征地补偿归土地承包经营权人吗?

最新修订 | 2024-08-21
浏览10w+
律图法律咨询
信得过的好律师
咨询我
专家导读 征地补偿归土地承包经营权人,因为如果是属于征收基地所拥有的土地的话,那么应当支付土地补偿费用。当然了,土地承包经营权转让之后,原来的土地承包的人员就退出了承包的关系,就会形成新的承包关系。
征地补偿归土地承包经营权人吗?

一、征地补偿归土地承包经营权人吗?

征地补偿归土地承包经营权人,因为如果是属于征收基地所拥有的土地的话,那么应当支付土地补偿费用。根据我国相关法律规定,征收集体所有的土地,应当依法足额支付土地补偿费、安置补助费地上附着物和青苗的补偿费等费用,安排被征地农民的社会保障费用,承包地被依法征用的,承包经营权人有权依法获得相应的补偿。

土地承包经营权依法转让后,原承包人即退出承包关系,受让方与发包方形成新的承包关系,土地承包经营权的权利主体发生变更,受让方成为新的土地承包经营权人,有权享有该部分土地补偿费。

二、土地承包经营权的补偿标准是什么?

由于土地承包经营权的价值是土地所有权价值的一部分,土地承包经营权的征地补偿标准应当与土地所有权遵循同样的原则,以实现对所有权人和用益物权人的公平保护。目前,我国集体土地所有权补偿采用区片综合价或者年产值标准,今后则由省级政府根据当地土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系和社会经济发展水平等综合因素确定。

因此,土地承包经营权的征地补偿标准宜由地方政府在综合评估投入成本、运营成本、预期收益等多项要素的基础上,核定土地承包经营权在土地所有权中所占的比重,土地承包经营权人和所有人按核定比例分别受偿,承包人如已获得地上附着物和青苗补偿费,该利益应在核定比例内扣除。按照权重比例方式确立土地承包经营权征地补偿标准,具有便捷、高效等优势,有助于公平保护土地所有权人和承包经营权人的财产权益,也利于维护农村社会的稳定。

三、土地承包经营权的补偿程序是什么?

对土地承包经营权进行独立征收补偿,需要有相应的程序规定来保证土地承包经营权人的补偿权利。实施征地时,征地机关应确立土地承包经营权人的受偿主体地位,就征地补偿标准充分听取土地承包经营权人的意见,并告知征地方案及补偿安置方案的具体内容。征地机关与土地承包经营权人达成补偿协议的,解除土地承包合同。土地承包经营权已登记的,登记机关注销登记;未经登记的,发包人与承包人签订解除承包合同协议。征收机关应当在拟被征收的承包地所在的村(组)、乡(镇)公告土地承包经营权征收补偿方案,土地承包经营权人在公告规定时间内,持土地承包经营权证或土地承包经营权合同办理土地承包经营权补偿登记手续。

在土地承包经营权补偿费的支付上,宜采取征地机关直接支付给土地承包经营权人的方式,而不是由农村集体经济组织进行分配或者让农村集体经济组织转交。因为土地承包经营权的征地补偿是国家与承包经营人之间直接的法律关系,农村集体经济组织不是这一法律关系的当事人,无权决定土地补偿费的分配比例,而直接支付补偿费的方式也可以避免出现截留、挪用等侵害土地承包经营权人合法权益的现象。

在土地征收这个方面,实际上按照我国法律当中的规定,如果有征收土地补偿的话,那么肯定是需要严格的按照我国法律规定的内容来进行处理的。比如说需要对于土地本身的补偿费用来进行支付,还有就是需要支付青苗补偿的费用,安置补助费用的。

立即免费测试 仅需1分钟
投诉/举报
免责声明:以上内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
本文3.3k字,预估阅读时间12分钟
浏览全文
文章速读
问题没解决? 125200人选择咨询律师
3936位律师在线平均3分钟响应99%好评
征地补偿归土地承包经营权人吗?
一键咨询
  • 137****1443用户1分钟前提交了咨询
    133****7545用户4分钟前提交了咨询
    淮安用户2分钟前提交了咨询
    南通用户1分钟前提交了咨询
    宿迁用户2分钟前提交了咨询
    南京用户4分钟前提交了咨询
    166****1076用户2分钟前提交了咨询
    镇江用户3分钟前提交了咨询
    151****2471用户2分钟前提交了咨询
    苏州用户2分钟前提交了咨询
    165****2834用户1分钟前提交了咨询
    淮安用户1分钟前提交了咨询
    178****7813用户4分钟前提交了咨询
    154****1132用户2分钟前提交了咨询
    141****0603用户4分钟前提交了咨询
  • 徐州用户3分钟前提交了咨询
    连云港用户1分钟前提交了咨询
    163****2314用户3分钟前提交了咨询
    148****4451用户4分钟前提交了咨询
    盐城用户3分钟前提交了咨询
    连云港用户3分钟前提交了咨询
    无锡用户4分钟前提交了咨询
    泰州用户4分钟前提交了咨询
    172****2500用户3分钟前提交了咨询
    165****6574用户3分钟前提交了咨询
    164****2544用户1分钟前提交了咨询
    盐城用户1分钟前提交了咨询
    174****1215用户2分钟前提交了咨询
    无锡用户4分钟前提交了咨询
    153****6414用户3分钟前提交了咨询

