同居时的财产是不是属于共同财产

两个人一起生活，没领证就住到了一块儿，这种事儿在生活里还挺常见的。但是一旦两人闹掰，财产分割就成了让人头疼的问题。很多人觉得，既然都住在一起生活了，那这期间的财产就是两个人共同的。事实真的如此吗？同居时的财产究竟是不是属于共同财产，这里面的判定可复杂着呢，咱们下面就来好好唠唠。

一、同居财产概念及判定原则

同居财产指的是在同居期间，双方所获取的财产。不过，同居和婚姻关系不同，不能简单地把同居期间的财产都认定为共同财产。判定同居财产是否属于共同财产，关键得看财产的来源和双方对财产的贡献。一般而言，如果是双方共同出资购买的财产，或者是双方共同经营所得，那可以认定为共同财产；但要是一方的个人劳动所得，或者是一方接受赠与、继承等方式获得的财产，通常就属于个人财产。比如，小李和小张同居期间，小李用自己工资买了辆车，登记在自己名下，那这辆车大概率就属于小李的个人财产。

二、共同财产的认定情形

在同居生活期间，有几种情况的财产会被认定为共同财产。第一种是双方共同投资、共同经营收益的财产。像两人一起开了个小店，经营所得利润就属于共同财产。第二种是双方以共同生活目的购置的财产。例如，为了同居生活，一起凑钱买了套家具，这些家具就是共同财产。还有一种情况，如果双方在同居期间约定某些财产为共同所有，并且有相应的书面协议，那也会按照约定来认定为共同财产。

三、个人财产的认定情形

除了共同财产，同居期间也有很多财产属于个人财产。一方在同居前就拥有的财产肯定是个人财产，并且在同居期间，一方因身体受到伤害获得的赔偿、补偿金等，由于具有特定人身属性，也归个人所有。另外，遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产，不管是在婚姻关系还是同居关系中，都属于个人财产。就好比小王在同居期间继承了家里的一套房子，遗嘱明确说明只由小王继承，那房子就属于小王个人财产。

四、同居财产分割方法

如果同居关系解除，涉及财产分割，首先双方可以自行协商。协商时要遵循公平合理的原则，考虑双方对财产的贡献大小。要是协商不成，可以向法院提起诉讼。在诉讼过程中，需要提供相关证据来证明财产的来源和归属。证据包括购买财产的票据、出资证明、银行转账记录等。法院会根据双方提供的证据和实际情况进行判决。比如，两人一起出资买了套房，出资比例不同，法院可能会按照出资比例来分割房产。

确定了同居期间财产的归属，厘清了共同财产和个人财产的界限，也学会了怎么分割财产，可实际操作起来难免还会碰到各种复杂的状况。比如，一方隐匿财产怎么办，或者对财产价值的评估有争议又该如何解决。这时候就需要专业法律人士来帮忙啦。不妨到律图咨询律师，律图上的律师都有正规执业资质能核查，不会做虚假承诺，也不会夸大维权效果。他们会结合你的具体情况，帮你解答后续问题，让你在财产分割问题上少走弯路，更好地维护自己的合法权益。