房产做了抵押但没写合同有效吗？

[律师回复] 手写的个人借贷合同在法律上是生效的， 不过在签署时肯定要注意：<br/>1、借钱方肯定要准确填写自己的姓名，借款金额要用大小写各自书写一次。借款合同的利率和贷款用途要确定在合法范围内。<br/>2、手写的个人借贷合同要一式两份，借贷双方各执一份，保证其一致性。最后借贷双方要在合同上签字画押。

[律师回复] 你好，以下是我写的《车辆抵押借款合同范本》，你可以查看了解：<br/>编号:_______________<br/>甲方:_______________(借款人) 性别:_______________<br/>身份证号:_______________<br/>地址:_______________<br/>电话:_______________<br/>乙方:_______________(出借人) 性别:_______________<br/>身份证号:_______________<br/>地址:_______________<br/>电话:_______________<br/>甲方因本人生产或经营需要,向乙方申请借款,并以自有车辆作为抵押物,经当事方协商一致,乙方同意出借并签定本合同内容。<br/>第一项 借款事项<br/>第一条 借款内容<br/>借款总金额:人民币 _____元,大写 _______________。<br/>借款期限:自 年 月 日起至 年 月 日止,共计 _____天。月利息 _______。<br/>第二条 借款的支付及偿还<br/>1. 借款的支付:借款及抵押手续办妥后,乙方将借款金额一次性支付给甲方或转入甲方账户。<br/>2. 借款的偿还:本借款在到期日一次性还清本息。<br/>3. 甲方可以提前还款,但必须提前15天通知乙方。<br/>第三条 违约责任<br/>1. 如果甲方到期不能全额偿还本借款,则从逾期之日起,对未偿还部分加收 /天<br/>的违约金,逾期超过十日的,视为甲方彻底违约,乙方可以解除本借款合同,要求甲方支付合同总借款金额20%的违约金;<br/>第二项 抵押事项<br/>第四条<br/>甲方确认抵押资产为其本人所有,一切手续合法、有效,该资产在抵押前无任何经济纠纷和违法责任,否则甲方承担全部法律责任。<br/>第五条 抵押物事项<br/>1.汽车种类及牌号:_______________<br/>2.车架号:_______________<br/>3. 发动机号:_______________<br/>第六条 抵押物的保管<br/>1. 抵押物由乙方保管,<br/>在抵押期间,乙方无偿使用该车辆,保证该车辆无任何交通事故及违章.若是由于车辆自身原因或自然损坏,不可抗力等因素造成的车辆损失,免除乙方赔偿责任。<br/>2.<br/>甲方必须连同与抵押车辆相关的钥匙、机动车登记证书、行车证、购车发票、购置税、养路费、保险单据、户口本原件及身份证复印件交由乙方或中间人保管.<br/>第七条 抵押物的处置<br/>1.抵押期间,甲方对抵押车辆做出的任何处置均无效。<br/>2.甲方如不能按时还款,自逾期 天后,乙方则可以变卖抵押物以挽回损失,甲方同时签署《逾期变卖委托书》。<br/>第八条 抵押期间,发生下列情形之一,乙方有权提前处置抵押物<br/>1.借款人被宣告失踪,而其财产代管人拒绝履行本合同的;<br/>2.借款人丧失民事行为能力,而监护人拒绝履行本合同的;<br/>3.借款人死亡或宣告死亡而其财产合法继承人拒绝履行本合同的;<br/>4.借款人不履行还款义务或有其他缺乏偿债诚意的行为;<br/>5.借款人卷入或将卷入重大的诉讼或仲裁程序及其他法律纠纷,足以影响其偿债能力;<br/>6.借款人变更住所.通信地址.联系电话等事项未在5日内及时通知的。<br/>第三项 其它规定<br/>第九条 费用的承担<br/>1.如果甲方不能按期还款,在争取乙方同意的情况下可以展期。<br/>2.有关抵押、借款产生的一切费用均由甲方承担。<br/>第十条 本合同生效条件<br/>本合同自当事人签字之日起生效。<br/>本合同一式 份,甲方、乙方各执一份,其

