建筑承包合同范本的格式是怎样的

[律师回复] 依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建<br/>建设工程施工合同范本<br/>建设工程施工合同范本<br/>筑法》及其他有关法律、行政法规，合作双方在进行建设工程施工项目时，必须签订工程施工合同，并遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则。签订合同前，可参照国家发布的工程施工合同范本。<br/>1999年版《建设工程施工合同（示范文本）》（GF—1999—0201）<br/>建 设 工 程 施 工 合 同<br/>(GF—1999—0201)<br/>合同编号： 字 号<br/>中华人民共和国建设部 　制定 　国家工商行政管理局<br/>第一部分　协议书<br/>发包人（全称）：<br/>承包人（全称）：<br/>依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规、遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程施工事项协商一致，订立本合同。<br/>一、工程概况<br/>工程名称：<br/>工程地点：<br/>工程内容：<br/>群体工程应附承包人承揽工程项目一览表（附件1）<br/>工程立项批准文号：<br/>资金来源：<br/>二、工程承包范围<br/>承包范围：<br/>三、合同工期：<br/>开工日期：<br/>竣工日期：<br/>合同工期总日历天数　天。<br/>四、质量标准<br/>工程质量标准：<br/>五、合同价款<br/>金额（大写）：　元（人民币）<br/>￥：　元　<br/>六、组成合同的文件<br/>组成本合同的文件包括：<br/>1、本合同协议书<br/>2、中标通知书<br/>3、投标书及其附件<br/>4、本合同专用条款<br/>5、本合同通用条款<br/>6、标准、规范及有关技术文件<br/>7、图纸<br/>8、工程量清单　<br/>9、工程报价单或预算书<br/>双方有关工程的洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分。<br/>七、本协议书中有关词语含义本合同第二部分《通用条款》中分别赋予它们的定义相同。<br/>八、承包人向发包人承诺按照合同约定进行施工、竣工并在质量保修期内承担工程质量保修责任。<br/>九、发包人向承包人承诺按照合同约定的期限和方式支付合同价款及其他应当支付的款项。<br/>十、合同生效<br/>合同订立时间： 年 月 日<br/>合同订立地点： 　本合同双方约定　 后生效<br/>发包人：（公章） 承包人：（公章） 住所：　住所： 法定代表人：　法定代表人： 委托代表人：　委托代表人： 电话：　电话： 传真：　传真： 开户银行：　开户银行： 账号：　账号： 邮政编码：　邮政编码：<br/>工程施工合同范本可分为以下不同种类：建筑施工合同范本，建筑工程施工合同，建筑施工合同，建筑合同范本，建筑工程承包合同，建筑承包合同范本，房屋建筑合同范本等信息。<br/>在工程施工合同协商阶段中，只要双方对于中标价不调整，有可能会对工程报价或预算书中的不平衡报价或预算错误的内容进行调整。 其次，在签订工程施工合同时，洽商和变更并不在以上排序的范围中，正是由于其是对工程施工合同内容的修改，根据《合同法》进行调整即可，无需再以上的排序中进行排列。<br/>组成工程施工合同范本的文件包括：<br/>1、工程施工合同协议书<br/>2、中标通知书<br/>3、投标书及其附件<br/>4、工程施工合同专用条款、<br/>5、工程施工合同通用条款<br/>6、标准、规范及有关技术文件<br/>7、图纸<br/>8、工程量清单<br/>9、工程报价单或预算书<br/>10、建设工程施工合同范本使用说明<br/>在签订工程施工合同范本时，应注意以下事项：<br/>1、工程施工合同的发包方可以是具备法人资格的国家机关、事业单位、国营企业、集体企业、私营企业、经济联合体和社会团体，也可以是依法登记的个人合伙、个体经营户或个人，即一切以协议、法院判决或其它合法完备手续取得甲方的资格，承认全部合同文件，能够而且愿意履行合同规定义务的单位和人员。上列单位的名称和个人的姓名，应准确地写在工程施工合同的发包方位置内，不得简称。与发包方合并的单位、兼并发包方的单位、购买发包方工程施工合同和接受发包方出让的单位和人员，均可成为发包方，履行工程施工合同规定的义务，享有工程施工合同规定的权利。<br/>2、工程施工合同的承包方应是具备与工程相应资质和法人资格的国营企业、集体企业、私营企业，上述单位的名称应准确地写在《协议条款》承包方位置内，不得简称。但承包方不能将工程转包或出让，应在合同签订前提出并征得发包方同意。<br/>若需要最新的工程施工合同范本，最佳的方式就是到政府相关部门的网站进行查询，确保能找到最新的信息。<br/>2013年新版《建设工程施工合同（示范文本）》（GF-2013-0201）<br/>为规范建筑市场秩序，维护建设工程施工合同当事人的合法权益，住房城乡建设部、工商总局对《建设工程施工合同（示范文本）》（GF-1999-0201）进行了修订，制定了《建设工程施工合同（示范文本）》（GF-2013-0201）。本合同自2013年7月1日起执行，原《建设工程施工合同（示范文本）》（GF-1999-0201）同时废止。[2] <br/>与1999版施工合同相比，建筑工程施工承包合同2013版施工合同增加了双向担保、合理调价、缺陷责任期、工程系列保险、商定与确定、索赔期限、双倍赔偿、争议评审等八项新的制度，调整完善了合同结构体系与合同价格类型，更加注重对发包人、承包人市场行为的引导、规范和权益平衡，加强了与现行法律和其他文本的衔接，保证了合同的适用性。

