土地转让税种涉及哪些？

[律师回复] 你好，土地转让税种一共有四种:<br/>1.营业税（出让方），<br/>2.印花税和契税(双方)，<br/>3.土地增值税(出让方)

[律师回复] <br/>一、个人所得税。个人提供专利权取得的所得属于《个人所得税法》第二条所列举的应税所得之一，应当依法缴纳个人所得税。其计税方法是：纳税人每次收入不超过4000元的，减除费用800元；4000元以上的，减除20%的费用，其余额为应纳税所得额。适用税率为20%。<br/>二、营业税。凡转让专利权所得收入属于《营业税暂行条例》中税目税率表所规定的应税收入，应当依法缴纳营业税。其计税方法是：以转让专利所取得的全部收入作为计税依据，依5%的税率计算征收。此外还要缴纳0.5%的城建税与教育费附加。<br/>不过专利转让可以到相关的技术登记处登记合同申请免营业税，具体信息建议咨询当地的地税局。

[律师回复] 如果转让方是公司，则需要涉及的税费较多具体如下:<br/>1、企业所得税<br/>(1)企业在一般的股权(包括转让股票或股份)买卖中，应按《国家税务总局关于企业股权投资业务若干所得税问题的通知》(国税发(2000)118号，废止)有关规定执行。股权转让人应分享的被投资方累计未分配利润或累计盈余公积金应确认为股权转让所得，不得确认为股息性质的所得。<br/>(2)企业进行清算或转让全资子公司以及持股95%以上的企业时，应按《国家税务总局关于印发的通知》(国税发(199<br/>8)97号，废止)的有关规定执行。投资方应分享的被投资方累计未分配利润和累计盈余公积应确认为投资方股息性质的所得。为避免对税后利润重复征税，影响企业改组活动，在计算投资方的股权转让所得时，允许从转让收入中减除上述股息性质的所得。<br/>(3)按照《国家税务总局关于执行需要明确的有关所得税问题的通知》(国税发(2003)45号)第三条规定，企业已提取减值、跌价或坏帐准备的资产，如果有关准备在申报纳税时已调增应纳税所得，转让处置有关资产而冲销的相关准备应允许作相反的纳税调整。因此，企业清算或转让子公司(或独立核算的分公司)的全部股权时，被清算或被转让企业应按过去已冲销并调增应纳税所得的坏帐准备等各项资产减值准备的数额，相应调减应纳税所得，增加未分配利润，转让人(或投资方)按享有的权益份额确认为股息性质的所得。<br/>企业股权投资转让所得和损失的所得税处理<br/>(4)企业股权投资转让所得或损失是指企业因收回、转让或清算处置股权投资的收入减除股权投资成本后的余额。企业股权投资转让所得应并入企业的应纳税所得，依法缴纳企业所得税。<br/>(5)企业因收回、转让或清算处置股权投资而发生的股权投资损失，可以在税前扣除，但每一纳税年度扣除的股权投资损失，不得超过当年实现的股权投资收益和投资转让所得，超过部分可无限期向以后纳税年度结转扣除。<br/>2、营业税<br/>根据《财政部、国家税务总局关于股权转让有关营业税问题的通知》(财税191号)规定：<br/>(一)以无形资产、不动产投资入股，与接受投资方利润分配，共同承担投资风险的行为，不征收营业税。<br/>(二)自2003年1月1日起，对股权转让不征收营业税。<br/>3、契税<br/>根据规定，在股权转让中，单位、个人承受企业股权，企业的土地、房屋权属不发生转移，不征契税;在增资扩股中，对以土地、房屋权属作价入股或作为出资投入企业的，征收契税。<br/>首先需要明白的是，在我国土地增值税它的概念是什么，土地增值税主要它是对于转让土地使用权以及房屋出售所增值部分缴纳的税。因此，如果股权转让，他并不是以这些形式来表现的那么是不需要缴纳土地增值税的。

[律师回复] 所得税

[律师回复] 公司将股权转让给某公司，将涉及到企业所得税、营业税、契税、印花税等相关问题：<br/>1、企业所得税<br/>(1)企业在一般的股权(包括转让股票或股份)买卖中，应按《关于企业股权投资业务若干所得税问题的通知》(国税发(200<br/>0)118号，废止)有关规定执行。股权转让人应分享的被投资方累计未分配利润或累计应确认为，不得确认为股息性质的所得。<br/>(2)企业进行清算或转让以及持股95%以上的企业时，应按《关于印发的通知》(国税发(199<br/>8)97号，废止)的有关规定执行。投资方应分享的被投资方累计未分配利润和累计盈余公积应确认为投资方股息性质的所得。为避免对税后利润重复征税，影响企业改组活动，在计算投资方的时，允许从转让收入中减除上述股息性质的所得。<br/>(3)按照《关于执行需要明确的有关所得税问题的通知》(国税发(2003)45号)第三条规定，企业已提取减值、跌价或的资产，如果有关准备在申报纳税时已调增应纳税所得，转让处置有关资产而冲销的相关准备应允许作相反的。因此，或转让子公司(或独立核算的分公司)的全部股权时，被清算或被转让企业应按过去已冲销并调增应纳税所得的等各项的数额，相应调减应纳税所得，增加未分配利润，转让人(或投资方)按享有的权益份额确认为股息性质的所得。<br/>企业股权投资转让所得和损失的所得税处理<br/>(4)企业股权投资转让所得或损失是指企业因收回、转让或清算处置股权投资的收入减除股权投资成本后的余额。企业股权投资转让所得应并入企业的应纳税所得，依法缴纳企业所得税。<br/>(5)企业因收回、转让或清算处置股权投资而发生的股权投资损失，可以在税前扣除，但每一纳税年度扣除的股权投资损失，不得超过当年实现的股权投资收益和投资转让所得，超过部分可无限期向以后纳税年度结转扣除。<br/>2、营业税<br/>根据《财政部、国家税务总局关于股权转让有关营业税问题的通知》(财税191号)规定：<br/>(一)以无形资产、不动产投资入股，与接受投资方利润分配，共同承担投资风险的行为，不征收营业税。<br/>(二)股权转让不征收营业税。<br/>3、契税<br/>根据规定，在股权转让中，单位、个人承受企业股权，企业的土地、房屋权属不发生转移，不征契税;在增资扩股中，对以土地、房屋权属作价入股或作为出资投入企业的，征收契税。”<br/>4、印花税<br/>股权转让存在两种情况：<br/>（1）在上海、深圳证券交易所交易或托管的企业发生的股权转让，对转让行为应按证券(股票)交易印花税3‰的税率征收证券(股票)交易印花税。<br/>（2）不在上海、深圳证券交易所交易或托管的企业发生的股权转让，对此转让应按1991年9月18日《国家税务总关于印花税若干具体问题的解释和规定的通知》(国税发1号)文件第十条规定执行，由立据双方依据协议价格(即所载金额)的万分之五的税率计征印花税。