公积金贷款所需材料需要哪些

[律师回复] 您好！职工有下列情形之一的，可申请提取住房公积金。1．购买、建造、翻建或大修具有所有权的自住住房的；2．偿还购房贷款本息的；3．租房自住的；4．离休、退休(或达到法定退休年龄)的；5．完全丧失劳动能力，并与所在单位终止劳动关系的；6．出境定居的；7．非本市户口职工与单位终止劳动关系的；8．户口迁出本市，并与所在单位终止劳动关系的；9．下岗、失业人员，男性45岁（含45岁）、女性40岁（含40岁）以上，且连续下岗、失业12个月以上的；10．职工死亡或被宣告死亡，其继承人、受遗赠人申请提取职工住房公积金账户内缴存余额的；提取金额由上述提取条件决定，请选择符合上述情形的提取条件，详情可查阅我中心网站“广州住房公积金提取服务指南”的内容，链接如下：we<br/>/st<br/>ti<br/>/rticles/ctlog_294ec82<br/>10edbc01211238140003//rticle_ffb9be888013984fe0035/ffb9be888013984fe0035.html办理流程：单位或职工提供要件材料—中心经办网点审核并办理提取转账业务（不超过3个工作日）。谢谢您的咨询！

[律师回复] 您好，针对您的商贷想提取公积金需要带什么材料材料问题解答如下, 【法律意见】<br/>购房公积金提取需要的手续和文件：<br/>1、一手房提取：<br/>(1)购房合同或购房协议的原件及复印件;<br/>(2)购房发票的原件及复印件;<br/>(3)公积金提取职工本人身份证原件及复印件;<br/>(4)公积金提取职工本人的银行储蓄账号;职工配偶公积金提取，除以上资料外，还需提供夫妻关系证明原件及复印件、主买房人公积金提取记录单的复印件。<br/>2、二手房提取：<br/>(1)房产证的原件及复印件;<br/>(2)契税完税凭证的原件及复印件;<br/>(3)公积金提取职工本人的身份证原件及复印件;<br/>(4)公积金提取职工本人的银行储蓄账号;职工配偶住公积金提取，除以上资料外，还需提供夫妻关系证明原件与复印件、主买房人的公积金提取记录单的复印件。<br/>3、职工因购买公有住宅楼房首次公积金提取：<br/>(1)单位房管部分出具的购房协议或者购房证明的原件及复印件;<br/>(2)购房收据的原件及复印件;<br/>一次性还公积金贷款提取住房公积金：<br/>(1)由单位财务或劳资开出的《住房公积金支取申请表》;<br/>(2)身份证原件及复印件一份，若提取配偶的公积金需同时提供结婚证和户口本原件及复印件一份;<br/>(3)借款合同，到贷款银行的贷款部门打印上一年的个人住房贷款还款对账单(提取之月到上年度本月)并请银行盖章;<br/>(4)若用存折还贷款，须提供还款存折及存折复印件一份;若用银行卡还贷款，须提供由银行柜台打出的最近一年的银行卡明细一份;<br/>(5)到贷款银行的贷款部门签《提取住房公积金归还住房公积金贷款协议书》(若夫妻双方都提取，夫妻双方签字摁手印，并在开户银行账户上填写完整，直接打到个人账户里)。<br/>【法律依据】<br/>住房公积金管理条例(修订)<br/>第二十五条?职工提取住房公积金账户内的存储余额的，所在单位应当予以核实，并出具提取证明。<br/>职工应当持提取证明向住房公积金管理中心申请提取住房公积金。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起3日内作出准予提取或者不准提取的决定，并通知申请人;准予提取的，由受委托银行办理支付手续。

[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 第一阶段：深户申办流程步骤明细<br/>深圳积分入户所需材料--提交资料、签订协办协议：(1天)<br/>1)申报材料清单：深户申办流程<br/>1、本人身份证(提供原件以及复印件)、居住证(在深圳买社保一年以上才可办理且社保不能中断)、社保卡(在深圳需交社保一年以上)<br/>2、资格证书或其他加分的证书及填写人才引进信息表<br/>3、房产证或抵押房产证复印件(加盖银行红章)<br/>4、本人、配偶、小孩的户口首页及本人页<br/>5、学历证书(中专、大专以上学历需提供证书原件、档案及提供验证报告或半年以上的学历信息查询备案表)<br/>6、结婚证、离婚证、离婚的协议书或的判决书<br/>2)和中心签订协办协议<br/>二、网上申报(2到4天)<br/>三、去窗口签订正式协议，需带各原件，本人必须配合签字;(根据窗口协定时间提前一天通知)。<br/>第二阶段：深圳积分入户所需材料深户申办流程<br/>四、预审：(大概20天到1个月时间)<br/>五、预审通过后网上公示：(一个星期)，公示通过后一个星期左右打印清单<br/>六、中心申报人员去领清单，后通知本人过来签名及回家盖章，准备原件(20天)<br/>七、提交原件：(身份证、户口本、结婚证、毕业证、计划生育证明等原件)(20天)<br/>八、审核通过后领取入户指标卡<br/>第三阶段：深圳积分入户所需材料深户申办流程<br/>九、公安局开准迁证<br/>十、回老家办理迁出手续<br/>十<br/>一、在深圳居住所在地派出所办理迁入手续，落户完成<br/>(整个流程下来共计2个半月到3个月时间)<br/>《广州市积分制入户管理办法》<br/>第三条市来穗人员服务管理部门负责积分制入户工作的统筹协调和具体实施，组织开发积分制入户信息系统，组织、协调和指导各区来穗人员服务管理部门开展相关工作，并负责积分制入户的审核。各积分制入户受理窗口和各区来穗人员服务管理部门分别具体负责积分制入户的申请受理、资料录入、资格初审等工作。<br/>市发展改革部门负责将积分制入户纳入全市人口调控工作，并将积分制入户指标计划统一纳入全市年度人口计划管理。<br/>市公安机关负责复核积分制入户人员名单、办理入户手续。<br/>市政府各有关职能部门及其分支机构、派出机构和其他相关组织机构，在职责范围内负责协同做好积分制入户工作。<br/>第四条申请积分制入户人员应同时具备以下基本条件：年龄不超过45周岁，在本市有合法稳定住所，持本市有效《广东省居住证》，在本市合法稳定就业或创业并缴纳社会保险满4年，符合计划生育政策，无违法犯罪记录。