[律师回复] 建筑设备买卖合同范本如下所示<br/>采购方： （以下简称甲方） 供货方： （以下简称乙方）<br/>依照《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律法规，遵循平等、自愿、公平和诚实守信的原则，双方就甲方购买乙方生产或经销的 建筑设备一事协商一致，订立如下条款，以资共同遵守。 第1条 设备名称<br/>1.1设备名称： <br/>1.2规格型号：<br/>1.3质量标准（或技术指标）： <br/>1.4所购设备附送服务项目还包括第项<br/>1.<br/>4.<br/>1.可就所购材料、设备的安装及其使用功能和方法向乙方咨询。 <br/>1.<br/>4.<br/>2.可派技术人员到场指导甲方施工。<br/>1.<br/>4.<br/>3.乙方负责安装到位，并指导甲方或材料、设备使用者正确使用及一般维护。 <br/>1.<br/>5.其它： 第2条 设备包装<br/>2.1包装标准》 第3条 设备数量<br/>3.1采购数量： <br/>3.2计量单位：

[律师回复] <br/>1.提交各阶段设计文件的同时支付各阶段设计费。 <br/>2.在提交最后一部分施工图的同时结清全部设计费，不留尾款。 <br/>3.实际设计费按初步设计概算（施工图设计概算）核定，多退少补。实际设计费与估算设计费出现差额时，双方另行签订补充协议。 <br/>4.本合同履行后，定金抵作设计费。

[律师回复] 用人单位（甲方）建筑安装工程有限公司<br/>　　职工（乙方）<br/>　　身份证号码：<br/>　　甲方因生产工作需要，按照国家、省、市有关劳动法律、法规、规章规定，招用 为职工。双方根据“平等自愿、协商一致”的原则，签订本合同，确立劳动关系，明确双方的<br/>　　权力、义务，并共同遵守履行。<br/>　　<br/>一、合同期限<br/>　　<br/>1.本合同自 年 月 日起生效。<br/>　　<br/>2.合同有效期限为 年，至 年 月 日止。<br/>　　<br/>3.无固定期限。本合同除可因甲方生产经营发生变化或在定期考核中发现乙方未能认真履行本合同规定的劳动义务而依法予以终止外。<br/>　　<br/>4.本合同由甲乙双方各存一份。均具有同等效力。<br/>　　<br/>二、工作任务<br/>　　<br/>（一）乙方生产（管理）工种（岗位或部门）<br/>　　<br/>（二）乙方完成甲方正常安排的生产（工作）任务。<br/>　　<br/>三、工作时间<br/>　　<br/>（一）甲方实行每日不超过8小时，平均每周不超过44小时的工作制度。并保证每周乙<br/>　　方至少不间断休息24小时。<br/>　　<br/>（二）甲方因生产、工作需要，经与工会和乙方协商同意，可安排乙方加班加点，但每个<br/>　　工作日延长工作时间不得超过3小时，每月累计不得超过36小时。<br/>　　<br/>四、休假<br/>　　乙方在合同期内享受国家规定的节日、公休假日以及年休假，探亲、婚丧、计划生育、女职工劳动保护等假期的待遇。<br/>　　<br/>五、劳动报酬<br/>　　<br/>（一）乙方工资分配形式、标准：<br/>　　<br/>1.甲方按照政府有关企业职工工资，特别是不得低于本市最低工资标准的规定，制定本企业工资制度，确定乙方工资形式和工资标准。<br/>　　<br/>2.乙方试用期工资 元/月；试用期满乙方起点工资定为 元/月。甲方可按企业工资制度调整乙方工资。<br/>　　<br/>（二）甲方每月如期发放货币工资。如遇节假日或休息日，应提前在最近的工作日支付工资。<br/>　　<br/>六、保险福利待遇<br/>　　<br/>（一）在合同期内，甲、乙双方需按照国家及省、市有关规定，缴纳基本养老保险、失业保险和工伤保险等社会劳动保险基金，同时甲方应定期向乙方通告缴纳社会劳动保险基金情况。<br/>　　<br/>（二）甲方按国家、省、市有关规定，给予女工“五期”（经期、孕期、产假期、哺乳期及更年期）的劳保福利待遇和乙方符合计划生育子女的劳保医疗待遇。<br/>　　<br/>（三）乙方患职业病或因工负伤医疗期间的保险福利待遇，甲方按本市有关社会工伤保险规定执行；医疗终结，经市医务劳动鉴定委员会确认，属完全丧失劳动能力的，由甲方按规定给予办理提前退休；属部分丧失劳动能力的，按本市有关规定执行。<br/>　　<br/>七、劳动保护和劳动条件<br/>　　<br/>（一）甲方执行国家有关劳动保护规定和标准，包括有关女职工、切实保护乙方在生产、工作中的安全和健康。<br/>　　<br/>（二）甲方按国家“先培训后上岗”的规定对乙方进行安全生产知识、法规教育和操作规程培训以及其他的业务技术培训。乙方应参加上述培训并严格遵守其岗位有关的安全卫生法规、规章、制度和操作规程。<br/>　　<br/>八、劳动纪律及奖惩<br/>　　乙方应遵守甲方依法制定的《职工守则》等各项管理制度，甲方有权对乙方履行制度的情况进行检查、督促、考核和奖惩。<br/>　　<br/>九、续订、变更、解除、终止劳动合同<br/>　　<br/>（一）本合同固定期限届满即自然失效，双方必须终止执行。如经双方协商同意，可以续订合同。<br/>　　<br/>（二）如甲方因生产经营情况变化，调整生产任务，或者乙方因个人原因要求变更本合同条款，经合同双方协商同意，可以变更劳动合同的相关内容，并由双方签字（盖章）如甲方订立劳动合同时所依据的客观情况发生重大变化，致使原合同无法履行，经当事人双方协商不能就变更劳动合同达成协议的，甲方可以解除劳动合同。<br/>　　<br/>（三）有下列情形之一的，劳动合同即告终止：乙方已达到法定退休年龄的；乙方死亡；乙方被批准自费出国留学或出境定居的；甲方被依法撤销、解散、歇业、关闭，宣告破产；本劳动合同约定的终止条件（事件）已经出现。<br/>　　<br/>（四）本合同经甲、乙双方协商一致可以解除。<br/>　　<br/>十、本合同未尽事宜，法律法规有规定的，按法律法规规定执行；法律法规没有规定的，由双方协商解决；双方协商一致，可以变更本合同。若双方协商不成或者发生劳动争议，应当依法向调解机构申请调解，向人民法院起诉。<br/>　　十<br/>一、本合同一式 份，自双方签字盖章之日起生效；双方各执一份。甲方应按规定建立职工名册备查，并向劳动部门办理备案手续。<br/>　　甲方（盖章） 乙方（签名）<br/>　　法定代表人、负责人 或委托代理人（签名）<br/>　　年 月 日

