建筑工程合作协议书范本的格式是什么

[律师回复] 发包单位： （以下简称甲方）<br/>　　承包人： （以下简称乙方）<br/>　　依照《中华人民共和国合同法》及其它有关法律、法规，遵循平等自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本工程承包事项协商一致，签订本合同。<br/>　　第一条：工程概况<br/>　　湖畔护坡工程承包项目发包给乙方，包工包料施工，湖畔护坡全长按 米计算。<br/>　　第二条：施工方案<br/>　　<br/>1、护坡<br/>　　<br/>（1）、基底宽 米，厚 米，自下而上慢慢收至高度为 米，受力部分需冷拉丝砖带，外墙做磋沙（水泥标号为42.5，砖要好质量的青砖或红砖）。<br/>　　<br/>（2）、拆除厕所旁房屋三间，作进出路。<br/>　　<br/>（3）、完工后做围墙10米左右。<br/>　　<br/>（4）、墙与岸间的空隙用泥土夯实，并在墙上加适量的漏水管。<br/>　　第三条：合同工期<br/>　　<br/>1、经双方协商确定,工程期为 日，暂定于自 年 月 日起至 年 月 日止，具体开工时间由甲方下达开工令后方可开始施工。<br/>　　<br/>2、若施工过程中发生人力不可抗拒的情形，或甲方要求乙方暂停工作，工期相应顺延。<br/>　　第四条：价格及付款方式<br/>　　<br/>1、工程总承包价为 元。<br/>　　<br/>2、上述总承包价为包干价，包含本合同所有工作内容，包工包料及其它一切费用（包括拆房，打围墙），甲方无需再向乙方支付任何费用。<br/>　　<br/>3、付款方式：竣工验收后付 元，除总金额的百分之五质保金外，剩余部分 付，质保金一年满后付清（时间按验收合格之日起计算）。<br/>　　第五条：甲方义务<br/>　　<br/>1、按合同向乙方拨付工程款。<br/>　　<br/>2、帮助协调施工现场的临时用水、用电等事宜。<br/>　　第六条：乙方义务<br/>　　<br/>1、承包人负责对工程质量、进度、安全等进行监督检查，处理日常相关事宜，确保本工程施工的安全稳定。<br/>　　<br/>2、承包人必须自行完全本合同工程，不得转包他人。<br/>　　第七条：施工安全<br/>　　承包人应遵守工程建设安全生产有关管理规定，严格按安全标准组织施工，采取必要的安全防护措施，消除事故隐患。凡在施工过程中造成事故的责任和因此发生的费用，均由乙方承担。<br/>　　第八条：验收<br/>　　工程竣工验收应以《施工方案》和《质量验收标准》为依据。如验收不合格，乙方应负责无偿返工。<br/>　　第九条：违约责任<br/>　　<br/>1、甲方应按本合同约定及时支付工程款，若有逾期，甲方应向乙方支付违约金（按应付金额的银行同期贷款利率计算支付利息）。<br/>　　<br/>2、因非甲方原因、人力不可抗拒的原因，乙方未按期完成工程内容，每逾期一日，乙方应向甲方支付本工程总金额百分之一的违约金；逾期超过十天，甲方有权单方面解除合同。<br/>　　第十条：其它<br/>　　本合同于 年 月 日由双方在 签订，自双方签字或盖章后生效，一式 份，上方各执一份，上交 份。<br/>　　发包单位（甲方）（盖章）<br/>　　授权代理人（签字或盖章） ： 联系电话：<br/>　　承包人（签字或盖章）： 联系电话：<br/>　　年 月 日

