办理房产抵押注销流程是怎样的

办理房产抵押注销流程是：

1、在贷款还清以后，到贷款银行领取银行盖章的《房地产抵押注销申请表》以及《房屋他项权证》。

2、抵押人带上本人身份证件、《房地产抵押合同》、《房屋所有权证》、《房屋他项权证》以及注销抵押申请表等，到房管局抵押登记受理窗口办理抵押注销手续。

3、经审核，材料无误后将在柜台当场办理注销手续。

《房屋登记办法》第二十三条自受理登记申请之日起，房屋登记机构应当于下列时限内，将申请登记事项记载于房屋登记簿或者作出不予登记的决定：

(一) 国有土地范围内房屋所有权登记，30个工作日，集体土地范围内房屋所有权登记，60个工作日;

(二) 抵押权、地役权登记，10个工作日;

(三) 预告登记、更正登记，10个工作日;

(四) 异议登记，1个工作日。