[律师回复] 1 私人房屋建筑施工承包合同 甲方： 乙方： 甲方位于 <br/> 私人房屋，由乙方承包建设施工，为使甲乙双方利益得到保障，同时如约履行义务，甲乙双方经过协商，达成如下协议: <br/>一、建设范围 除基础以外，乙方负责承建甲方一楼至四楼所有房屋建设，（包括钢筋制作、楼梯、围墙、水电、前后外墙装饰），房屋内部建设至毛墙毛地板，。 <br/>二、建设方式 包工不包料，甲方负责提供建设所需材料，乙方负责建设施工所需设备、工具、器具以及安全保障设施。 <br/>三、承包价 按照房屋建筑面积 元/平方米，总价以乙方承建的房屋实际建筑建筑面积确定。 <br/>四、付款方式 采用阶段性付款，乙方完成一楼建设，经甲方验收合格后支付壹万元，二楼至三楼采用同样方式，全部完工后经甲方验收合格后一次性付清余款。 <br/>五、权利和义务<br/> 2 <br/>（一）义务 <br/>1、甲方必须按照施工进度提供建设所需材料；因材料不到位造成窝工，甲方承担损失。 <br/>2、甲方必须按照合同约定时间支付建设工程款； <br/>3、乙方必须按照房屋建设质量标准和甲方要求完成房屋建设任务；因乙方原因导致返工，损失由乙方全部承担。 <br/>4、对建筑材料，乙方需提前两天通知甲方，以便准备。 <br/>5、乙方必须对甲方提供的材料进行妥善管理，避免造成损失和浪费。 <br/>（二）权利 <br/>1、甲方有权对工程质量进行检验，对质量不合格的有权要求返工。 <br/>2、乙方有权按照合同约定时间要求甲方支付工程款。 <br/>六、安全约定 合同约定单价已包含安全施工费，乙方必须做好施工现场安全措施，对工人进行安全教育，施工中做到安全作业，施工过程中发生的任何安全事故由乙方全部承担。 <br/>七、违约责任 甲乙双方任何一方违约，需承担乙方建设总费用10％的违约责任，若任何一方严重违约，造成重大损失，必须按价赔偿。 <br/>八、发生合同纠纷，甲乙双方友好协商解决，不能达成共识的，甲乙双方均可向沾益县人民法院起诉。