[律师回复] 依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建<br/>建设工程施工合同范本<br/>建设工程施工合同范本<br/>筑法》及其他有关法律、行政法规，合作双方在进行建设工程施工项目时，必须签订工程施工合同，并遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则。签订合同前，可参照国家发布的工程施工合同范本。<br/>1999年版《建设工程施工合同（示范文本）》（GF—1999—0201）<br/>建 设 工 程 施 工 合 同<br/>(GF—1999—0201)<br/>合同编号： 字 号<br/>中华人民共和国建设部 　制定 　国家工商行政管理局<br/>第一部分　协议书<br/>发包人（全称）：<br/>承包人（全称）：<br/>依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规、遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程施工事项协商一致，订立本合同。<br/>一、工程概况<br/>工程名称：<br/>工程地点：<br/>工程内容：<br/>群体工程应附承包人承揽工程项目一览表（附件1）<br/>工程立项批准文号：<br/>资金来源：<br/>二、工程承包范围<br/>承包范围：<br/>三、合同工期：<br/>开工日期：<br/>竣工日期：<br/>合同工期总日历天数　天。<br/>四、质量标准<br/>工程质量标准：<br/>五、合同价款<br/>金额（大写）：　元（人民币）<br/>￥：　元　<br/>六、组成合同的文件<br/>组成本合同的文件包括：<br/>1、本合同协议书<br/>2、中标通知书<br/>3、投标书及其附件<br/>4、本合同专用条款<br/>5、本合同通用条款<br/>6、标准、规范及有关技术文件<br/>7、图纸<br/>8、工程量清单　<br/>9、工程报价单或预算书<br/>双方有关工程的洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分。<br/>七、本协议书中有关词语含义本合同第二部分《通用条款》中分别赋予它们的定义相同。<br/>八、承包人向发包人承诺按照合同约定进行施工、竣工并在质量保修期内承担工程质量保修责任。<br/>九、发包人向承包人承诺按照合同约定的期限和方式支付合同价款及其他应当支付的款项。<br/>十、合同生效<br/>合同订立时间： 年 月 日<br/>合同订立地点： 　本合同双方约定　 后生效<br/>发包人：（公章） 承包人：（公章） 住所：　住所： 法定代表人：　法定代表人： 委托代表人：　委托代表人： 电话：　电话： 传真：　传真： 开户银行：　开户银行： 账号：　账号： 邮政编码：　邮政编码：<br/>工程施工合同范本可分为以下不同种类：建筑施工合同范本，建筑工程施工合同，建筑施工合同，建筑合同范本，建筑工程承包合同，建筑承包合同范本，房屋建筑合同范本等信息。<br/>在工程施工合同协商阶段中，只要双方对于中标价不调整，有可能会对工程报价或预算书中的不平衡报价或预算错误的内容进行调整。 其次，在签订工程施工合同时，洽商和变更并不在以上排序的范围中，正是由于其是对工程施工合同内容的修改，根据《合同法》进行调整即可，无需再以上的排序中进行排列。<br/>组成工程施工合同范本的文件包括：<br/>1、工程施工合同协议书<br/>2、中标通知书<br/>3、投标书及其附件<br/>4、工程施工合同专用条款、<br/>5、工程施工合同通用条款<br/>6、标准、规范及有关技术文件<br/>7、图纸<br/>8、工程量清单<br/>9、工程报价单或预算书<br/>10、建设工程施工合同范本使用说明<br/>在签订工程施工合同范本时，应注意以下事项：<br/>1、工程施工合同的发包方可以是具备法人资格的国家机关、事业单位、国营企业、集体企业、私营企业、经济联合体和社会团体，也可以是依法登记的个人合伙、个体经营户或个人，即一切以协议、法院判决或其它合法完备手续取得甲方的资格，承认全部合同文件，能够而且愿意履行合同规定义务的单位和人员。上列单位的名称和个人的姓名，应准确地写在工程施工合同的发包方位置内，不得简称。