劳动合同变更的程序及需要注意的事项有哪些？

[律师回复] 保险代理公司变更流程及注意事项<br/>公司转让前需要理清的资料：<br/>1、检查公司是否存在债务<br/>公司转让中最需要注意的不是转让方而是承接方(北京买公司)，承接方在收购一个公司的时候一定要先考虑该公司的账目问题，找有资质的代理记账公司专员，仔细检查公司账目，看看转让的公司是否有潜在的债务;<br/>2、检查公司以前经营状况<br/>转让公司以前是否是合法经营，在经营过程中是否有违法犯罪的活动，在工商局档案中是否有不良记录;<br/>3、年检是否每年都按时参加<br/>年检是国家工商机关检查企业是否合法经营的重要手段，每年必须要检查的重要手段，每年必须要在规定的时间内参加的，如果没有按时参加，那么企业会被记录在案，企业信誉下降，同时还会受到处罚规定;<br/>4、查看公司审计报告<br/>公司是否是垫资注册公司，公司的注册资金是否出资到位?是否有抽逃资金的现象，公司账目是否合法等等，这都是必须的，避免在成都买公司中带来不必要的麻烦。<br/>公司转让的主要流程：<br/>1、召开股东大会讨论。对于一个大公司来说，股东的变更会引起公司构架的一些改变，所以要召开股东大会表决。<br/>2、做国有资产评估。为了防止国有资产的流失，国家规定在进行公司转让前，如果涉及国有资产的变更，那么就要进行资产评估。<br/>3、合同签订，不管什么场合，什么交易，合同是必备的法律保障。<br/>4、收回原股东的出资证明，发放新的证明给新股东。<br/>5、公司章程的一些变更，新股东的加入会引起公司构架的改变，因此对于公司的一些章程也要做相应的改变。<br/>6、修改股东名册，进行工商变更登记。<br/>7、公告全公司，这不仅表明是对新股东的认可，也是对全公司员工的透明化。

[律师回复] 转让专利要注意以下几点：<br/>1、正确评估自己的专利价值，太高的价格会吓跑投资者。<br/>2、技术成熟，有样品，有相关的视频给投资者看。<br/>3、有详细的策划，并写好相关策划书。<br/>4、专利已经授权，未经授权的专利一般不转让。

[律师回复] 1、注意转让合同的形式<br/>国有土地使用权转让应当签订转让书面合同，明确双方的权利义务。土地使用权转让时，土地使用权出让合同和登记文件中所载明的权利、义务随之转移。<br/>2、注意国有土地的权属调查和资信能力调查<br/>①转让合同签订之前，要对转让方的转让主体资格进行核实。转让方须是国有土地使用证上载明的土地使用者。土地使用者为国有或集体单位的，应提交有资产处分权的机构出具的同意转让的证明。<br/>②转让方也要认真审查受让方的资信能力，包括银行资金证明、有无重大债务纠纷等，以免造成土地使用权转让后资金无法收回的结局。<br/>3、注意转让价格评估事宜<br/>在转让前，应该对土地转让价格进行评估。因为土地使用权转让价格明显低于市场价格的，市、县人民政府有优先购买权。土地使用权转让的市场价格不合理上涨时，市、县人民政府可以采取必要的措施。尤其是转让方为国有单位时，国有土地及相关资产须经法定估价机构估价，并经国土部门予以确认。<br/>4、注意国有土地使用权转让的担保<br/>①拟转让的国有土地使用权是否存在瑕疵问题，是受让方必须关注的重点。转让合同签订之前，必须去国土部门、房地产主管部门进行调查，核实有无抵押与被采取司法限制。<br/>②鉴于有无土地权属及相关争议不易调查，加之受让方的履约能力难以判断，应明确双方相互提供担保。<br/>5、注意税费<br/>6、注意土地用途及相关用地条件的变更<br/>①国有土地转让往往涉及土地用途变更问题，划拨土地使用权转让尤为突出。土地用途及相关条件能否变更、变更程序及费用负担应在转让合同中约定清楚。<br/>②转让前的土地大多是工业用地、办公用地等，转让后多为商业或住宅开发用地，不仅要经规划部门变更土地用途，补缴土地出让金，且须缴纳相关配套费用。有的虽不改变土地用途，却需改变出让合同限定的建筑密度、容积率、绿化率等用地条件。<br/>7、注意土地使用权转让时地上建筑物、其他附着物所有权归属问题<br/>①地上建筑物、其他附着物的所有人或者共有人，享有该建筑物、附着物使用范围内的土地使用权。土地使用者转让地上建筑物、其他附着物所有权时，其使用范围内的土地使用权随之转让，但地上建筑物、其他附着物作为动产转让的除外。<br/>②国有土地使用权转让的效力及于地上建筑物，无约定的，推定包含。国有出让土地未达到规定开发程度不得转让，划拨国有土地无地上建筑物不得转让。

[律师回复] 【注意事项】登记表格中的数字栏一律用半角填写，涉及资金的只填数字，不加“万元”；证明材料提交方式统一标注为“邮寄或面交”<br/>　　点击下方的“添加证明文件”按纽，然后刷新一遍<br/>　　点击“选择接收申报材料的登记管理机关”按纽<br/>　　选择“提交”<br/>　　提交后，需2个工作日内，使用事业单位专用光盘网上查询登记管理机关回复的信息<br/>　　如标识“已通过”，可双面下载已填妥的申请表格（纸质）并盖章后，到登记管理机关进行复核。<br/> 　如标识“未通过”，则根据登记管理机关审理意见进行修改，重新提交选择登记管理机关<br/>　　复核通过，办理有关手续，领取证书。复核不通过，退回补充资料。<br/>这就是对事业单位法人变更登记网上操作流程及注意事项是什么问题的回答。

[律师回复] 您好，公司注册地在哪？有木有实际经营？您在公司的职务是什么？