[律师回复] 解答如下, 欠条，是个人或单位在欠款、欠物时写给有关单位或个人的凭证性应用文。欠条今天也有人称作“白条”。欠条也是在日常生活中常见的，为证明一方欠另一方财物而立下的字据，一种凭据类应用文体。当我们书写的欠条、借条、合同等等协议型的文本，具有法律效力时才会对我们的自身利益起到保护作用。那么怎样写欠条才能在法律上生效呢？<br/>比照民事法律关系的三要件，出具欠条时应当注意如下事项：<br/>要将债权、债务关系的主体表达清楚，即谁是债权人谁是债务人(注意“借”词的歧意)要明确自然人为主体时，应核对其身份证上姓名，条件许可时应在欠条上抄录居民身份证号法人单位为主体时，应盖上单位公章。<br/>数额单位要明确，数额应用中文繁体字书写，分比应明确百分比、千分比、万分比。<br/>表达清楚，注意避免歧义。应将归还日期明确，如有利息约定，应写明，否则依法视为无利息，如有违约金约定，应写明。如有担保人，应注明担保方式，并写明担保人。<br/>4、一式两份。条据最好一式两份，双方各执一份。<br/>《关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》<br/>第二条<br/>第一款<br/>出借人向人民时，应当提供借据、收据、欠条等债权凭证以及其他能够证明借贷法律关系存在的证据。<br/>《关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二条第二款<br/>当事人持有的借据、收据、欠条等债权凭证没有载明债权人，持有债权凭证的当事人提起民间借贷诉讼的，人民法院应予受理。被告对原告的债权人资格提出有事实依据的抗辩，人民经审理认为原告不具有债权人资格的，裁定驳回。

[律师回复] 您好，关于这个问题，我的解答如下, 出借方：（以下简称甲方） 承借方：（以下简称乙方） 现甲方借款给乙方，为避免不必要的损失和风险，约束双方共同遵守诚信，现甲、乙双方一起协商同意，并签订以下借款协议。 1、借款金额、利息及期限： 甲方一次性借款现大写人民币： 元（小写人民币 元）给乙方，借款期限为一年（ 年 月 日至 年 月 日）。借款期限内不计利息。一年期满，乙方应一次性将借款归还甲方。 2、其它事项： 为了该协议更充分的具有法律效力，乙方自愿把坐落在 门面住房抵押为甲方，由乙方负责办理好抵押登记手续。房产证号为： ，坐落在 ，共 层，建筑面积 平方米，国有土地使用证： ，坐落于 号，土地使用面积 平方米，甲乙双方借款协议，通过公证处公证。如乙方在借款到期内，没有归还甲方 元整，乙方自愿将坐落在 由甲方拍卖，如拍卖，甲方有优先购买权，甲方如未购买，所得拍卖款由甲方优先受偿，乙方不得有异议，乙方不按期还款自愿接受依法强制执行。此协议一式三份，双方特各执一份，公证处留有一份，双方在公证处公证下签字生效，具有绝对法律效力。 附借条 借条 今借到 人民币 万元整，期限一年，是实。本借据连同协议一起生效。 借款人： 年 月 日 房产证（房屋抵押银行贷款中房产证、土地证是必须要给银行抵押的） 权利人及配偶的身份证 权利人及配偶的户口本 权利人的婚姻证明(结婚证或民政局开具的未婚证明) 收入证明（这个证明对房屋抵押银行贷款的贷款成功情况以及，最高的额度有比较大的影响。） 如房产证权利人有未成年儿童,请提供出生证 如房产内还有银行贷款,请提供原贷款合同及最后一期的银行对帐单 为提高房子抵押贷款通过率,请尽量多的提供家庭其他财产证明,(如另处房产证、股票、基金、现金存折、车辆行驶证等等) 所谓房产，是指有屋面和维护结构（有墙或两边有柱），能够遮风避雨，可供人们在其中生产、学习、工作、娱乐、居住或贮藏物资的场所。

[律师回复] 解答如下, 欠条，是个人或单位在欠款、欠物时写给有关单位或个人的凭证性应用文。欠条今天也有人称作“白条”。欠条也是在日常生活中常见的，为证明一方欠另一方财物而立下的字据，一种凭据类应用文体。当我们书写的欠条、借条、合同等等协议型的文本，具有法律效力时才会对我们的自身利益起到保护作用。那么怎样写欠条才能在法律上生效呢？<br/>比照民事法律关系的三要件，出具欠条时应当注意如下事项：<br/>要将债权、债务关系的主体表达清楚，即谁是债权人谁是债务人(注意“借”词的歧意)要明确自然人为主体时，应核对其身份证上姓名，条件许可时应在欠条上抄录居民身份证号法人单位为主体时，应盖上单位公章。<br/>数额单位要明确，数额应用中文繁体字书写，分比应明确百分比、千分比、万分比。<br/>表达清楚，注意避免歧义。应将归还日期明确，如有利息约定，应写明，否则依法视为无利息，如有违约金约定，应写明。如有担保人，应注明担保方式，并写明担保人。<br/>4、一式两份。条据最好一式两份，双方各执一份。<br/>《关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》<br/>第二条<br/>第一款<br/>出借人向人民时，应当提供借据、收据、欠条等债权凭证以及其他能够证明借贷法律关系存在的证据。<br/>《关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二条第二款<br/>当事人持有的借据、收据、欠条等债权凭证没有载明债权人，持有债权凭证的当事人提起民间借贷诉讼的，人民法院应予受理。被告对原告的债权人资格提出有事实依据的抗辩，人民经审理认为原告不具有债权人资格的，裁定驳回。