与发包方合并的单位、兼并发包方的单位、购买发包方工程施工合同和接受发包方出让的单位和人员，均可成为发包方，履行工程施工合同规定的义务，享有工程施工合同规定的权利。<br/>2、工程施工合同的承包方应是具备与工程相应资质和法人资格的国营企业、集体企业、私营企业，上述单位的名称应准确地写在《协议条款》承包方位置内，不得简称。但承包方不能将工程转包或出让，应在合同签订前提出并征得发包方同意。<br/>若需要最新的工程施工合同范本，最佳的方式就是到政府相关部门的网站进行查询，确保能找到最新的信息。<br/>2013年新版《建设工程施工合同（示范文本）》（GF-2013-0201）<br/>为规范建筑市场秩序，维护建设工程施工合同当事人的合法权益，住房城乡建设部、工商总局对《建设工程施工合同（示范文本）》（GF-1999-0201）进行了修订，制定了《建设工程施工合同（示范文本）》（GF-2013-0201）。本合同自2013年7月1日起执行，原《建设工程施工合同（示范文本）》（GF-1999-0201）同时废止。[2] <br/>与1999版施工合同相比，建筑工程施工承包合同2013版施工合同增加了双向担保、合理调价、缺陷责任期、工程系列保险、商定与确定、索赔期限、双倍赔偿、争议评审等八项新的制度，调整完善了合同结构体系与合同价格类型，更加注重对发包人、承包人市场行为的引导、规范和权益平衡，加强了与现行法律和其他文本的衔接，保证了合同的适用性。

[律师回复] 甲方（委托人）：<br/>　　联系地址：______________联系电话：______________<br/>　　乙方（居间人）：______________联系地址：______________联系电话：<br/>　　______________ 证件号码：<br/>　　乙方（居间人）：______________联系地址：______________联系电话：<br/>　　______________ 证件号码：<br/>　　乙方（居间人）：______________联系地址：______________联系电话：<br/>　　______________ 证件号码：<br/>　　甲乙方为了发挥双方的优势，根据《中华人民共和国合同法》，经双方充分<br/>　　协商，依平等自愿、等价有偿的原则，达成如下协议：<br/>　　<br/>一、委托事项<br/>　　<br/>1、乙方接受甲方委托，负责就_______省_______市（县） 工程项目（以下称该工程项目），引荐甲方和该项目的建设单位直接洽谈，向甲<br/>　　方提供关于该工程项目的重要信息，并最终促成甲方与_______ 签订该工程项目的专业承包施工合同。<br/>　　<br/>2、“居间成功”是指完成本条所列全部委托事项。甲方与建设单位未签订书<br/>　　面的工程施工合同，乙方仅为甲方提供信息，或为甲方提供的联络、协助、撮合<br/>　　等服务的，均视为委托事项未完成。<br/>　　<br/>二、乙方的义务<br/>　　<br/>1、乙方必须向甲方提供有关该工程项目的信息，乙方有义务协助甲方对该<br/>　　工程项目进行实地考察。<br/>　　<br/>2、乙方在甲方与建设单位进行合同谈判期间，应尽到作为居间人的慎谨和<br/>　　诚实义务。如果能够达成施工合同，那么在甲方的工程施工过程中，乙方仍有义<br/>　　务负责协调好甲方与建设单位的关系。<br/>　　<br/>三、甲方义务<br/>　　<br/>1、甲方负责提供资质证书、营业执照等相关资料；负责和建设单位进行合同谈判。<br/>　　<br/>2、如果居间成功，则由甲方全面履行和建设单位所签订的专业施工合同。甲方因履行施工合同而产生的权利和义务，与乙方无关。<br/>　　<br/>3、如果居间成功，则甲方应按本合同约定，向乙方支付居间报酬。如果未及时支付，则按未按时支付金额的（10）%向乙方承担违约金。