房屋买卖合同范本怎么写？

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 房屋买卖居间合同 甲方：___________________________ 身份证号码：_____________________ 电话：___________________________ 乙方：___________________________ 地址：___________________________ 电话：___________________________ 甲乙双方经友好协商，本着平等、自愿、诚实信用的原则，就甲方委托乙方代理出售房屋之相关事宜达成如下协议，以资共同恪守遵行。 第一条 房屋情况概述 甲方委托乙方出售的房屋(下称该房屋)的基本情况如下； 1.1 甲方为该房屋的所有权人，房屋所有权证号为； 1.2 该房屋位于______市； 1.3 该房屋的建筑面积为______平方米(以房屋权属证书登记面积为准)。 上述相关信息由甲方提供，甲方应保证相关信息的准确性、真实性。 第二条 甲方应提供的相关证件、证书等资料 签订本协议时，甲方须向乙方提供如下证件、证书等资料：身份证件；房屋权属证书；结婚证；房屋共有人同意出售的证明。 第三条 购房人登记 乙方应为甲方建立购房人登记制度。登记了的客户经甲方确认后，若该购房人在本协议有效期内及协议终止后的______日内，购买了该房屋，甲方均应向乙方支付佣金。 第四条 代理期限 代理期限为：______年。代理期限届满后，协议双方未书面通知对方终止本协议的，本协议代理期限自动展期______个月。代理期限展期结束后，除双方另行协商同意延长代理期限外，本协议自动终止。 第五条 佣金 甲乙双方商定，甲方以__________(小写)元出售以上房屋。(其中包括__________________________) 乙方将收取买卖之间的差价作为乙方应得的佣金。 上述佣金于甲方与购房人签订房屋买卖合同的同时，由甲方一次性向乙方支付。 第六条 甲方义务 本协议中，一方义务即为另一方权利。 甲方应保证其向乙方提供的资料的完整性、真实性、合法性、有效性；不存在任何虚假、伪造情形。 甲方应保证在与购房人订立房屋买卖合同时，结清该房屋的物业管理费、水费、电费、煤气费、暖气费、有线收视费或其他任何与本房屋有关之费用。 乙方可以协助甲方及购房人办理入住手、立契过户手续及贷款手续(如有)。 第七条 违约责任 甲方因向乙方提供不真实、不合法或无效的相关信息、资料给乙方及/和他人(包括但不限于购房人)造成损失的，甲方应承担全部的赔偿责任。 本协议有效期内，甲方私自与乙方介绍的购房人订立房屋买卖合同的，应向乙方支付违约金并支付相应的佣金。 甲乙双方违反本合同约定给对方造成损失的，应赔偿对方的损失。 第八条 不可抗力 本协议履行期间，如因不可抗力事由导致协议无法履行的，本协议自动终止。双方互不负违约责任。 第九条 特别约定 1.协议终止(包括提前终止)后起之______日内，甲方不论是直接地或是间接地与乙方寻找的购房人签订房屋买卖合同，均应按实际成交价之______%向乙方支付佣金。 2.上述佣金于甲方与购房人签订房屋买卖合同、购房人交纳首付款的同时，由甲方向乙方一次性支付。逾期未支付的，甲方除支付佣金外，还需向乙方支付相当于全部佣金______%的款项作为违约金。 3.为确定该房屋的实际成交价格，甲方应当向乙方出示其与购房人签订的房屋买卖合同。甲方拒绝出示房屋买卖合同的，乙方有权按本次交易的评估价格向甲方收取佣金及违约金。 4.本协议终止后，乙方未能为甲方成功代理出售该房屋的，乙方无须向甲方承担任何违约责任。 第十条 补充协议 本协议如有未尽事宜，双方可另行协商达成补充协议。补充协议为本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。 第十一条 争议解决方式 本协议在履行过程中，如发生争议，协议双方应首先本着友好协商的方式解决。解决不了的，任何一方均可按本协议约定向______市仲裁委员会申请仲裁进行解决。 第十二条 生效 本合同及补充协议均采用中文文本，自甲乙双方签字、盖章之日起生效。 第十三条 份数 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。 甲方：_____________________ 签约日期：_______年______月______日 乙方：_____________________ 签约日期：_______年______月______日

