农村死亡人的土地可以继承吗?

最新修订 | 2024-09-04
浏览10w+
卢滨律师律师
卢滨律师律师
执业认证 平台保障
咨询我
评分5.0分服务:285人
专家导读 农村死亡人的土地是不可以继承的,土地是属于国家的,公民就只有土地的使用权,只要使用者死亡了之者,那么土地就会被收回去;但如果土地是属于承包的,那么就可以继承经营权。
农村死亡人的土地可以继承吗?

一、农村死亡人的土地可以继承吗?

农村土地不可以继承。因为土地所有权归村集体,不能被继承。但建造在宅基地上的房屋属于公民个人所有,可以继承。

根据《民法典》第三百六十二条的规定,宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利,有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。

第一千一百二十二条规定,遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。

依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产,不得继承。

二、土地承包的相关规定有哪些?

根据《中华人民共和国农村土地承包法》:

第二条 本法所称农村土地,是指农民集体所有和国家所有依法由农民集体使用的耕地、林地、草地,以及其他依法用于农业的土地。

第三条 国家实行农村土地承包经营制度。

农村土地承包采取农村集体经济组织内部的家庭承包方式,不宜采取家庭承包方式的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等农村土地,可以采取招标、拍卖、公开协商等方式承包

第四条 国家依法保护农村土地承包关系的长期稳定。

农村土地承包后,土地的所有权性质不变。承包地不得买卖。

第五条 农村集体经济组织成员有权依法承包由本集体经济组织发包的农村土地。

任何组织和个人不得剥夺和非法限制农村集体经济组织成员承包土地的权利。

第六条 农村土地承包,妇女与男子享有平等的权利。承包中应当保护妇女的合法权益,任何组织和个人不得剥夺、侵害妇女应当享有的土地承包经营权

第二十六条 承包期内,发包方不得收回承包地。

承包期内,承包方全家迁入小城镇落户的,应当按照承包方的意愿,保留其土地承包经营权或者允许其依法进行土地承包经营权流转

承包期内,承包方全家迁入设区的市,转为非农业户口的,应当将承包的耕地和草地交回发包方。承包方不交回的,发包方可以收回承包的耕地和草地。

承包期内,承包方交回承包地或者发包方依法收回承包地时,承包方对其在承包地上投入而提高土地生产能力的,有权获得相应的补偿。

第三十条 承包期内,妇女结婚,在新居住地未取得承包地的,发包方不得收回其原承包地;妇女离婚或者丧偶,仍在原居住地生活或者不在原居住地生活但在新居住地未取得承包地的,发包方不得收回其原承包地。

第三十一条 承包人应得的承包收益,依照继承法的规定继承。

林地承包的承包人死亡,其继承人可以在承包期内继续承包。

第五十一条 因土地承包经营发生纠纷的,双方当事人可以通过协商解决,也可以请求村民委员会、乡(镇)人民政府等调解解决。

当事人不愿协商、调解或者协商、调解不成的,可以向农村土地承包仲裁机构申请仲裁,也可以直接向人民法起诉

第五十二条 当事人对农村土地承包仲裁机构的仲裁裁决不服的,可以在收到裁决书之日起三十日内向人民法院起诉。逾期不起诉的,裁决书即发生法律效力

第五十三条 任何组织和个人侵害承包方的土地承包经营权的,应当承担民事责任

第五十四条 发包方有下列行为之一的,应当承担停止侵害、返还原物、恢复原状、排除妨害、消除危险、赔偿损失等民事责任:

(一)干涉承包方依法享有的生产经营自主权;

(二)违反本法规定收回、调整承包地;

(三)强迫或者阻碍承包方进行土地承包经营权流转;

(四)假借少数服从多数强迫承包方放弃或者变更土地承包经营权而进行土地承包经营权流转;

(五)以划分“口粮田”和“责任田”等为由收回承包地搞招标承包;

(六)将承包地收回抵顶欠款;

(七)剥夺、侵害妇女依法享有的土地承包经营权;

