父母房子子女继承过户规定是什么?

最新修订 | 2024-08-28
浏览10w+
杜强吉律师
杜强吉律师
执业认证 平台保障
咨询我
评分5.0分服务:3964人
专家导读 父母房子子女继承过户规定是先需要进行继承公证,继承公证需要携带本人的身份证件到当地的公证机构来提出申请。之后才能够到房管部门来提出申请。向房产部门提出申请的时候,包括继承人的身份证明还有房产证以及其他的证明文件。
父母房子子女继承过户规定是什么?

一、父母房子子女继承过户规定是什么?

先联系房产所在地公证处进行预约,所有的继承人均需到场,如果是国外或者外地的继承人无法到场的,公证委托当地亲友代为办理。房产继承公证一般需要提供以下证件材料:

1、到被继承人所属派出所开被继承人的死亡证明或者提供被继承人医学死亡证明;

2、到死者所在单位或者派出所开具继承人身份证明;

3、继承人的身份证明;

4、被继承的房产证或其他证明文件。

5、被继承人生前所立的遗嘱遗嘱继承的情况。

如果法定继承人不只一个,而房产只过户给其中一人的话,需要其他人的书面同意,表示放弃对房产的继承。

二、诉讼继承公证程序是怎样的?

房产继承诉讼管辖地确定为不动产所在地,即被继承房产所在地法院管辖。继承人是多人的,一部分继承人作为原告,另一部分继承作为被告参与诉讼。房产继承诉讼一般需提供以下证件材料:

1、到被继承人所属派出所开被继承人的死亡证明或者提供被继承人医学死亡证明;

2、到死者所在单位或者派出所开具亲属关系证明;

3、继承人的身份证复印件,如果是外籍继承人需要提供经过公证书予以认证;

4、被继承的房产证或其他证明文件。

5、被继承人生前所立的遗嘱遗嘱继承的情况。

如果继承人之间对于房产过户没有异议可以形成调解书,如果无法对于房产的继承达成一致的,由法院判决。

一般来说,如果继承人之间没有纠纷,法律文件齐全,急需办理继承手续的,可以优先选择继承公证办理房产继承手续。公证继承的好处是出证时间会比较快。

如果继承人之间分歧较大,无法协商一致;或由于继承人年老体弱、居住在国外、外地等情况,自行去派出所或者单位取证困难的,建议聘请律师通过法院诉讼途径解决。

如果继承人之间没有纠纷,对于取得继承的法律文件也不迫切的,还是建议通过诉讼途径办理。现在上海的很多法院有诉前调解程序,办理流程顺利的话一般在一个月到二个月之间也能办理完结,调解结案的话,诉讼费用可以减半收取。

我们国家在对于被继承人的遗产执行继承的时候,是需要根据性质的不同来进行不同的处理措施的。比如说有一些人员,他们的是属于不动产房屋继承,那么需要办理的手续就相对来说比较的复杂。包括公证继承等。

立即免费测试 仅需1分钟
投诉/举报
免责声明:以上内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
本文3.5k字,预估阅读时间12分钟
浏览全文
文章速读
问题没解决? 125200人选择咨询律师
3854位律师在线平均3分钟响应99%好评
父母房子子女继承过户规定是什么?
一键咨询
  • 146****4642用户1分钟前提交了咨询
    宿迁用户2分钟前提交了咨询
    淮安用户1分钟前提交了咨询
    苏州用户1分钟前提交了咨询
    178****4552用户1分钟前提交了咨询
    130****2480用户4分钟前提交了咨询
    155****5607用户1分钟前提交了咨询
    130****3470用户4分钟前提交了咨询
    151****4711用户3分钟前提交了咨询
    157****8201用户4分钟前提交了咨询
    141****3737用户3分钟前提交了咨询
    145****1504用户1分钟前提交了咨询
    镇江用户4分钟前提交了咨询
    苏州用户4分钟前提交了咨询
    164****1327用户4分钟前提交了咨询
  • 泰州用户3分钟前提交了咨询
    164****6800用户3分钟前提交了咨询
    镇江用户2分钟前提交了咨询
    160****8644用户4分钟前提交了咨询
    镇江用户4分钟前提交了咨询
    135****4672用户2分钟前提交了咨询
    南京用户4分钟前提交了咨询
    徐州用户1分钟前提交了咨询
    164****6083用户2分钟前提交了咨询
    镇江用户4分钟前提交了咨询
    连云港用户2分钟前提交了咨询
    164****6727用户2分钟前提交了咨询
    无锡用户3分钟前提交了咨询
    南通用户3分钟前提交了咨询
    连云港用户1分钟前提交了咨询