[律师回复] 甲方（卖方）： <br/>乙方（买方）： <br/>甲、乙双方就房屋买卖事项，经协商一致，达成以下合同条款： <br/>一、甲方自愿将坐落在济南市 区 路 小区 号楼 单元 室（建筑面积 平方米，储藏室 平方米，产权证号 ）房地产出卖给乙方，并将与所出卖该房产的相关的土地使用权同时出卖给乙方（附房产证复印件及该房产位置图）。 <br/>二、双方议定上述房地产及附属建筑物总价款为人民币大写 ；即人民币小写 。 <br/>三、乙方在签订本合同时，支付定金 ，即小写 。 <br/>四、乙方支付定金之日起 个月内，向甲方支付首付款（定金从中扣除），首付款之外的款项通过银行住房按揭方式交付（有关期限和程序按照所在按揭银行规定办理）。 <br/>五、甲方保证该房产合法、权属清楚、有合法的土地使用权（已交纳土地出让金）。 <br/>六、办理房产证手续所产生的有关税费由 方承担。 <br/>七、乙方支付首付款后，甲方即积极配合乙方办理有关房产过户手续，待房产过户到乙方名下之时，乙方应向甲方付清全部房款余额。 <br/>八、甲方应在 前将该房产交付乙方；届时该房产应无任何担保、抵押、房产瑕疵，无人租住、使用；无欠账，如电话费、水电费、物业管理费、取暖费、入网费、有线电视费等。 <br/>九、本合同签订后，如一方违反本合同条款，该方应向对方支付 元的违约金；一方如不能按规定交付房产或按规定支付房款，每逾期一日，应向对方支付五十元罚金，逾期30日视为毁约；如因政府及银行规定，本合同涉及房产手续客观上不能办理过户或银行不能办理按揭导致合同解除，不适用本条款。 <br/>十、交付该房产，甲方不得损坏该房产的结构、地面和墙壁及不适移动的物件，并将抽风机一台（型号： ），空调两台（型号： ），热水器（型号： ），浴霸（型号： ），饮水机（型号： ），音响两台（型号： ），凉衣架，房内灯具，前后门窗窗帘、电脑桌一张，橱卫设施， 等让与乙方（含在房屋价值内）。<br/>十<br/>一、本协议一式两份，具有同等法律效力，自双方签字之日生效。 <br/>十<br/>二、附加条 款： <br/>甲方（卖方）： （印） 身份证号： <br/>住址： 电话： <br/>年 月 日 <br/>乙方（买方）： （印）身份证号： <br/>住址： 电话： <br/>年 月 日<br/>以上就是对房屋买卖合同范本2017 的回答，希望能够帮到你。

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 房屋出售合同 甲方(卖方): 乙方(买方): 甲,乙双方就房屋买卖事项,经协商一致,达成一下合同条款: 一,甲方自愿将坐落在 市 路 号 幢 楼 单元 室(建筑面积 平方米,产权证号 : ,土地使用证号: )房地产出卖给乙方,并将与所出卖该房产的相关土地使用权同时出卖给乙方(附房产证,土地使用证复印件及该房产位置图). 二,双方议定上述房地产及附属建筑物总价款为人民币大写 元;即人民币(小写) 元. 三,乙方在签订本合同时,支付定金大写 元,即人民币小写 元. 四,乙方支付定金之日起于 内,向甲方支付所有购房款(定金从中扣除). 五,甲方保证该房产合法,权属清楚,有合法的土地使用权. 六,办理房产证,土地使用证,水,电,气,电视收视等过户手续产生的所有费用由 方承担. 七,乙方支付所有购房款后,自行办理相关过户手续,甲方积极配合乙方办理有关房产等过户手续. 八,甲方应在 前将该房产及产权证等交付乙方.届时该房产应无任何担保,抵押,无人租住,使用,无欠账,如电话费,水电费,有线电视收视费等. 九,本合同签订后,甲方如不能按规定日期交付房产,逾期30日按2倍房屋购买定金返还违约金(含已交付的定金),同时合同自行终止;乙方在规定交付房产日期内拒不接收房产,逾期30日,甲方不得返还房屋购买定金,同时合同自行终止. 十,交付该房产时,甲方不得损坏该房产结构,地面和墙壁及不适移动的物件,并将 设施等让与乙方(含在房屋价值内). 十一,本合同一式两份,具有同等法律效力,自双方签字之日生效. 甲方(卖方): 身分证号: 住址: 联系电话: 年 月 日 乙方(买方): 身分证号: 住址: 联系电话: 年 月 日

