方式。<br/>承包期内，发包方不得单方面解除承包合同，不得假借少数服从多数强迫承包方放弃或者变更土地承包经营权，不得以划分“口粮田”和“责任田”等为由收回承包地搞招标承包，不得将承包地收回抵顶欠款。<br/>土地承包经营权流转的转包费、租金、转让费等，应当由当事人双方协商确定。流转的收益归承包方所有，任何组织和个人不得擅自截留、扣缴。<br/>土地承包经营权采取转包、出租、互换、转让或者其他方式流转，当事人双方应当签订书面合同。采取转让方式流转的，应当经发包方同意；采取转包、出租、互换或者其他方式流转的，应当报发包方备案。<br/>土地承包经营权流转合同一般包括以下条款：<br/>（一）双方当事人的姓名、住所；<br/>（二）流转土地的名称、坐落、面积、质量等级；<br/>（三）流转的期限和起止日期；<br/>（四）流转土地的用途；<br/>（五）双方当事人的权利和义务；<br/>（六）流转价款及支付方式；<br/>（七）违约责任。<br/>土地承包经营权采取互换、转让方式流转，当事人要求登记的，应当向县级以上地方人民政府申请登记。未经登记，不得对抗善意第三人。<br/>承包方可以在一定期限内将部分或者全部土地承包经营权转包或者出租给第三方，承包方与发包方的承包关系不变。<br/>承包方将土地交由他人代耕不超过一年的，可以不签订书面合同。<br/>承包方之间为方便耕种或者各自需要，可以对属于同一集体经济组织的土地的土地承包经营权进行互换。<br/>承包方有稳定的非农职业或者有稳定的收入来源的，经发包方同意，可以将全部或者部分土地承包经营权转让给其他从事农业生产经营的农户，由该农户同发包方确立新的承包关系，原承包方与发包方在该土地上的承包关系即行终止。<br/>承包方之间为发展农业经济，可以自愿联合将土地承包经营权入股，从事农业合作生产。<br/>承包方对其在承包地上投入而提高土地生产能力的，土地承包经营权依法流转时有权获得相应的补偿。<br/>第三章 其他方式的承包<br/>不宜采取家庭承包方式的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等农村土地，通过招标、拍卖、公开协商等方式承包的，适用本章规定。<br/>以其他方式承包农村土地的，应当签订承包合同。当事人的权利和义务、承包期限等，由双方协商确定。以招标、拍卖方式承包的，承包费通过公开竞标、竞价确定；以公开协商等方式承包的，承包费由双方议定。<br/>荒山、荒沟、荒丘、荒滩等可以直接通过招标、拍卖、公开协商等方式实行承包经营，也可以将土地承包经营权折股分给本集体经济组织成员后，再实行承包经营或者股份合作经营。<br/>承包荒山、荒沟、荒丘、荒滩的，应当遵守有关法律、行政法规的规定，防止水土流失，保护生态环境。<br/>以其他方式承包农村土地，在同等条件下，本集体经济组织成员享有优先承包权。<br/>发包方将农村土地发包给本集体经济组织以外的单位或者个人承包，应当事先经本集体经济组织成员的村民会议三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表的同意，并报乡（镇）人民政府批准。<br/>由本集体经济组织以外的单位或者个人承包的，应当对承包方的资信情况和经营能力进行审查后，再签订承包合同。<br/>通过招标、拍卖、公开协商等方式承包农村土地，经依法登记取得土地承包经营权证或者林权证等证书的，其土地承包经营权可以依法采取转让、出租、入股、抵押或者其他方式流转。<br/>土地承包经营权通过招标、拍卖、公开协商等方式取得的，该承包人死亡，其应得的承包收益，依照继承法的规定继承；在承包期内，其继承人可以继续承包。<br/>第四章 争议的解决和法律责任<br/>　<br/>因土地承包经营发生纠纷的，双方当事人可以通过协商解决，也可以请求村民委员会、乡（镇）人民政府等调解解决。<br/>当事人不愿协商、调解或者协商、调解不成的，可以向农村土地承包仲裁机构申请仲裁，也可以直接向人民法院起诉。<br/>当事人对农村土地承包仲裁机构的仲裁裁决不服的，可以在收到裁决书之日起三十日内向人民法院起诉。逾期不起诉的，裁决书即发生法律效力。<br/>任何组织和个人侵害承包方的土地承包经营权的，应当承担民事责任。