<br/>　　<br/>四、居间报酬的计算方法、支付时间和支付方式<br/>　　<br/>1、本项目居间费用为合同额的3%（三个居间人共计），即 万元<br/>　　<br/>2、居间成功后，在甲方与建设单位签定合同后支付万元；<br/>　　在施工队伍入场后甲方必须向乙方支付万支付 %即 万元；<br/>　　<br/>3、甲方可以转帐的方式支付，并且按照不同比例分别转入三个居间人账户，（共计合同额的3% ）<br/>　　居间人 居间费用的 %；<br/>　　居间人 居间费用的 %；<br/>　　居间人 居间费用的 %.<br/>　　<br/>五、居间费用的承担<br/>　　居间费用是指乙方为完成委托事项实际支出的必要费用。乙方无论是否完成本合同所包含的委托事项，乙方同意全部自行承担居间活动费用（或甲方同意承担费用）。<br/>　　<br/>六、保密事项<br/>　　<br/>1、甲乙双方均应充分保守本协议所涉及的商业秘密。<br/>　　<br/>七、合同终止<br/>　　<br/>1、本合同签字生效后，如果至 年 月 日，乙方仍未完成居间任务的，本合同自动终止。<br/>　　<br/>2、如果居间成功，本合同完全履行完毕后终止。<br/>　　<br/>八、争议解决方式<br/>　　如发生合同争议，双方协商解决；协商不成，双方同意提交合同签订地仲裁委员会仲裁。<br/>　　<br/>九、其他事项<br/>　　<br/>1、乙方不得将本合同委托事项进行转委托。<br/>　　<br/>2、本合同一式肆份，甲方壹份，居间人各持壹份，双方签字盖章后生效。<br/>　　甲方：（盖章）：_______ 乙方（签字）：_______<br/>　　（居间人共同签字）<br/>　　法定代表人或委托代理人：_______ 法定代表人或委托代理人：_______<br/>　　合同签订地：_____________________<br/>　　合同签订日：____年____月_____日<br/>以上就是建筑工程居间合同范本的回答望采纳

[律师回复] 你好，我给你找了一份建筑工程劳务合同范本，你可以参考看看格式。<br/> 甲方：乙方：<br/>　　发包方（以下简称甲方）<br/>　　代表人：<br/>　　承包方（以下简称乙方）<br/>　　根据本工程的建设特点，依照《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国 建筑法》 及其他有关法律、法规、遵循平等自愿、公平、诚实、信用的原则，乙方自愿承担凯里“未来城，一期房建项目二标段（A1 地块泥工班工程的工程内容。为明确甲、乙双方的责、权、利，双方就本工程施工事项仂、商一致，特订立本协议，以共双方共同遵守执行，协议订立本合同：<br/>　　<br/>一、工程概况<br/>　　<br/>1、承包单项工程名称：基础清基及回填、砼施工、砖砌体、室内粉刷。<br/>　　<br/>2、工程地点：<br/>　　<br/>3、建筑面积：约 96000.00 平方米。<br/>　　<br/>二、劳务分包方式、范围（内容） 分包范围（内容）<br/>　　具体承包内容如下：<br/>　　<br/>1、本工程混凝土生产及浇筑工程：湿润、浇筑养护 （务必收面、拉毛）砼 覆盖等（包含废料的处理及其相关的辅助工作比如：为处理废料而搭设架体、安设管道等辅助工作）， 本工程砼均采用商品砼浇筑（二次构件为自拌砼）等所有与泥 工有关的零星安装以及后浇带二次施工等工序，包括施工图、图纸会审记录、设 计变更中所包括的内容。