拿虚假材料骗取房屋登记会构成犯罪吗

在现实中，房产可是很多家庭的重要财产，房屋登记能确认房屋的所有权归属。不过，有些人为了一己私利，竟想用虚假材料去骗取房屋登记。这不仅会损害真正权利人的利益，还会扰乱正常的房屋登记管理秩序。那么，拿虚假材料骗取房屋登记会不会构成犯罪呢？这就成了大家关注的问题。下面来详细解答一下。

一、这种行为在民事法律上的后果

根据相关法律规定，当事人通过提供虚假材料等欺诈手段申请登记，造成他人损害的，应当承担赔偿责任。举个例子，张三伪造了相关文件，把李四名下的房子登记到自己名下，李四发现后，因为房子被错误登记，自己遭受了损失，张三就需要对李四进行赔偿。这是从民事方面的一个基本责任，主要是弥补受害人的经济损失。

二、行政层面的处罚情况

提供虚假材料、隐瞒真实情况等以不正当手段申请不动产登记的，登记机构可以撤销相关的不动产登记。拿回错误登记的房产，可能会有一系列的手续和流程。比如，被侵害权利的人要向登记机构提出撤销申请，通常需要准备证明自己是真正权利人以及对方提供虚假材料的证据，像原有的产权证明、相关的合同等。登记机构会进行调查核实，一旦确认是虚假材料骗取登记，就会撤销该登记。

三、是否构成刑事犯罪的判定

拿虚假材料骗取房屋登记是否构成犯罪，得看具体情况。如果通过虚假材料骗取登记，进而实施了诈骗钱财等行为，数额较大，就可能构成诈骗罪。要是伪造国家机关公文、证件来骗取登记，会构成伪造国家机关公文、证件罪。比如，王五为了骗取登记，伪造了政府部门的房屋产权证明文件，就涉及到这个罪名。

四、遭遇此类情况的应对措施

要是发现有人用虚假材料骗取自家房屋登记，首先要及时收集证据。可以收集相关的房屋原始凭证、证明身份关系的文件等，保留好与房屋有关的所有资料。然后与相关人员协商，尝试让对方纠正错误。如果协商不成，就可以通过投诉和行政复议的方式，向不动产登记管理部门反映情况。要是这些方式都行不通，那就只能走诉讼程序，向法院提起诉讼，寻求法律的保护。

房屋登记涉及重要的财产权益，拿虚假材料骗取登记，不只是会面临民事赔偿和行政撤销登记的后果，严重的还会构成刑事犯罪。而在后续处理中，可能还会遇到比如证据的有效性如何认定，行政部门不配合撤销登记怎么办，诉讼过程中证据不足导致败诉又该如何应对等问题。遇到这些复杂的问题，不妨到律图咨询专业律师。律图汇聚了众多经验丰富、执业资质可核验的律师，他们不会做虚假承诺、不夸大维权效果，能根据你的实际情况，为你提供针对性的解决方案，帮你维护自身的合法权益。