夫妻离婚后房产协议如何进行分割？

[律师回复] (1)当事人的身份证明，委托代理人需提交授权委托书和身份证明;<br/>　　<br/>(2)财产分割协议文本;<br/>　　<br/>(3)公证员认为应当提交的其他证据。<br/>　　夫妻财产分割协议应具备以下内容：<br/>　　(1)协议各方的基本情况，包括姓名、性别、出生日期、身份证号、住所地等;<br/>　　<br/>(2)协议当事人之间的关系、形成共有的原因和分割理由;<br/>　　<br/>(3)被分割财产的物理现状和权利现状;<br/>　　<br/>(4)分割财产的原则、方式、方法、标准;<br/>　　<br/>(5)各协议人分得之财产的物理现状和权利现状;<br/>　　<br/>(6)分割后财产的交付和转移条件;<br/>　　<br/>(7)价格补偿和债务承担问题;<br/>　　<br/>(8)违约责任;<br/>　　<br/>(9)其他事宜，例如办理登记和批准手续的问题，涉及第三人的问题等。

[律师回复] 对于夫妻债务分割协议怎么写这个问题，解答如下, 甲方(男方)：出生于年月日，身份证号码：，户籍地址：。<br/>乙方(女方)：出生于年月日，身份证号码：，户籍地址：。<br/>甲乙双方于年月日在市婚姻登记机关自愿结婚登记。现因(原因)导致夫妻感情破裂。现双方认真考虑，愿意通过协议离婚解除夫妻关系。经协商达成如下协议：<br/>一、甲乙双方自愿离婚。<br/>二、双方无子女，乙方现在没有怀孕。<br/>三、甲乙双方的财产分割：<br/>1、夫妻财产清单如下：<br/>(1)甲方名下的动产、不动产清单：<br/>、房产位于，房产证字号为：号，(过户时间、方式。。。)<br/>、型号汽车一辆，车牌为：，具体信息。<br/>、存款：在银行存款为元。<br/>(2)乙方名下的动产、不动产清单：<br/>、房产位于，房产证字号为：号，(过户时间、方式。。。)<br/>、型号汽车一辆，车牌为：，具体信息。<br/>、存款：在银行存款为元。<br/>(3)甲乙双方共同名下的财产：<br/>、房产位于，房产证字号为：号，(过户时间、方式。。。)<br/>、其余财产：甲方在公司占有股份，乙方在公司占有股份。<br/>2、甲乙双方财产分割方式：<br/>、甲方向乙方支付人民币元，支付方式为：<br/>1)在月日前一次性支付。<br/>2)分期支付，在月日前首付元，以后每(时间段)支付元。甲方履行前款支付义务后，上述清单所列所有财产归甲方所有，有需要变更登记或过户的，乙方应在月日前配合甲方完成相关手续。甲乙双方个人所有的贵重生活用品，经双方协商同意，均归个人所有。<br/>、甲方贵重生活用品:<br/>、乙方贵重生活用品:<br/>四、双方的债权债务问题：<br/>1、甲乙双方均承诺，自己在婚前及婚姻存续期间，未以个人名义对外负有债务双方也没有以夫妻共同名义对外负有债务。若离婚后发现甲乙双方中任何一人，在婚前及婚姻存续期间对外负有债务，则由负债方个人承担，与另一方无关。<br/>2、离婚后，若因一方债务问题牵连另一方负担连带责任，则另一方有权向其完全追偿。<br/>五、其他要协议的内容：<br/>1、乙方对甲、乙双方财产状况有了完全了解，离婚后，乙方不得以甲方隐瞒财产或其他任何理由，再次向甲方要求补偿，或分割财产。<br/>2、离婚后，双方各自生活，任何一方不得侵扰另一方的正常生活。<br/>六、违约责任的约定：<br/>若甲方未在年月日前支付乙方人民币元，或乙方未按协议交付财产及履行过户登记等义务，则应付违约金元给对方。<br/>七、本协议一式三份(办理房产过户要多几分)，甲乙双方各一份，婚姻登记机关存档一份，经婚姻登记机关核准离婚后生效。<br/>甲方：年月日<br/>乙方：年月日。

[律师回复] 您好，关于夫妻财产分割协议书样本这个问题，我的解答如下, 离婚财产分割协议书<br/>男方：__，__族，__年__月__日生，住址__，身份证号<br/>女方：__，__族，__年__月__日生，住址__，身份证号<br/>协议双方已于__年__月__日在__市__达成离婚协议并登记离婚，现双方协商一致自愿对离婚财产分割问题达成协议如下：<br/>1、登记在男、女双方名下坐落于__市__路__小区__号__层__室的房产，离婚后属于__方的共有份额归__方所有。<br/>2、双方在婚姻关系存续期间以上述房产向银行抵押借款所产生未偿债务，离婚后由__方继续承担清偿责任。<br/>3、本协议生效后，如发生违约，则由违约一方承担相应的经济、法律责任。<br/>年__月__日<br/>年__月__日。

[律师回复] 夫妻财产分割协议书指的是夫妻双方本着平等自愿，公平友好的原则，就关于婚姻关系存续期间的财产分割的处理及婚后权利与义务等事宜上协商一致的情况下所签订的协议书。夫妻财产分割之财产分割协议书范本中的第五条、债权债务 1、本协议生效以前所产生的夫妻共同债务全部由男方承担。 2、本协议生效后以各自名义所欠债务归各自承担。 3、本协议生效前的共同债权全部归男方所有本协议生效后，在各自名下的债权归各自所有。

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 有效。当事双方根据离婚协议分得的财产，复婚后都是婚前个人财产了。<br/>律师：离婚时签订的协议书复婚时仍有效，离婚协议约定的归你的财产，复婚时就是你的婚前财产，归你个人所有。财产分割协议，并不因复婚而自然失效。<br/>关于财产分割问题，《婚姻法解释<br/>(二)》第八条规定“离婚协议中关于财产分割的条款或者当事人因离婚就财产分割达成的协议，对男女双方具有法律约束力”。同时，《婚姻法》第十八条规定“一方的婚前财产，为夫妻一方的财产”，《婚姻法解释<br/>(一)》第十九条规定“婚姻法第18条规定为夫妻一方所有的财产，不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产。但当事人另有约定的除外”。复婚，并不是一个法律术语，其法律效力等同于结婚，除非复婚时，双方对财产作了专门的约定。