<br/>　　<br/>2、室内抹灰工程：包含楼梯间梁板柱墙、天井通道粱 （墙上梁）柱墙、室内 梁（墙上梁）柱墙、地下室（车库）梁板（天棚）柱墙、消防水池梁板（天棚）柱墙、空洞 强弱电消防设备管井及封堵（包含二次封堵）等一切设计内容， （外墙内保温 YT 砂浆由甲方负责，非 YT 砂浆外的内墙保温由甲方自行负责）； <br/>3、楼地面：包含车库、消防水池、厕所等除防水、饰面层以外的一切工序，其他楼地面结构砼浇筑时一次性拉毛找平，不做找平层，但若达不到此要求，找 平耗费的材料费、人工费等均由乙方承担； 主要内容：砂浆及砼施工机械的配套，与泥工相关的所有安全带、安全帽、安全绳以及工人的防寒、 防暑等所有劳保用品，凡所属工程范围内转运均内乙方 2 自行负责，甲方不再支付任何费用。确保工程正常使用。<br/>　　<br/>4、双方约定，基础工程中孔桩数量不多于 10 个孔，超过 10 个孔双方更行 协商。<br/>　　<br/>5、 针对保险一事，对于工地内泥工班组的二次保险费用控制在两万元以内，由乙方支付两万元保险费， 超过该范围内保险公司及施工总包负责若不超过则由 甲方自行处理。<br/>　　<br/>6、成品保护、保卫（场内外所有材料 50 米距离内的上车下车及码放）； <br/>7、夜间照明（地下室、操作层、楼梯、通道）设施安设、施工用水管网的安 设等临时用电工作；甲方将配电箱设置于现场一级配电室及其他至楼层总配电箱，各层设备用电均由乙方设置； <br/>8、如因图纸变更增加工程量单处超过 1000.00 元，按实际发生计算； <br/>9、甲方有权根据监理、业主及自身要求增加或减少某一分项工作，乙方不得有任何异议或其他诉求。<br/>　　<br/>三、承包单价 按照以上的工作内容、范围，以人工费包干的形式按以下方式结算：<br/>　　按设计图中建筑面积据 元/平方米（裙楼、塔楼的一次结构及二次结 构）按设计施工图中的建筑面积计算工。<br/>　　<br/>四、工期要求 <br/>1、按照甲方与工程承包人签订劳务合同的节点工期为准，不分节假日严格按照甲方制定工程节拍的施工进度计划顺利完成， 下雨不超过二小时必须正常上 班。否则将按照甲方制定的相关制度处以相应的罚款，不得有任何异议。<br/>　　<br/>2、乙方必须严格按照甲方制定的施工方案正确施工。做到不野蛮施工，不蛮干做到文明施工。<br/>　　必须服从现场管理人员及高层管理人员的管理，不得有辱骂 现场管理人员，斗殴、偷盗、酗酒、赌博等行为，否则视为违规现象，轻者罚款直至整个班组清理出场，重者送相关法律部门，并且所有后果自负。<br/>　　<br/>3、乙方必须按照甲方的要求（如工种、人数、进场时间 ）组织人员入场，工 程结束时，速办理有关离场手续。乙方必须满足甲方的施工进度要求，在施工过程中及时调配（增减）人员。乙方人员由乙方负责管理教育，甲方有权监督检查，所有进场人员必须服从甲方统一安排调动。未经甲方允许，乙方不得擅自抽离人 3 员离开岗位； 严禁招用老、弱、病、残、孕及未满 8 岁的未成年人； 严禁招用患有不宜从事建筑施工作业疾病的职工； 严禁招用犯罪在逃、吸毒、贩毒人员进入施工现场作业； 严禁招用有语言障碍或语言不通的人员进入施工现场作业； 甲方发现乙方招用以上违禁人员，乙方须支付￥500 元/人次的违约金，并 且乙方要立即清退违禁人员出场，并承担招用违禁人员造成的一切责任。<br/>　　乙方要管好自己的队伍，不得在工地进行违法犯罪活动，如赌博、卖淫、嫖 娼等。一旦造成犯罪均由乙方承担相应责任，甲方概不负责。<br/>　　<br/>4、乙方必须保证做好甲方分包的其他分项工程队伍的配合工作，乙方向承包分项进度不得对其他施工对分项工程造成阻碍（乙方不得对项目部其他各分包 单位分项工程施工造成阻碍、妨碍、或由于乙方进度原因造成无法施工等，乙方必须无条件予以配合并加快进度）乙方必须在标准层的进度在每月五层以上， 一旦发生，乙方必须组织工人，加快进度。否则由乙方赔偿其他分包队伍（单位） 的工期损失，否则当月不预计量及拨款； <br/>5、工程部每月以施工任务单的形式对乙方施工进度进行节点控制，如达不 到施工任务单进度要求，则由乙方承担相应的延期费用。