小三抵押房子后，还能不能要回来

在感情世界里，总有些不道德的行为会引发一系列法律问题。小三的存在本就破坏了正常的婚姻家庭关系，而当小三把房子抵押出去，这背后涉及的法律问题就更复杂了。很多人关心，小三抵押出去的房子到底还能不能要回来呢？这其中涉及到房子的产权归属、抵押的合法性等多方面的因素，下面就来详细分析一下。

一、明确房子产权归属

要判断房子能否要回来，首先得搞清楚房子的产权归谁。如果房子是原配夫妻的共同财产，丈夫未经原配同意，擅自将房子给小三，那么这种赠与行为通常是无效的。因为夫妻对共同财产有平等的处理权，一方不能私自处分重大财产。比如，李先生和王女士是夫妻，李先生在外面有了小三，还把他们婚后共同购买的一套房子过户给了小三。这种情况下，王女士就可以主张李先生的赠与行为无效。

但如果房子是小三自己合法购买的，产权登记在小三名下，那么她就有权利对房子进行抵押等处分行为。在这种情况下，想要要回房子就比较困难了。

二、判断抵押行为是否合法

即使房子产权属于原配夫妻，小三抵押房子的行为也不一定就合法。如果小三是通过不正当手段获得房子并进行抵押，比如伪造证件、骗取抵押登记等，那么原配可以通过法律途径主张抵押行为无效。例如，小三伪造了房屋产权人的授权书，将房子抵押给了银行，这种情况下，原配可以向法院起诉，要求确认抵押行为无效。

另外，如果小三在抵押房子时，抵押权人知道该房子存在争议，仍然接受抵押，那么原配也可以主张抵押权人并非善意取得，从而要求撤销抵押。

三、协商解决途径

发现小三抵押房子后，可以先尝试与小三和抵押权人进行协商。在协商过程中，要明确表明自己对房子的权利主张，要求对方停止侵害。比如，原配可以和小三沟通，说明房子是夫妻共同财产，她没有权利抵押，要求小三解除抵押。同时，也可以和抵押权人协商，告知其抵押的房子存在争议，希望其配合解决问题。

在协商时，要注意保留好相关的聊天记录、通话录音等证据，以备后续维权使用。

四、法律诉讼解决

如果协商不成，原配可以向法院提起诉讼。在诉讼过程中，需要提供充分的证据来证明房子的产权归属以及小三抵押行为的不合法性。这些证据包括房产证、购房合同、银行转账记录、聊天记录等。

法院在审理案件时，会根据双方提供的证据和法律规定来做出判决。如果法院认定抵押行为无效，那么原配就有可能要回房子。但诉讼过程可能会比较漫长，需要有足够的耐心和精力。

房子被小三抵押后，能不能要回来要根据具体情况来判断。在处理这类问题时，要保持冷静，通过合法途径维护自己的权益。后续可能还会遇到抵押权人不愿意配合解除抵押、小三转移财产等问题，这些问题处理起来可能会更加复杂。这时候不妨到律图咨询本地律师，律图平台上的律师都具备专业的执业资质，能通过官方渠道核验，他们不会做虚假承诺，也不夸大维权效果，会结合你的具体情况，帮你理清后续流程，让你在维权过程中少走弯路，更好地维护自己的合法权益。