房屋买卖·推荐文章

为你推荐
沭阳156****4391用户4分钟前已获取解答
连云港152****5035用户3分钟前已获取解答
扬州180****6051用户2分钟前已获取解答
子女继承父母房子要过户么
子女就算继承父母的房子也需要办理过户的,《民法典》规定,不动产的产权归属是以登记为准的,如果房产证上登记的还是父母的名字,说明这套房子还是父母的,所以在父母过世以后,子女要凭借父母的死亡证明,遗嘱等材料办理过户。
10w+浏览
婚姻家庭
子继承父母房怎么过户
房屋继承过户的手续有以下几个步骤:房屋评估:由评估公司对房屋进行市值估价。继承公证:房产继承人携带死亡证明书、合法继承人名单证明、遗嘱,到房屋所在地的公证处办理继承公证。
16浏览 2024-06-13
继父母子女
10w+浏览2024-11-04
继父母子女和养父母子女的区别
养父母子女关系基于合法领养手续,确立即产生法律上的血缘关系。而继父母子女关系则是因父母再婚形成,需三年以上的抚养或赡养才形成法律上的拟制亲属关系。养父母子女关系可因解除收养而终止,但继父母子女关系一旦确立,即使生父母再婚,继子女仍需履行赡养义务。若始终未形成扶养关系,则继亲关系消失。
10w+浏览
婚姻家庭
子女继承父母房产如何过户
为了合法地继承父母去世后留下的房产,下面将详细介绍爱心弟子应当遵循的步骤。首先,必须准备并取得被继承人过世的有效证明确认书以及继承人身份证件和亲缘血缘关系的证明文件。其次,进行相应的继承权公证流程以确保继承人拥有无可争议的继承权益。接下来,根据事先准备好的相关资料文件,向房地产行政事务部门进行房产所有权转移登记申请程序。在此过程中,可能会产生一系列相应的税费,例如房地产契税等应缴费用。
0浏览 2024-10-18
继子女能继承生父母继父母的遗产吗
[律师回复] 您好,关于继子女能继承生父母继父母的遗产吗这个问题,我的解答如下, 过继子女系民间通俗称谓,一般是收养三代以内同辈旁系血亲的子女。对应的法律概念为养子女。<br/>根据《中华人民共和国收养法》规定,自收养关系成立之日起,养父母与养子女间的权利义务关系,适用法律关于父母子女关系的规定养子女与养父母的近亲属间的权利义务关系,适用法律关于子女与父母的近亲属关系的规定。养子女与生父母及其他近亲属间的权利义务关系,因收养关系的成立而消除。因此,从法律意义上讲,过继来的养子女与其亲生父母之间的权利义务已经消除,当然不能继承其亲生父母的遗产。但根据最高人民法院关于贯彻执行《中华人民共和国继承法》若干问题的意见,被收养人对养父母尽了赡养义务,同时又对生父母扶养较多的,除可依继承法<br/>第十条的规定继承养父母的遗产外,还可依继承法第十四条的规定分得生父母的适当的遗产。<br/>值得注意的是,收养应当向县级以上人民政府民政部门登记。收养关系自登记之日起成立。《最高人民法院关于贯彻执行民事政策法律若干问题的意见根据》规定,亲友、群众公认,或有关组织证明确以养父母与养子女关系长期共同生活的,虽未办理合法手续,也应按收养关系对待。“过继”子女与“过继”父母形成扶养关系的,即为养子女,互有继承权如系封建性的“过继”、“立嗣”,没有形成扶养关系的,不能享有继承权。<br/>《中华人民共和国收养法》第十五条<br/>第一款<br/>收养应当向县级以上人民政府民政部门登记。收养关系自登记之日起成立。收养查找不到生父母的弃婴和儿童的,办理登记的民政部门应当在登记前予以公告。<br/>第二十三条自收养关系成立之日起,养父母与养子女间的权利义务关系,适用法律关于父母子女关系的规定养子女与养父母的近亲属间的权利义务关系,适用法律关于子女与父母的近亲属关系的规定。<br/>养子女与生父母及其他近亲属间的权利义务关系,因收养关系的成立而消除。