<br/>　　<br/>五、质量标准 <br/>1、乙方应按照设计要求、施工图纸纪要、设计变更、甲方要求（包含但不限 于施工组织设计及所有相关的专项施工方案）图集、和相关的施工规范、质量检验评定的有关要求施工。<br/>　　工程质量必须达到合格标准。<br/>　　质量标准的评定以国家、 地方或行业的质量检验评定标准为依据。<br/>　　甲方组织有关人员到工地验收所承包的 分项工程时，乙方负责人必须到场参加，发现问题立刻进行整改。<br/>　　<br/>2、如果乙方的工程施工质量达不到国家、地方规定的现行质量合格标准（或 设计要求）而造成返工的，人工损失、材料损失、工期延误等均由乙方承担，并赔偿甲方因此造成的全部经济损失。若因此而给其他分包项目工程造成损失的， 乙方还应负责赔偿其他项目工程的全部经济损失。<br/>　　<br/>3、 每完成一层或一段分项工程必须进行自检互检，交接工作上不清下不接，并由甲方现场管理人员签字认可。 4 <br/>4、乙方应保证其承包范围的工程能一次顺利验收。若因乙方原因影响工程 验收而造成的一切损失均由乙方承担。<br/>　　<br/>5、因甲方原因掉料造成工期延误则工期顺延，超过三天按实际补贴乙方 50 元/天生活费。相反延误工期一天扣除乙方延误费 500 元/天，在当月工程款中 扣除。<br/>　　<br/>六、付款方式及要求 <br/>1、乙方先进场施工完成地面二层浇注，一层模板拆除并清理干净经甲方检查确认合格后开始第一次付款，支付比例为已完工部分的 80%； <br/>2、乙方在施工过程中未达到甲方安全、质量、进度要求或甲方、监理、业主检查不合格，并下达整改意见三次以上均无改观，则甲方有权要求乙方出场， 且甲方按所做过程实际完成量的 60%支付乙方劳务工程款，且其所交纳的纳履约保证金不予退还，作为违约处理。<br/>　　<br/>3、人工费的支付：在甲方支付乙方工资时，乙方将工人当月工资表交甲方，采用实名制，并附工人身份证复印件一份，由甲方监督发放。<br/>　　<br/>4、本工程款仅发放于本工程施工工人，不得挪用于其他工程上，否则将视为违约。<br/>　　<br/>5、进度支付按每栋每月完成 5 层为支付节点，支付比例为己完工部分的 80%；达不到支付条件，当月不予以支付； <br/>七、乙方义务 <br/>1、乙方承包的所有分项工程必须按施工图纸、图集要求、施工规范及甲方要求（包含但不限于施工组织设计及所有相关的专项施工方案）进行作业。承担因质量不合格而采取的一切补救措施费用；组建与工程相适应的管理班子并报甲 方、监理审批备案。<br/>　　<br/>2、组织有相应资格证书的健康的熟练工人（男 18 岁以上 50 岁以下、女 20 岁以上 45 岁以下）投入生产活动；自觉遵守法律法规、甲方公司制度流程及项目 部的有关规章制度；乙方施工人员必须进行“三级安全教育”后方能上岗操作， 特种作业人员进入施工现场必须是经过培训合格，持有有效的国家颁发的上岗证 的人员方能上岗作业；乙方必须保证施工人员的素质，保持队伍的稳定，在合同 未履行完毕之前，除甲方要求乙方退场外，乙方中途不得随意更换班组人员和擅 5 自撤离施工现场。<br/>　　<br/>3、乙方班组长或代班长必须在施工现场，离开工地连续 4 小时以上，须告 知甲方，并另派人到施工现场，不得影响施工，否则按 500 元/次承担违约金。<br/>　　<br/>4、乙方必须按照甲方的要求（如工种、人数、进场时间 ）组织人员入场，工 程结束时，速办理有关离场手续。乙方必须满足甲方的施工进度要求，在施工过程中及时调配（增减）人员。乙方人员由乙方负责管理教育，甲方有权监督检查，所有进场人员必须服从甲方统一安排调动。未经甲方允许，乙方不得擅自抽离人 员离开岗位； 严禁招用老、弱、病、残、孕及未满 18 岁的未成年人； 严禁招用患有不宜从事建筑施工作业疾病的职工； 严禁招用犯罪在逃、吸毒、贩毒人员进入施工现场作业； 严禁招用有语言障碍或语言不通的人员进入施工现场作业； 甲方发现乙方招用以上违禁人员， 乙方须支付￥500 元/人次的违约金， 并且 乙方要立即清退违禁人员出场，并承担招用违禁人员造成的一切责任。