贷款方违约贷款合同结束吗？

[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 骗领证件罚款二百以下对于使用虚假证明材料骗领居住证的;出租、出借、转让居住证的;非法扣押他人居住证的，征求意见稿规定，由公安机关给予警告，并处二百元以下罚款，有违法所得的，没收违法所得;对于冒用他人居住证或者使用骗领的居住证的，由公安机关处二百元以上一千元以下罚款。骗领的居住证，由公安机关予以收缴。此外，对于负责居住证持有人权益保障和服务管理工作的相关部门及其工作人员，出现违反有关规定收取费用的;利用制作、发放居住证的便利，收受他人财物或者谋取其他利益的;将在工作中获得的居住证持有人个人信息出售或者非法提供给他人的，将依法给予处分，构成犯罪的，依法追究刑事责任。拓展居住证是“义务证”更是“权利证”

[律师回复] 1、继续履行<br/>根据《民法典》第五百七十九条的规定，当事人一方未支付价款、报酬、租金、利息，或者不履行其他金钱债务的，对方可以请求其支付。货币具有高度流通性和可替代性，一般不会出现履行不能，要求金钱债务的继续履行，有利于强化诚信观念，防止交易当事人以各种不正当理由拒绝继续履行金钱债务。<br/>2、支付违约金<br/>根据《民法典》第五百八十五条的规定，当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金。支付违约金的前提是当事人之间存在违约金的约定。<br/>3、支付定金<br/>根据《民法典》第五百六十八条的规定，当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。<br/>需要注意的是，如果合同当事人既约定了违约金，又约定了定金，根据《民法典》第五百八十八条的规定，一方违约是，对方可以选择适用违约金或者定金条款，二者不能并用。

[律师回复] 1、继续履行<br/>根据《民法典》第五百七十九条的规定，当事人一方未支付价款、报酬、租金、利息，或者不履行其他金钱债务的，对方可以请求其支付。货币具有高度流通性和可替代性，一般不会出现履行不能，要求金钱债务的继续履行，有利于强化诚信观念，防止交易当事人以各种不正当理由拒绝继续履行金钱债务。<br/>2、支付违约金<br/>根据《民法典》第五百八十五条的规定，当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金。支付违约金的前提是当事人之间存在违约金的约定。<br/>3、支付定金<br/>根据《民法典》第五百六十八条的规定，当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。<br/>需要注意的是，如果合同当事人既约定了违约金，又约定了定金，根据《民法典》第五百八十八条的规定，一方违约是，对方可以选择适用违约金或者定金条款，二者不能并用。

[律师回复] 你好，建议委托律师代书吧

[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, <br/>一、二手房买卖合同中的违约金约定<br/>1、违约金应占合同总金额的比例是多少<br/>在中介提供的很多关于房屋买卖合同的格式条款中，中介通常将违约金约定为总房价的20%。很多人以为违约金最多只能约定为20%。其实纯属误读。我国的《担保法司法解释》中规定了定金不能超过合同总金额的20%，也许对违约金的误读从此而来。但定金和违约金并不是一回事。违约金多高，完全可以由房屋买卖的双方根据自己的意愿协商确定。但是根据《合同法》的相关司法解释中规定，违约金不能超过损失的百分之三十。<br/>2、一方延迟履行合同，对方是否可以主张全额违约金<br/>在二手房买卖合同中，通常会约定一种“滞纳金”，主要是针对迟延履行合同义务时，违约方需支付的;另外一种是违约金，通常是指一方违约导致合同无法继续履行时，违约方需支付给守约方的。但是有时由于合同文字不严谨，或者对法律一知半解，很多人混淆了这两种违约金的适用，在一方稍有违约情形时，守约方就希望能要求20%或者更高额的违约金，但其实是不能得到法律支持的。只有在一方严重违约，导致合同解除时，才承担此部分违约金。如果合同继续履行，一般参照“滞纳金”追究违约责任。<br/>3、违约金的执行是否应严格按照合同约定执行<br/>违约金可以由买卖双方依据自己的意愿协商确定，但如果发生纠纷，并不一定能完全按照约定的数额执行。因为我们国家的违约责任是一种补偿，只是弥补损失，而不是惩罚性的违约金。因此如果合同中约定的违约金过高或过低，都可参照实际损失进行调整。具体说，如果合同中约定的违约金高于实际损失的30%，则认为违约金约定过高，需要适当调低;如果合同中约定的违约金低于实际损失，则守约方除可主张违约金外，对于违约金不足以弥补损失的部分，还可要求违约方赔偿，即参照实际损失调高违约金。比如房屋买卖合同中约定上家如迟延迁出户口，每逾期一天，需按日支付合同总金额千分之五的滞纳金，当双方发生争议时，下家无法证明自己的实际损失真有那么多，最终将违约金调整为每日100元。<br/>二、对违约金的理解<br/>违约金是指按照当事人的约定或者法律直接规定，一方当事人违约的，应向另一方支付的金钱。违约金的标准是金钱，但当事人也可以约定违约金的标的物为金钱以外的其他财产。违约金具有担保债务履行的功效，又具有惩罚违约人和补偿无过错一方当事人所受损失的效果，因此有的国家将其作为合同担保的措施之<br/>一，有的国家将其作为违反合同的责任承担方式。<br/>违约金可分为法定违约金与约定违约金。法定违约金是指由法律明文规定了适用情形、比例或者金额的违约金;约定违约金是指合同双方当事人在签订合同时自行约定适用情形、比例或者金额的违约金。如果合同中只对违约金做了原则性的规定，没有具体约定违约金的比例或数额，并且有关法律也没有明确规定违约金比例或者金额的，则可按《担保法司法解释》及《合同法》中关于承担违约金责任的一般原则执行。如果合同中没有规定违约金的条款，法律也未规定违约金比例或者数额的，但只要由于违约造成了对方的损失，违约方就应向对方支付赔偿金。该赔偿金的数额，应当按照对方遭受的实际损失确定。当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。