解除合同是否得用明示方式提出

在日常的各类交易或者合作关系里，因为各种不可预见的情况，有时候难免需要解除合同。不少人心里就犯起了嘀咕，解除合同的时候，是不是非得用明明白白的明示方式提出来呢？不清楚这个事儿，万一在解除合同的方式上出了偏差，可能会惹出不少麻烦，给自己带来法律风险，也可能影响和对方的合作关系。搞明白解除合同的提出方式，才能合法合理地处理好合同解除的事儿。

一、什么是明示方式解除合同

明示方式解除合同，说得通俗点，就是明确地、直接地把解除合同的想法传达给对方。可以是书面的方式，像发个解除合同的通知函，里面写清楚要解除哪个合同，解除的原因是什么，从什么时候开始解除；也可以是口头方式，直接面对面或者通过电话告诉对方要解除合同。比如小李租了小王的房子，签了一年的租房合同，半年后小李想提前搬走不租了，他给小王发了一条短信，说明因为自己工作地点变动，要提前解除租房合同，这就是一种明示方式。

二、并非只能通过明示方式

实际上，解除合同不非得只能用明示的方式。根据法律规定，在特定情形下，默示行为也可能被认定为解除合同。比如双方签订了长期的供货合同，按照约定，供应方每月要按时供货，采购方按时付款。但是有连续三个月，供应方都没有供货，采购方也没有催促要求供货，这种相互不作为的行为，在一定程度上可能被视为双方以默示的方式解除了合同。不过，使用默示方式解除合同有很严格的要求，要看具体的交易习惯、合同约定以及法律规定等多种因素。

三、具体操作及注意事项

如果选择用明示方式解除合同，书面通知是比较稳妥的办法。在通知里，要详细地说明解除合同的理由，这些理由最好是符合合同约定或者法律规定的解除情形，比如对方严重违约等。同时，要明确通知送达即合同解除的时间点。发送通知时，要注意保留好送达的证据，例如采用邮政快递的方式，并且在快递单上注明“解除合同通知书”，保留好快递的底单和查询记录等。若采用口头明示方式，比如当面沟通，建议最好有第三人在场见证，或者进行录音，让解除合同的意图更加明确。

四、特殊情况的判断

有时候到底是不是构成合同解除，很难界定。比如卖方交付的货物有部分不符合质量要求，买方拒收了这批货物，卖方也没有再继续处理这个事情，双方僵持了一段时间。这时候就要看双方的这种行为，是不是能构成以默示或者明示的方式解除合同。要依据合同中对于货物质量问题的处理方式、双方以往的交易习惯等综合判断。如果合同里明确约定了货物质量不符合要求时买方有权解除合同，并且买方拒收货物的行为明确表达了不满和解除的意愿，那就可能构成明示解除；如果合同没有明确约定，就要结合更多因素判断是否属于默示解除。

合同解除后，还可能面临一系列后续问题，比如已经履行部分的结算、损失赔偿等。这些问题要是处理不好，很容易引发新的纠纷。要是遇到这些复杂的情况不知道该怎么办，不妨到律图咨询律师。律图平台上的律师都有合法的执业资质，可通过官方渠道核验，他们不会做虚假承诺，也不会夸大维权效果，会根据具体的情况，帮你理清后续流程，告诉你该怎么处理结算和赔偿等问题，让你在合同解除的后续问题上少走弯路，更好地维护自己的合法权益。