<br/>　　乙方要管好自己的队伍，不得在工地进行违法犯罪活动，如赌博、卖淫、嫖 娼等。一旦造成犯罪均由乙方承担相应责任，甲方概不负责。<br/>　　<br/>5、严格按照图纸设计、施工验收规范、有关技术要求及施工组织设计（专项 方案）精心组织施工，确保工程量达到约定的标准；科学安排作业计划，投入足 够的人力、物力、保证工期；落实安全教育，认真执行安全技术规范，严格遵守安全制度，落实安全措施，确保施工安全；加强现场管理，做到文明施工；承担由自身责任造成的修改、返工、工期拖延等损 失。<br/>　　<br/>6、自觉接受甲方及监理、质监站和有关部门管理、监督和各阶段定时和不定时检查；接受甲方随时检查其设备、材料保管、使用情况及其作业人员的有效 证件、持证上岗情况；与现场其它分包单位协调配合，顾全大局。<br/>　　<br/>7、按甲方统一规划堆放材料、机具，按甲方标准化工地要求搞好生活区的管理， 做好自身责任区的治安保卫工作；按时足额提供本工场所需要的施工机械 设备、 周转材料、 安全设备等保证施工需要。<br/>　　自行负责材料和设备的保管和看管， 如有偷盗自行负责。 6 <br/>8、妥善保管、合理使用甲方提供的成品或半成品材料，如乙方使用超过定 额损耗量，乙方负责赔偿超损部分。<br/>　　<br/>9、乙方必须服从甲方的现场所有工程师的指令。<br/>　　<br/>10、乙方应对其作业内容的实施、完工负责，乙方应承担并履行承包合同约定的、与劳务作业有关的所有义务及工作程序。<br/>　　1<br/>1、乙方不得以任何理由影响甲方生产和进度，造成停工、罢工或找理由拖延工期的，影响恶劣的，甲方可以单方面立即终止合同，且甲方按所做过程实际 完成量的 60%予以结算乙方劳务工程款。<br/>　　1<br/>2、乙方民工进场后，其暂住证由甲方配合乙方办理，费用由乙方承担。乙方雇请人员的一切福利、劳保、保险等由乙方负责，应按照劳动法有关规定按时 支付其雇请人员的工资、加班费：<br/>　　1<br/>3、及时无偿悬挂、安装项目部标识、标语牌（条幅）； <br/>八、安全文明施工 <br/>1、乙方新工人进场时甲方向工人进行书面安全技术交底，使工人明确危险所在，同时乙方每天应对班前安全意识教育，并做好记录，每周甲方检查一次记 录。乙方在施工过程中严格按照安全气操作规程施工。栓、戴好个人安全防护用 品，不违章作业，不野蛮施工。否则由此造成一切经济损失法律责任由乙方全部承担，并接受安全违规处罚。因乙方原因发生安全事故时，金额在 20000 元以内 由乙方自行负责，超过 20000 元以上保险公司赔偿以后余下金额，由甲方负责 70%，乙方负责 30%的费用。<br/>　　<br/>2、每天安排二人以上专门负责生产作业区的清洁、保卫等工作：<br/>　　<br/>3、每一道工序完工，必须严格执行“三检‘ ’制度。尤其其配套跟进的安全 文明措施。<br/>　　<br/>九、事故处理 发生重大伤亡及其他安全事故，乙方应立即报告甲方，按国家有关法律、行 政法规和本合同的相关约定事项进行处理。一旦发生安全事故，乙方应积极采取措施，防止或减少损失，同时保护好现场。乙方在施工中发生的一切安全事故的 刑事、民事责任均由乙方全部承担，甲方不承担任何责任。<br/>　　<br/>十、竣工结算 7 <br/>1、全部工作完成，并经工程承包人组织单项预验收后 15 天内，劳务分包人 向工程承包人递交完整的结算资料，双方按照本合同约定的计价方式，进行劳务 报酬的最终支付。<br/>　　<br/>2、结算办理完后 30 个工作日内支付实际完成工程量工程款至 98%，预留 2%作为质量保证金，工程保修期 1 年。