强制执行过户要原件房产证吗？

[律师回复] 行政强制的基本原则有以下五个：<br/>1、行政强制合法性原则。这个属于法定原则，要求行政强制的“设定和实施”应当依照法定的“权限、范围、条件和程序”。<br/>2、行政强制适当原则。这个属于合理性原则，要求行政强制的设定和实施应当适当、合理，应当符合比例原则。<br/>3、教育与强制相结合原则。经教育能达到行政管理目的的，不再实施强制，不然就申请行政强制，只不过决定前要催告，实施时要说理。<br/>4、禁止利用行政强制权谋取利益原则。不得使用被查封、扣押的财产，也不得收取保管费，要收支两条线，还要合理确定代履行费用。<br/>5、保障当事人程序权利和法律救济权利原则。给予当事人一定的陈述权、申辩权，还要申请行政复议、提起行政诉讼和申请行政赔偿的权利，以及申请司法赔偿的权利。

[律师回复] 行政强制执行决定书应载明的内容有当事人的姓名还有地址；再者就是执行的理由还有法律的依据；同时还有的就是执行的方式与时间；强制执行还必须要当事人提供相关的证据，这样才能进行处理。

[律师回复] 解答如下, 【法律意见】<br/>申请执行费不由申请人预交，执行申请费执行后应当由被执行人交纳。<br/>【法律依据】<br/>《诉讼费用交纳办法》<br/>第十条　当事人依法向人民申请下列事项，应当交纳申请费：<br/>申请执行人民发生法律效力的判决、裁定、调解书，仲裁机构依法作出的裁决和调解书，公证机构依法赋予强制执行效力的债权文书；<br/>第二十条　案件受理费由原告、有请求权的第三人、上诉人预交。被告提起反诉，依照本办法规定需要交纳案件受理费的，由被告预交。追索劳动报酬的案件可以不预交案件受理费。<br/>申请费由申请人预交。但是，本办法第十条第（一）项、第（六）项规定的申请费不由申请人预交，执行申请费执行后交纳，破产申请费清算后交纳。

[律师回复] 您好，申请变更执行请求。

[律师回复] 您好，针对您的原告死亡后怎样申请强制执行问题解答如下, 原告在申请执行前死亡的，依据法律的规定，原告的合法继承人可以代原告申请执行，由继承人继承原告的财产权。《中华人民共和国继承法》第二条继承从被继承人死亡时开始。第三条遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产，包括：<br/>(一)公民的收入;<br/>(二)公民的房屋、储蓄和生活用品;<br/>(三)公民的林木、牲畜和家禽;<br/>(四)公民的文物、图书资料;<br/>(五)法律允许公民所有的生产资料;<br/>(六)公民的著作权、专利权中的财产权利;<br/>(七)公民的其他合法财产。<br/>二、申请强制执行应提供的材料申请人申请强制执行应提供的材料有：<br/>1、强制执行申请书一份。申请人为法人或其他组织的，强制执行申请书应加盖公章;申请人为自然人的，应由本人在强制执行申请书上签名或捺手印。强制执行申请书不得使用圆珠笔书写，不得使用复印件。<br/>2、证明申请人主体资格的材料一份，受委托代为申请强制执行的，一并提供委托代理资料。申请人申请执行非法律文书的，还应提供被申请人的主体资格证明材料一份。<br/>3、具有强制执行内容的生效法律文书原件一份和复印件两份。出具的生效法律文书应加盖承办法官的法律文书生效章，如果经过两级审理，<br/>一、二审的法律文书均需提供;仲裁机关出具的生效法律文书应附上仲裁机关关于法律文书已经生效的函件或双方当事人已签收的送达回执原件一份;出具的生效行政法律文书应附上当事人已签收的送达回执以及证据材料原件一份。<br/>4、被申请人财产线索清单。已经对被申请人的财产采取保全措施的，应提交采取保全措施的民事裁定书复印件一份。<br/>三、债务人死亡怎么执行财产根据《最高人民法院关于人民执行工作若干问题的规定(试行)》第18条第<br/>(2)项的规定：“申请执行人是生效法律文书确定的权利人或继承人、权利承受人。”既然继承人可以作为申请执行人的主体，那么继承人在一定条件下也可以成为被申请执行人的主体。《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第四百七十五条规定：“作为被执行人的公民死亡，其遗产继承人没有放弃继承的，人民可以裁定变更被执行人，由该继承人在遗产的范围内偿还债务。继承人放弃继承的，人民可以直接执行被执行人的遗产。”因此，除非继承人已经明确放弃继承权利或被继承人无任何遗产，申请执行人有权将原生效法律文书承担债务一方的继承人列为被执行人据以申请强制执行。