<br/>发包方有下列行为之一的，应当承担停止侵害、返还原物、恢复原状、排除妨害、消除危险、赔偿损失等民事责任：<br/>（一）干涉承包方依法享有的生产经营自主权；<br/>（二）违反本法规定收回、调整承包地；<br/>（三）强迫或者阻碍承包方进行土地承包经营权流转；<br/>（四）假借少数服从多数强迫承包方放弃或者变更土地承包经营权而进行土地承包经营权流转；<br/>（五）以划分“口粮田”和“责任田”等为由收回承包地搞招标承包；<br/>（六）将承包地收回抵顶欠款；<br/>（七）剥夺、侵害妇女依法享有的土地承包经营权；<br/>（八）其他侵害土地承包经营权的行为。<br/>承包合同中违背承包方意愿或者违反法律、行政法规有关不得收回、调整承包地等强制性规定的约定无效。<br/>当事人一方不履行合同义务或者履行义务不符合约定的，应当依照《中华人民共和国合同法》的规定承担违约责任。<br/>任何组织和个人强迫承包方进行土地承包经营权流转的，该流转无效。<br/>任何组织和个人擅自截留、扣缴土地承包经营权流转收益的，应当退还。<br/>违反土地管理法规，非法征用、占用土地或者贪污、挪用土地征用补偿费用，构成犯罪的，依法追究刑事责任；造成他人损害的，应当承担损害赔偿等责任。<br/>承包方违法将承包地用于非农建设的，由县级以上地方人民政府有关行政主管部门依法予以处罚。<br/>承包方给承包地造成永久性损害的，发包方有权制止，并有权要求承包方赔偿由此造成的损失。<br/>国家机关及其工作人员有利用职权干涉农村土地承包，变更、解除承包合同，干涉承包方依法享有的生产经营自主权，或者强迫、阻碍承包方进行土地承包经营权流转等侵害土地承包经营权的行为，给承包方造成损失的，应当承担损害赔偿等责任；情节严重的，由上级机关或者所在单位给予直接责任人员行政处分；构成犯罪的，依法追究刑事责任。<br/>第五章 附 则<br/>本法实施前已经按照国家有关农村土地承包的规定承包，包括承包期限长于本法规定的，本法实施后继续有效，不得重新承包土地。未向承包方颁发土地承包经营权证或者林权证等证书的，应当补发证书。<br/>本法实施前已经预留机动地的，机动地面积不得超过本集体经济组织耕地总面积的百分之五。不足百分之五的，不得再增加机动地。<br/>本法实施前未留机动地的，本法实施后不得再留机动地。

[律师回复] 提起附带民事诉讼必须符合以下条件：<br/>（1）提起附带民事诉讼的原告人、法定代理人符合法定条件；<br/>（2）有明确的被告人；<br/>（3）有请求赔偿的具体要求和事实根据；<br/>（4）被害人的物质损失是由被告人的犯罪行为造成的；<br/>（5）属于人民法院受理附带民事诉讼的范围。<br/>以上是刑事附带民事起诉定罪的条件。

[律师回复] 根据你的问题解答如下, 有效的遗嘱必须具备如下条件：<br/>（一）遗嘱人必须要有完全民事行为能力。《最高人民法院关于贯彻执行中华人民共和国继承法若干问题的意见》第四十一条规定：“遗嘱人立遗嘱时必须有行为能力。无民事行为能力的人所立的遗嘱，即使其本人后来有了行为能力， 仍属无效遗嘱。遗嘱人立遗嘱时有行为能力，后来丧失了行为能力，不影响遗嘱的效力。”患有聋、哑、盲等生理缺陷而无精神病的成年人，他们是有完全行为能力的，因此他们也可以立遗嘱。<br/>（二）遗嘱人所立的遗嘱必须是其真实意思表示。意思表示不真实具体体现在如下几种情况中：<br/>1、胁迫遗嘱人所立的遗嘱；<br/>2、欺骗遗嘱人所立的遗嘱；<br/>3、被非遗嘱人假造的遗嘱；<br/>4、被篡改的遗嘱；<br/>5、遗嘱人在神志不清的状态下所立的遗嘱。 《中华人民共和国继承法》第二十二条<br/>第二、<br/>三、四款规定：“遗嘱必须表示遗嘱人的真实意思，受胁迫、欺骗所立的遗嘱无效。伪造的遗嘱无效。遗嘱被篡改的，篡改的内容无效。”<br/>（三）遗嘱人对遗嘱所处分的财产必须是有处分权的。在现实生活中，常见到丈夫立遗嘱不经妻子同意便处分了全部夫妻财产，另外，根据《最高人民法院关于贯彻执行中华人民共和国继承法若干问题的意见》第三十九条规定：“遗嘱人生前的行为与遗嘱的意思表示相反， 而使遗嘱处分的财产在继承开始前灭失、部分灭失或所有权转移、部分转移的，遗嘱视为被撤销或部分撤销。”<br/>（四）遗嘱的内容必须合法。内容不合法的遗嘱主要有三个情况：<br/>1、遗嘱取消了缺乏劳动能力又没有生活来源的继承人的继承权。<br/>2、遗嘱没有为胎儿保留必要的继承份额。<br/>3、遗嘱内容违反其他法律。