[律师回复] 住房公积金贷款申请所需材料<br/>　　<br/>(1)借款人及参贷人(共同还款人、担保人)的居民身份证、户口簿原件及复印件和共同还款承诺书;<br/>　　<br/>(2)婚姻状况证明(已婚的提供结婚证复印件，其他情况由所在单位或派出所出具证明);<br/>　　<br/>(3)合法的商品房购房合同或协议;<br/>　　<br/>(4)借款人及参贷人所在单位提供的个人资信证明;<br/>　　<br/>(5)借款人已交付不低于30%购房款的有效凭据;<br/>　　<br/>(6)用于担保的抵押物、质物清单、权属证明以及有处置权人同意抵押、质押的证明，有关部门出具的抵押物估价证明;<br/>　　<br/>(7)办理住房公积金贷款的期房楼盘，必须是由开发商与受委托银行签订按揭协议的楼盘，借款人可通过按揭银行办理贷款手续。<br/>　住房公积金异地个人住房贷款手续及办理流程如下：<br/>　　<br/>1、贷款城市公积金中心接受职工的异地贷款业务咨询，并一次性告知贷款所需审核材料;<br/>　　<br/>2、职工本人或其委托人向缴存城市公积金中心提出申请，缴存城市公积金中心根据职工申请，核实职工缴存贷款情况，对未使用过住房公积金个人住房贷款或首次住房公积金个人住房贷款已经结清的缴存职工，出具《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》;<br/>　　<br/>3、贷款城市公积金中心受理职工异地贷款申请后，向缴存城市公积金中心核实《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》信息真实性和完整性。<br/>　　<br/>4、缴存职工在异地贷款还贷期间，如住房公积金个人账户转移，原缴存城市公积金中心应及时告知贷款城市公积金中心和转入城市公积金中心。<br/>　　<br/>5、转入城市公积金中心应在接收职工住房公积金账户后，及时对异地贷款情况重新标识和记录。

[律师回复] 您好，针对您的北京公积金提取材料问题解答如下, 购买一手房北京公积金提取材料：<br/>1.《住房公积金提取审批表》<br/>2.职工身份证原件+复印件<br/>3.职工个人储蓄账户账号<br/>4.住房公积金提取清册<br/>5.个人住房公积金销户结息单（此材料为销户提取的职工提供）<br/>6.首次提取公积金，商业贷款购房，要提供购房合同或购房协议的原件及复印件、购房发票的原件及复印件，公积金贷款买的房无需提供此材料<br/>7.委托他人提取住房公积金（不含单位办理提取），应提供委托人签署的授权委托书、委托人身份证明。<br/>8.职工配偶申请提取时，除按照上述规定提供材料外，还应提供夫妻关系证明；若管理中心住房公积金贷款系统有职工配偶信息，夫妻关系证明可以不予提供。注：职工在北京市以外的省市购房申请提取，除按上述规定提交材料外，职工所在单位应履行核实义务并出具职工异地购房证明,职工应出具单位为其缴纳基本养老保险的证明。职工所在单位主体资格不存在，由房屋所在地的村民委员会、居民委员会或者物业部门开具职工异地购房证明.管理部应严格审核有关提取材料，材料真实的，准予提取。购买二手房北京公积金提取材料：租房提取：职工在北京市行政区域内租房申请提取，应提供如下材料：<br/>1.提取申请书；<br/>2.出租房屋税收委托代征点或税务机关开具的租房费发票；<br/>3.房屋租赁合同；<br/>4.单位缴纳基本养老保险的证明；<br/>5.提取申请人身份证原件及复印件；<br/>6.提取申请人银行储蓄账户。<br/>7.委托他人提取住房公积金（不含单位办理提取），应提供委托人签署的授权委托书、委托人身份证明。职工在北京市行政区域外租房申请提取，应提供如下材料：<br/>1.提取申请书；<br/>2.所在单位出具租房证明；<br/>3.提供已按照房屋所在地管理规定纳税的证明及租房费发票；<br/>4.房屋租赁合同；<br/>5.单位缴纳基本养老保险的证明；<br/>6.提取申请人身份证原件及复印件；<br/>7.提取申请人银行储蓄账户。通过账户所在单位经办人到缴存管理部办理提取手续。<br/>8.委托他人提取住房公积金（不含单位办理提取），应提供委托人签署的授权委托书、委托人身份证明。