<br/>　　十<br/>一、施工变更 <br/>1、施工中如发生对原工作内容进行变更，甲方提前 2 天以书面形式通知乙 方， 并提供变更的相应图纸和说明，乙方按甲方的变更内容和工程施工要求及时 进行各项调整和变更。<br/>　　<br/>2、图纸变更或工程增减按实调整（价格按乙方所报相应部位分项综合单价）<br/>　　乙方务必严格按设计、规范要求及施工组织设计（专项施工方案）施工（操作），不 得擅自对工程设计进行变更，园乙方擅自变更设计而发生的一切事故产生的费用 和因此导致甲方的损失，均由乙方承担，且延误工期不予顺延。<br/>　　十<br/>二、施工验收 <br/>1、乙方应确保所完成施工工程的质量符合本合同约定的质量标准，甲方其它项目的隐蔽工程验收结果或工程竣工验收结果表明乙方施工质量不合格时， 乙 方应负责无偿修复，不延长工期，并承担由此导致的相关损失。<br/>　　十<br/>三、其他 <br/>1、乙方下料必须正确，其配料单必须在下料前三天交甲方技术负责人复核签字后方可下料，梁、柱、板钢筋必须满足设计要求严格按照《砼工程现行施工 规范要求》机械施工。<br/>　　<br/>2、如因乙方与务工人员的工资纠纷，导致甲方被有关主管部门及上级公司问询、务工人员因工资纠纷造成工地停工、影响甲方现场工作人员正常办公，每 次对乙方处以罚款壹万元整。<br/>　　<br/>3、凡与安全防护有关设施非专业人员不得擅自乱拆或松动，如安全设施确实档道， 需及时向项目部汇报， 由项目部统一安排专业人员处理， 否则擅自松动、 拆除将按 500～1000 元以上罚款。造成严重后果者追究责任班组所有责任。<br/>　　<br/>4、乙方必须认真熟读本工程图纸严格按照业主方的图纸施工，在施工过程中乙方必须按照甲方要求组织施工人数， 乙方必须常住现场人员不得低于 10 人， 8 若乙方在工作中达不到甲方要求人数或进度甲方有权给乙方补足调配人员， 其工 资按市场价从乙方工程款中扣除。<br/>　　<br/>5、乙方负责施工临时场地约 120 平方米的砼坪，以交付甲方用于建设临时 办公室。另修建一个临时侧所。<br/>　　<br/>6、乙方对工地的临时材料要及时进行保护，特别是水泥，要及时进行覆盖，以减少损失。<br/>　　十<br/>四、争议 <br/>1、 甲方和乙方在履约合同时发生争议，可以自行和解或要求有关部门调解，任何一方不愿和解，调解不成的可向当地仲裁委员会或人民法院提出起诉。<br/>　　<br/>2、本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商签订补充协议。<br/>　　<br/>3、本合同一式三份，甲方执两份，乙方执一份。<br/>　　发包方（公章）　　 承包方：<br/>　　法定代表人： 　　身份证号：<br/>　　委托代理人：　　委托代理人：<br/>　　日 期：　　 日 期：

[律师回复] 甲方(委托人):　　联系地址：　　联系电话:　　乙方(居间人):　　联系地址:　　联系电话:　　甲乙方根据《中华人民共和国民法典》，经双方充分协商，依平等自愿、等价有偿的原则，达成如下协议：<br/>一、委托事项<br/>1、乙方接受甲方委托，负责就工程项目(以下称该工程项目)，引荐甲方和该项目的建设单位直接洽谈，向甲方提供关于该工程项目的重要信息，并最终促成甲方与建设单位签订该工程项目的承包施工合同。<br/>2、“居间成功”是指甲方与建设单位就该项目签订书面的工程承包施工合同。<br/>二、甲方义务　　<br/>1、甲方负责提供真实的资质证书、营业执照等相关资料负责和建设单位进行合同谈判。　　<br/>2、如果居间成功，则由甲方全面履行和建设单位所签订的承包施工合同。甲方因履行施工合同而产生的权利和义务，与乙方无关。<br/>3、如果居间成功，则甲方应按本合同约定，向乙方支付居间报酬。如果未及时支付，则逾期每日按未支付金额的‰向乙方承担违约金。<br/>三、乙方的义务(房屋维修合同)