(八)其他侵害土地承包经营权的行为。

第五十五条 承包合同中违背承包方意愿或者违反法律、行政法规有关不得收回、调整承包地等强制性规定的约定无效。

第五十六条 当事人一方不履行合同义务或者履行义务不符合约定的,应当依照《民法典》的规定承担违约责任

综合上面所说的,农村使用土地的人死亡,那么自己所使用的土地就会被集体收回,对于子女来说是没有任何权利继承的,但对于当事人的宅基地,继承者是可以获得使用的权利,但对于宅基地是不可以进行买卖的,所以,不同的情形会做不同的处理。

立即免费测试 仅需1分钟
投诉/举报
免责声明:以上内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
本文5.5k字,预估阅读时间15分钟
浏览全文
文章速读

拓展阅读

· 年普法人次15亿+
问题没解决? 125200人选择咨询律师
3127位律师在线平均3分钟响应99%好评
农村死亡人的土地可以继承吗?
一键咨询
  • 164****3430用户2分钟前提交了咨询
    常州用户4分钟前提交了咨询
    苏州用户1分钟前提交了咨询
    138****1122用户1分钟前提交了咨询
    连云港用户3分钟前提交了咨询
    淮安用户4分钟前提交了咨询
    盐城用户4分钟前提交了咨询
    泰州用户1分钟前提交了咨询
    南通用户1分钟前提交了咨询
    161****5740用户4分钟前提交了咨询
    盐城用户2分钟前提交了咨询
    143****8260用户1分钟前提交了咨询
    175****0752用户3分钟前提交了咨询
    136****8713用户3分钟前提交了咨询
    镇江用户4分钟前提交了咨询
  • 淮安用户4分钟前提交了咨询
    宿迁用户4分钟前提交了咨询
    176****3251用户4分钟前提交了咨询
    178****1247用户2分钟前提交了咨询
    133****5235用户4分钟前提交了咨询
    常州用户2分钟前提交了咨询
    131****8855用户3分钟前提交了咨询
    宿迁用户1分钟前提交了咨询
    南通用户1分钟前提交了咨询
    泰州用户2分钟前提交了咨询
    135****1773用户4分钟前提交了咨询
    130****8877用户3分钟前提交了咨询
    133****5277用户3分钟前提交了咨询
    137****4741用户2分钟前提交了咨询
    176****0474用户3分钟前提交了咨询

