怎样才能拿到折迁协议

[律师回复] 拆迁协议需要双方持有。签完拆迁协议后，户主会持有一份。房屋拆迁补偿安置协议是房屋拆迁双方的法律行为。协议关系主要有房屋拆迁双方当事人参加，仅有一方当事人，协议关系便不能成立。<br/>《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十七条规定：实施房屋征收应当先补偿、后搬迁。作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予补偿后，被征收人应当在补偿协议约定或者补偿决定确定的搬迁期限内完成搬迁。任何单位和个人不得采取暴力、威胁或者违反规定中断供水、供热、供气、供电和道路通行等非法方式迫使被征收人搬迁。禁止建设单位参与搬迁活动。<br/>《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十八条规定：被征收人在法定期限内不申请行政复议或者不提起行政诉讼，在补偿决定规定的期限内又不搬迁的，由作出房屋征收决定的市、县级人民政府依法申请人民法院强制执行。强制执行申请书应当附具补偿金额和专户存储账号、产权调换房屋和周转用房的地点和面积等材料。

[律师回复] 1、拆迁补偿款拿到的时间依照拆迁补偿协议中对支付时间的约定为准。拆迁补偿费是指拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金。主要包括房屋补偿费、周转补偿费和奖励性补偿费三方面。<br/>2、法律依据：《城市房地产管理法》<br/>第六条 为了公共利益的需要，国家可以征收国有土地上单位和个人的房屋，并依法给予拆迁补偿，维护被征收人的合法权益；征收个人住宅的，还应当保障被征收人的居住条件。具体办法由规定。

[律师回复] 1.拆迁补偿款拿到的时间依照拆迁补偿协议中对支付时间的约定为准。<br/>2.拆迁补偿费是指拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金。主要包括房屋补偿费、周转补偿费和奖励性补偿费三方面。

[律师回复] 买拆迁房协议书如下：卖方(甲方):买方(乙方):签名盖章:()签名盖章:()为了明确双方责任本着平等互利的原则，经双方协商一致，特定如下协议。<br/>一、甲方有的楼房和其中甲方有中间墙分构筑物卖给乙方拆除，合计人民币(其中:甲方退回)。<br/>二、房屋所拆的材料(所有门窗、瓦片、木料、空心板、红砖、钢筋、电线、水管、生铁管、石板下水管、塑料板、铝合金、浴盆等)全部物件归乙方所有。<br/>三、在拆除过程中，乙方造成人身伤亡事故的责任由乙方自负，与甲方无关。<br/>四、在乙方动工拆除之前，甲方必须断掉房屋周围的三线一管(电线、电话线、闭路电视线、自来水)，如发生邻里纠纷或经济损失由甲方负责，与乙方无关。<br/>五、付款方式:双方在签订协议之日，特付甲方定金。余额在拆房时一次性付清。如果在200年月日内甲方房屋不能拆除，乙方可以向甲方要回定金，也可以延包，这权利有乙方定。<br/>六、如果双方在签订协议后，甲方不卖房屋给乙方，或者说价格少了，要求乙方加钱，不让乙方拆房(或找其他理由)，甲方应赔偿误工费，违约金的五倍。如果乙方付定金之后不买甲方房子，甲方将得乙方的定金不退回，归甲方所有。<br/>七、本协议一式二份，甲、乙双方各执一份，本协议签字之日起生效。<br/>八、本协议未尽事宜，填在以下栏目表。甲方代表签字盖章:联系电话:乙方代表签字盖章:房主电话:栏目表:年月日

[律师回复] 1、拆迁补偿款拿到的时间依照拆迁补偿协议中对支付时间的约定为准。拆迁补偿费是指拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金。主要包括房屋补偿费、周转补偿费和奖励性补偿费三方面。<br/>2、法律依据：《城市房地产管理法》<br/>第六条 为了公共利益的需要，国家可以征收国有土地上单位和个人的房屋，并依法给予拆迁补偿，维护被征收人的合法权益；征收个人住宅的，还应当保障被征收人的居住条件。