业主起诉开发商违约赔偿多久能给

一、业主起诉开发商违约赔偿多久能给?

业主起诉开发商违约，开发商多久能给赔偿款这个问题不是法定的，但法院的一审期限一般是六个月。

《中华人民共和国民事诉讼法》

第一百四十九条 审限

人民法院适用普通程序审理的案件，应当在立案之日起六个月内审结。有特殊情况需要延长的，由本院院长批准，可以延长六个月;还需要延长的，报请上级人民法院批准。

二、业主起诉开发商违约的起诉书怎么写?

1、文头。一般写“民事起诉书”或“民事起诉状”。

2、列明诉讼主体。原告和被告是基本的诉讼主体。有第三人的，还要列明第三人。

自然人诉讼主体的，要按照“姓名，性别，民族，出生年月日，职业，住址，身份证号、联系方式”的顺序写明。其中姓名、性别、出生年月日(确实不清楚的可以写个大概年龄)住址、联系方式5项是必须有的。

单位诉讼主体的，要写明单位名称、法定代表人、住址(住所地)联系方式，最好能附有其营业执照的复印件。

3、诉讼请求。诉讼请求要用序号分开，每条按照“请求依法判令XXXXX;”的格式来写。另外，现在有的法院要求诉状还要列明案由。但案由不是必须有的部分。

4、事实与理由。即先说明事实(比如受到侵害)，再说明要求赔偿的理由(实体法的规定)和提起诉讼(程序法的规定)的理由。实践中为了简便，有些简单的案件也可以不详细列明理由，只写“依法应承担责任”、“依法起诉至贵院”即可。

5、文尾。文尾要写清递交诉状的法院、具状人(原告)起诉时间。向人民法院递交的诉状中，必须有至少一份是由具状人亲笔签字(盖章、按手印)的原件。

三、开发商不履行赔偿判决书申请强制执行需要准备哪些材料?

1、强制执行申请书。申请人是个人的，申请人要签字署名和手印。申请人是法人或者其他单位的，签字和盖章都要体现在申请书上。强制执行申请书必须采用黑色钢笔或者水笔书写，使用A4纸打印，要用原件，不能只携带复印件。

2、申请人的基本材料证明，联系方式、家庭住址、工作单位的证明材料。如果委托他人申请，委托人携带授权书，托人的身份证明。如果委托律师，还有律师事务书和律师本身的职业证明资格证。有的申请还有提交被申请人的基本材料证明

3、生效的强制执行的法律文件原件和复印件。如果是仲裁机构的法律文件，应该要求仲裁机构提供证明生效的文件或者申请人和被申请人的收到的回执文件。如果是行政机构的法律文件，应该加上申请人签收的回执信和举证材料。

4、如果申请人和被申请人之间有了财产担保关系，还要提供财产担保文件原件和复印件，列出担保的财产清单。

在业主提起民事诉讼以后，人民法院还未审理之前，并不代表法院就一定会支持业主的诉求。如果开发商不构成违约，业主就会败诉。起诉开发商违约的，业主需要提供开发商违约的相关证据材料，业主胜诉后，开发商拒不履行判决书的，业主可申请法院强制执行。