遗产继承·推荐文章

为你推荐
农村土地所有人死亡谁继承土地?
农村土地不存在所有人死亡的情形,同时农村土地也不能被继承。农村土地的所有权是归村民集体所有的,由于村民享有的只是土地的使用权,故此不能将土地当作是私有财产一样被继承。
10w+浏览
婚姻家庭
农村土地原承包人死亡继承可以吗
土地转包期内乙方死亡继承人可以继承。可以继承土地承包经营权的人包括遗嘱继承人、法定继承人、遗赠抚养继承人等。我国法律规定承包人应得的承包收益,依照继承法的规定继承。林地承包的承包人死亡,其继承人可以在承包期内继续承包。遗产分配的原则有:1.同一顺序继承人继承遗产的份额一般应均等。2.对生活有特殊困难的缺乏劳动能力的继承人,分配遗产时,应当予以照顾。
8浏览 2024-09-30
农村土地老人死亡继承权
10w+浏览2024-10-12
合伙承包农村土地死亡后让谁继承
合伙承包的农村土地在死亡后是可以由当事人的配偶,子女,父母等这些人员继承的,因为我国农村集体土地的承包基本上都是以家庭为单位的,只要承包方和村集体已经确认了承包关系,在当事人去世以后,土地承包经营权是由家庭内部进行分配的,一般就是子女直接继承。
10w+浏览
征地拆迁
农村土地承包人死亡子女是否能继承
农村耕地的所有制是集体所有制,个人是无权取得所有权的,因此不可以被继承。但是农村土地的承包经营权,是可以继承的。《农村土地承包法》第二条规定,本法所称农村土地,是指农民集体所有和国家所有依法由农民集体使用的耕地、林地、草地,以及其他依法用于农业的土地。
26浏览 2024-10-20
农村土地五保死亡继承法
10w+浏览2024-10-24
农村土地原承包人死亡继承是否可以?
农村土地原承包人死亡继承部分情况下是可以的,我国《农村土地承包法》对土地承包经营权的继承采取了两种不同的规定,对于家庭承包,只有林地承包人死亡,其继承人才可以在承包期内继续承包,而耕地或草地等农用地上的土地承包经营权不能继承。
10w+浏览
征地拆迁
农村老人死亡后房子归谁继承
12浏览 2025-01-08
农村土地原承包人死亡继承是否可以
[律师回复] 1、我国《民法典》规定对土地承包经营权的继承采取了两种不同的规定,对于家庭承包,只有林地承包人死亡,其继承人才可以在承包期内继续承包,而耕地或草地等农用地上的土地承包经营权不能继承。家庭承包是以户为单位取得的土地承包经营权,承包期内家庭的某个或部分成员死亡的,土地承包经营权消灭,由发包方收回承包地。对于其他方式的承包,在承包期内,承包人死亡的,其继承人可以继续承包。理由在于,其他方式的承包通常是以承包人个人的名义而非农户进行的承包,因此承包人死亡的,其继承人自然可以继承。<br/>2、土地承包经营权属于物权,根据《民法典》规定,物权是指权利人依法对特定的物享有直接支配和排他的权利,包括所有权、用益物权和担保物权。《民法典》规定:城市土地属于国家所有,农村和郊区的土地,除由法律规定属于国家所有的以外,属于农民集体所有。<br/>3、土地承包经营权系用益物权,《民法典》规定:“用益物权人行使权利,应当遵守法律有关保护和合理开发利用资源的规定。所有权人不得干涉用益物权人行使权利”。所谓用益物权是指对他人所有的不动产或者动产,依法享有占有、使用和收益的权利。拥有土地承包经营权并非拥有土地所有权,土地所有权只能由集体经济组织或者村民委员会行使所有权。<br/>遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产。土地承包经营权本身不属于继承财产。
355浏览
农村土地原承包人死亡继承
10w+浏览2024-11-08
农村土地死亡后该确权给谁
针对农民去世后的土地权属,两种情况需区别对待:个人单独分配的土地,村委会有收回权;家庭共有的未过确权期土地,遵循法律程序由家族成员继承。集体所有土地归村集体,由村集体组织或村委会发包;涉及多个集体组织的土地,分别由各组织或村民小组负责。
10w+浏览
征地拆迁
农村户主死亡后土地归属如何确定
户主去世后,农村土地使用权如为集体所有,非首位法定继承的已迁出户籍子女无权继承。土地使用权将回归村集体。变更土地所有权或使用权需向当地政府土地部门申请登记,以保障权益。
20浏览 2024-04-26
农村土地承包死亡
10w+浏览2024-11-04
债务人死亡农村土地能买卖吗
大家都知道,根据咱们国家的《民法典》里的第399条,任何地方的宅基地自留地还有那什么自留山之类的集体所有土地的使用权都是不能拿来做抵押的,除非法律上有特殊的规定。农村的土地买卖,其实就是把土地使用权给转让出去嘛,而抵押权的设立也是土地使用权转让的一种方式。所以,按照这个法规来看的话,农村的土地要是没有法律特别规定的话,就不能当作抵押物来用了,也就是不能通过抵押的方式来卖掉。
10w+浏览
债权债务
农村土地承包人死亡后怎么继承
10w+浏览2023-08-31
律图 > 法律知识 > 婚姻家庭 > 遗产继承 > 农村死亡人的土地可以继承吗?
仅需1分钟,快速了解自身风险
立即试试 限时免费
顶部
温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应

泰州135****6228用户4分钟前已提交咨询
盐城178****6789用户1分钟前已获取解答
南京178****6432用户4分钟前已提交咨询
立即咨询(问题解决率99%) 推荐使用

继续换一换