补偿标准·推荐文章

为你推荐
常州134****8717用户3分钟前已获取解答
盐城156****3141用户3分钟前已获取解答
徐州134****7303用户2分钟前已获取解答
转让土地承包经营权征地补偿归谁?
根据我国相关法律规定,征收集体所有的土地,应当依法足额支付土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗的补偿费等费用,安排被征地农民的社会保障费用,承包地被依法征用的,承包经营权人有权依法获得相应的补偿。
10w+浏览
征地拆迁
如何确定土地承包经营权归属
确定土地承包经营权归属有以下方式:从物权取得与公示上看。土地承包经营权是一种用益物权,自土地承包经营权合同生效时设立,人民政府颁发《农村土地承包经营权证》属物权公示行为,应以承包合同的效力确定土地承包经营权的归属。
24浏览 2024-09-17
土地承包经营权和土地经营权归谁
10w+浏览2023-09-15
土地承包经营权转让合法吗,土地承包经营权的特征
当前的社会中,在就业、出行、购物等各种情形时,都是可能会遇到一些法律权益被他人侵害等一系列的法律问题,所以我们应该多学习了解一些法律知识,这样在面对这些法律问题时我们就可以通过法律的方式来维权了。在本文内容中我们对土地承包经营权转让合法吗,土地承包经营权的特征进行了解答,希望能解答您的问题。
10w+浏览
征地拆迁
农村土地经营权转让后土地占用补偿费归谁
农村土地转让后的征地补偿款归集体:1、农民将土地流转后征收的土地补偿款归集体,由集体分配给本集体经济组织的所有成员;安置补助费归土地承包人,分配给在承包期内失地的土地承包人;2、青苗及地上附着物补偿费归经营种植者和附着物权利人,具体由村集体召开村民会议讨论决定。
11浏览 2024-10-28
土地承包经营权归谁
10w+浏览2023-09-18
如何确定土地承包经营权归属?
1、从物权取得与公示上看。土地承包经营权是一种用益物权,自土地承包经营权合同生效时设立,人民政府颁发《农村土地承包经营权证》属物权公示行为,应以承包合同的效力确定土地承包经营权的归属。2、从社会效果上看,要求当事人先向行政机关请求处理,不服的又提起行政诉讼,行政裁判生效后再处理民事争议
10w+浏览
征地拆迁
村民集体所有的土地经营权归谁
农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的,由村集体经济组织或者村民委员会经营、管理;已经分别属于村内两个以上农村集体经济组织的农民集体所有的,由村内各该农村集体经济组织或者村民小组经营、管理。
11浏览 2024-06-03
土地承包经营权归谁
10w+浏览2024-10-28
农村土地承包经营权到期了地归谁
农村土地承包经营权到期了地归集体所有,如果个人还想继续进行承包该土地,那么由村集体重新发包,并与承包人签订承包合同。土地是不可以进行继承的,因为个人没有土地的所有权。
10w+浏览
公司经营
承包经营的土地被征用如何补偿
承包土地被征收的应当赔偿所占承包土地的补偿费(按照被征收前三年平均年产值的六倍至十倍支付)、安置农业人口的安置补助费、所占承包土地附属设施配房的补偿费。征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。
2浏览 2024-09-12
土地承包经营权归属
10w+浏览2024-11-01
农村的土地使用经营管理权归谁
农村和城市郊区的土地,除由法律规定属于国家所有的以外,属于农民集体所有;宅基地和自留地、自留山,属于农民集体所有。农民集体土地使用权是指农民集体土地的使用人依法利用土地并取得收益的权利。
10w+浏览
征地拆迁
承包经营的土地被征用怎么补偿
承包土地被征收的应当赔偿所占承包土地的补偿费(按照被征收前三年平均年产值的六倍至十倍支付)、安置农业人口的安置补助费、所占承包土地附属设施配房的补偿费。征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。
42浏览 2024-09-02
土地承包经营权归还
10w+浏览2024-10-21
律图 > 法律知识 > 征地拆迁 > 补偿标准 > 征地补偿归土地承包经营权人吗?
仅需1分钟,快速了解自身风险
立即试试 限时免费
顶部
温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应

南通134****9803用户3分钟前已提交咨询
连云港152****9077用户4分钟前已获取解答
沭阳177****6773用户3分钟前已提交咨询
立即咨询(问题解决率99%) 推荐使用

继续换一换