[律师回复] 卖房方(甲方)： 身份证号码：<br/>购房方(乙方)： 身份证号码：<br/>一、关于乙方向甲方购房事宜，双方经协商，达成协议如下：<br/>甲方将其拥有独立产权的位于北京市_____________区___________<br/>_____________________________________________的房屋(房屋所有权证编号：________________________，建筑面积_________________平方米)以人民币_____仟_____佰______拾____万______仟_____佰_____拾______元整($________________)出售给乙方。乙方愿意以上述价格向甲方认购该房，并以购得的上述房屋向______________________________银行申请购房抵押贷款，以支付甲方应收的房款。<br/>二，甲方承诺：<br/>1，向乙房申请购房贷款银行或贷款银行认可的机构提供符合要求的房屋资料以备查核。<br/>2，保证对出售的房屋拥有独立产权。如果该房屋为共有房屋，则必须取得其他所有共有人的同意出售书面文件。<br/>3，保证该出售房屋未予出租。因出租所产生的任何问题由甲方承担并负责解决。<br/>4，自签订本协议起，保证将该房屋按约定价格售给乙方，期间不得反悔或将房屋出售给第三人。<br/>5，按照前述业务的需要，及时签订各项合同文件和办理各种手续。<br/>6，在办理产权过户时，应依要求将房屋产权资料交付贷款银行或贷款银行认可的机构持有。<br/>三，乙方承诺：<br/>1，向贷款银行或贷款银行认可的机构提供符合要求的资料以备查核，并依规定支付费用。<br/>2，保证按原约定价格向甲方购买前述房屋，并及时将贷款所得支付甲方之售房款。<br/>3，将所购房屋向贷款银行申请抵押贷款。<br/>4，按照前述业务需要，及时签订各项合同文件和办理各种手续，并承担各项费用。<br/>5，在办理房屋过户时，应依要求将房屋产权资料交付贷款银行或其认可的机构持有。<br/>四，本协议以乙方向贷款银行申请购房抵押贷款获得批准为正式生效条件。如果贷款银行认为乙方的借款申请不符合条件而不予批准，则甲，乙双方可以解除本协议。甲方若向乙方收取定金，应如数退还给乙方。<br/>五，如果贷款银行批准的贷款金额不足申请贷款额的70%，则乙方有权解除本协议。否则，乙方应履行本协议的有关规定。<br/>六，违约责任<br/>1，如果甲方违约，拒绝将房屋出售给乙方，应向乙方赔偿因此受到的损失。<br/>2，如果乙方违约，贷款申请获准后没有向甲方购买房屋，应向甲方赔偿因此受到的损失。<br/>七，本协议的定立，履行，接触，变更和争议的解决适用中华人民共和国法律。<br/>八，本协议自双方签字或盖章之日起生效。<br/>九，本协议壹式肆份，双方各执壹份。由乙方交贷款银行或其认可的机构壹份。<br/>十，特别约定：<br/>甲方：(签字盖章) 乙方：(签字盖章)<br/>年 月 日 年 月 日

[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 甲、乙双方就签订的编号为的《商品房买卖合同》（以下简称“该合同”）及附件之未尽事宜，经双方平等、自愿、协商订立本补充条款如下：<br/>第一条商品房交付后，若该房屋的实测套内建筑面积和公共分摊建筑面积与合同约定的套内建筑面积和公共分摊建筑面积误差比值均在±3％（含3％）之内的，双方据实结算房价款。若该房屋的实测套内建筑面积或公共分摊建筑面积与合同约定的套内建筑面积或公共分摊建筑面积误差比值超过±3％（不含3％）时，则买受人有权退房。<br/>（1）买受人退房的，出卖人应在买受人提出退房之日起30日内返还乙方已付房价款及利息（利息按中国人民银行同期固定资产贷款利率计算），并向乙方支付已付房价款％的违约金。<br/>（2）买受人不退房的，实测套内建筑面积或公共分摊建筑面积超出合同约定的套内建筑面积或公共分摊建筑面积+3％部分的房价款由出卖人承担，产权归买受人；实测套内建筑面积或公共分摊建筑面积超过合同约定的套内建筑面积或公共分摊建筑面积-3％部分的房价款由出卖人双倍返还买受人。<br/>第二条根据该合同及补充协议规定，若甲方应返还乙方面积差价款的，甲方应于收到房屋土地测绘部门实测面积数据文件之日起30日内向乙方返还面积差价款。甲方逾期返还面积差价款的，甲方应承担违约责任（违约金的计算方法为每逾期一日，违约金为差价总款的万分之叁）。<br/>第三条甲方因不可抗力逾期交房的，甲方应自不可抗力发生之日起30日内告知乙方并向乙方提供政府有关部门不可抗力证明后方可凭此免责。<br/>第四条甲方应当在该商品房交付使用后日内（即在年月日前）代理乙方到政府房地产管理部门办理完毕该商品房产权变更登记过户手续，且申领取得该商品房房地产权属证件。我觉得也是很不错的。