东西抵押欠款欠条怎么写才有效

[律师回复] 限制民事行为能力人签订抵押担保借款合同，其监护人同时在场并签字确认的，视为监护人的认可，抵押担保有效<br/>2. 抵押人出具空白合同，在抵押合同上盖章并且有其法定代表人的签字，该抵押合同并不无效<br/>3. 抵押合同中约定，贷款人与借款人协议变更主合同无须经担保人同意，担保人仍承担抵押担保责任的，该约定无效<br/>4.事后抵押无效，抵押权人对于行使抵押权获得的价款没有优先受偿权，已取得该价款的，应依法予以返还<br/>5. 以划拨国有土地上的房屋设定抵押权的，土地使用权抵押无效，房屋抵押不因此无效<br/>6. 以非自己所有或有处分权的财产设定抵押的合同无效，债权人不能获得对该财产的抵押权<br/>7. 抵押合同不因系以查封落空财产设定抵押而无效<br/>8. 董事会决议是公司内部事务，不能以此对抗不知情的抵押权人，即使未经董事会决议，抵押合同仍然有效，抵押权及于约定期间发生的债务<br/>9. 当事人约定先办理抵押登记后签订主债权债务合同的，抵押登记不因其先于主合同债权成立而无效<br/>10. 金融机构以协议形式与债务人达成具有减免债务性质的约定具有合同法律效力，属于建立新的法律关系，当事人应当遵守<br/>1<br/>1. 抵押人以自有房产为债权提供抵押，但抵押人同时有两枚公章，办理抵押登记所用的公章后被法院判决予以收缴，办理抵押时的法定代表人亦因涉嫌犯罪被更换，抵押行为仍然有效<br/>1<br/>2. 在法律规定不明确或多个行政管理部门均有权对房地产办理抵押登记的情形下，当事人向其中一个有权登记机关申请并获准进行抵押登记，应认定该抵押合法有效<br/>1<br/>3. 土地使用权与土地上建筑物权利主体不一致，进行抵押并登记的，抵押行为有效，债权人取得抵押权<br/>1<br/>4. 地上建筑物所有权转移后就其占用范围内土地使用权单独抵押属无权处分，土地使用权抵押无效

[律师回复] 高利贷有风险，建议谨慎对待

[律师回复] 你找当地律师给你写一个。或者你上我的文集里有模板，免费的，改改就用了<br/>还是不放心，你就委托我给你打个借条，但收费

[律师回复] 你好根据法律规定，两种合同都是在双方约定的生效时间生效，一般就是合同签订之时起生效。只不过你的问题可能是要问：质押权什么时候成立生效或者什么情况下不成立生效？抵押权什么时候成立生效或者什么情况下不成立生效？<br/>1.质权自出质人交付质押财产时设立。（物权法212条）那也就是说不交付就不生效。<br/>2.抵押权分情况：<br/>(1)不动产抵押，抵押权自登记时设立。——不动产抵押不登记不生效。<br/>(2)生产设备、原材料、产品、半成品，或者交通运输工具，或者正在建造中的船舶、航空器，或者浮动抵押，抵押权自合同生效时设立，未经登记，不得对抗善意第三人.——这些东西不登记仍然生效，只是不能取得对抗善意第三人的效力。<br/>两者的区别在于一个以交付为生效要件，另外一个以登记为生效或者对抗要件。

[律师回复] 根据被担保人的不同，有对内担保和对外担保两种。<br/>1、对外担保可以由董事会或者股东会决定，对内担保则需要股东会才能决定。<br/>2、根据“资本多数决”的原则，1/2以上代表通过即可。（资本多数决就是，有表决权的股东占多数。股份有多少，表决权就有多少）<br/>在以上两个强制性规定的范围内，双方签字，意思表示真实，就是有效了。<br/>比如我现在是公司的股东，需要公司为我担保，那么就需要召开股东大会，有表决权的股东1/2以上通过，才有效。