312浏览
父母房产继承过户子女
10w+浏览2024-03-03
子女如何继承父母房产过户的
子女继承父母房产过户首先必须通过评估公司对房屋进行市值评估,领取继承公证书,申请人须到房地产测绘部门申请办理房屋面积测绘,房地产交易中心申请继承登记手续。子女进行过户父母的房产,是不需要缴纳房屋契税的。
10w+浏览
房产纠纷
儿子继承父母的房子过户要收费吗
无需支付额外过户费用。孩子作为合法继承人,可自动继承房产,但需注意:继承后需缴纳房屋总价值1.5%的契税和0.05%的印花税。若房屋购买不满五年,还需支付5.5%的营业税(满五年可免)。个人所得税按售价或利润的20%计算,具体比例取决于当地政策。建议在办理前咨询当地房地产管理局或专业机构,确保费用准确无误。
35浏览 2024-10-23
继子女投靠父母迁户口
10w+浏览2024-10-05
继父母子女有继承权吗
继父子(女)与继父母因婚姻制度而来的拟制亲子关系不可忽视,不少人可能持有错误观点,误以为他们无权继承继父母的财产。只要他们之间存在合法的抚养关系或收养关系,当继父母不幸离世时,继子/女仍然有资格继承他们留下的遗产。
10w+浏览
婚姻家庭
继承父母房产如何过户
继承父母房产过户的流程如下:1、到登记信息、验证协议窗口办理信息登记上网和协议验证手续;2、到房地产估价窗口办理评估手续;3、到公证窗口办理公证手续;4、到私房交易窗口办理交易手续;5、到契税、印花税窗口缴纳印花税。
32浏览 2024-05-31
父母房产继承过户子女
10w+浏览2024-10-20
父母房子过户子女流程
父母将房产过户给子女,需签订书面赠予合同并缴纳税费,如有要求需公证。 随后,在房地产交易中心申请并办理房产转让登记手续,提交相关文件。 最后,完成房屋产权转移登记,实现房屋的实际交付。 请遵循流程,确保过户顺利完成。
10w+浏览
房产纠纷
继承父母房产怎么过户
继承父母房产需经下列流程过户:由继承人携带本人的身份证、被继承人的死亡证明、户口簿、房产权属证等材料,亲自前往不动产登记机关申请变更登记;对于符合条件的,不动产登记机构应当自受理登记申请之日起30个工作日内办结不动产登记手续。
25浏览 2024-09-27
多子女父母房产过户继承
10w+浏览2024-11-24
律图 > 法律知识 > 房产纠纷 > 房屋买卖 > 父母房子子女继承过户规定是什么?
仅需1分钟,快速了解自身风险
立即试试 限时免费
顶部
温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应

连云港180****2620用户2分钟前已提交咨询
苏州188****1970用户2分钟前已获取解答
盐城178****5958用户2分钟前已提交咨询
立即咨询(问题解决率99%) 推荐使用

继续换一换