二手房过户完多久领证？

[律师回复] 整个过程约十五个工作日，即一个月时间左右。二手房过户基本程序：签买卖合同、递件、交税、完税过户、领证。不同地区有时程序不同，比方有可能先交税再递件。签买卖合同是指：买卖双方连同中介方（如果有的话），就房产价格、交楼方式、付款方式等的协商签合同。递件是指：买卖双方本人带相关资料去房管局申请房产转移登记。买方带身份证原件。如贷款要首套房证明等还要按房管局要求先到相关部门开具。卖方带身份证、房产证、房产原相关税费发票等原件。交房管局买卖合同可以用房管局版本到房管局后再签。交税是指：房管局收件后，按其要求时间到相关税局部门交纳各种税费。买卖双方各自带身份证原件交各自的税费。完税过户是指：买卖双方交纳各自税费后，双方一起带身份证和各自交税费的全部发票单据，到房管局审察确认已完税，完成过户，领取过户回执。领证是指：买方按过户回执指定时间，带身份证和过户回执到房管局领取新房产证。

[律师回复] 房产过户只要提前做好准备工作，过户当天（工作日）相关当事人都到位，一天时间是可以的。<br/>卖方：身份证、户口簿、结婚证、房产证、土地证、房屋买卖合同。注：卖方夫妻双方必须亲自到当地房屋产权登记部门签字。<br/>买方：身份证、户口簿、当事人亲自到当地房屋产权登记部门签字。<br/>过户费用如下：<br/>（1）契税；90平方米以下首次购房的按1%缴纳；90—140平方米按房价1.5%缴纳；140平方米以上按房价3%缴纳（2）营业税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价5.5%缴纳。<br/>（3）土地增值税；房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%缴纳。<br/>（4）所得税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%或房屋原值—房屋现值差额20%缴纳。（房屋原值一般按上道契税完税额计算）（5）房屋交易手续费；按房屋建筑面积6元/平方米交纳（6）房屋产权登记费：80.00元。<br/>（7）房屋评估费；按评估额0.5%缴纳

[律师回复] 解答如下, 一般二手房在过完户之后，房管局会给你一个取件单，上面有具体的领取二手房房产证的时间，有的地方是7到10个工作日，最长的也不过15个工作日，有的是一站式服务当天过户当天就可以拿到了。<br/>下来的新证是双证合一的，也就是所有权证和土地证都在一个证上。领产权证一定要房主自己领的，如果没有时间，也可以写委托书让房产经纪人代领。<br/>正常全款买房都是从过户开始15个工作日内下产权证，甚至可以直接领到产权证。但是如果是贷款买房的话，商业贷款从过户开始25个工作日下产权证，但是产权证直接放到银行进行抵押。<br/>公积金贷款和组合贷款从过户之后开始45个工作日下发产权证。也是直接送到公积金管理核心进行抵押。买家如果有其他需要可能使用到产权证的，可以到银行或者公积金处领取产权证复印件。

[律师回复] 您好，关于这个问题，我的解答如下, 　　如果是2016年1月1日以后生育的，不再发给《独生子女父母光荣证》。以河北省为例。　　根据2016年《河北省人口与计划生育条例》：　　第三十条　对自2016年1月1日起生育一个子女的夫妻，不再发给《独生子女父母光荣证》。依法领取《独生子女父母光荣证》的独生子女父母，持证享受以下奖励：<br/>(一)从领取《独生子女父母光荣证》之日起，到子女十八周岁止，对独生子女父母由双方所在单位每月分别发给不低于十元的奖金；<br/>(二)独生子女父母，是国家工作人员、企业事业单位职工的，退休时分别给予不低于三千元的一次性奖励；是农村居民及城镇无业居民的，年老丧失劳动能力时，给予适当补助。第三十一条　县级以上人民政府对已领取《独生子女父母光荣证》的独生子女父母，其独生子女发生意外伤残、死亡的，按照规定给予扶助。在经济补贴、医疗保障、养老保障、应急帮扶、亲情关爱等方面给予照顾。县级以上人民政府应当设立人口与计划生育救助公益金。其经费来源主要是财政投入和社会捐助，主要用于独生子女发生意外伤残、死亡，其父母不再生育或者不再收养子女的，退休或者丧失劳动能力时的补助。

[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 可以再次领取失业金的。参加失业保险，缴费满1年以上并在停止缴纳失业保险后60天内进行失业登记的失业人员可以领取失业金。携带本人身份证，与用人单位解除、终止劳动关系的证明，失业保险金缴纳手册，缴费证明和1张1英寸近照办理相关手续。申请资格<br/>1、具备下列条件的失业人员，可以领取失业保险金，并同时按规定享受其他各项失业保险待遇：<br/>(1) 按照规定参加失业保险，所在单位和本人已按照规定履行缴费义务满1年的<br/>(2)非因本人意愿中断就业的<br/>(3)已依法定程序办理失业登记的<br/>(4)有求职要求，愿意接受职业培训、职业介绍的。<br/>2、劳动者非因本人意愿中断就业具体包括下列情形：<br/>(1)终止劳动合同的(2)被用人单位解除劳动合同的(3)因用人单位不按规定提供劳动条件，提出解除劳动合同的(4)因用人单位以暴力、胁迫或者限制人身自由等手段强迫劳动，提出解除劳动合同的<br/>(5)因用人单位克扣、拖欠工资，或者不按规定支付延长工作时间劳动报酬，提出解除劳动合同的<br/>(6)因用人单位低于当地最低工资标准或者集体合同约定的工资标准支付工资，提出解除劳动合同的<br/>(7)因用人单位扣押身份、资质、资历等证件，提出解除劳动合同的<br/>(8)因用人单位未依法缴纳社会保险费，提出解除劳动合同的<br/>(9)法律、法规另有规定的。失业保险金申领发放办法有下列情形之二的，停止领取失业保险金，并同时停止享受其他失业保险待遇。<br/>（一）重新就业的；<br/>（二）应征服兵役的；<br/>（三）移居境外的；<br/>（四）享受基本养老保险待遇的；<br/>（五）被判刑收监执行或者被劳动教养的<br/>（六）无正当理由，拒不接受当地人民政府指定的部门或者机构介绍的工作的。