夫妻房产证改名字需要什么手续费?

最新修订 | 2024-09-26
浏览10w+
王淳律师
王淳律师
执业认证 平台保障
咨询我
评分5.0分服务:4272人
专家导读 夫妻房产证改名字需要印花税5元的手续费。实际上签约的一些费用的话是不需要缴纳的,根据我们国家法律当中的规定,如果要办理房产证更改姓名这样的一种手续的话,那么必须是已经取得了房屋的所有权证,这是属于一种前提方面的条件限制。
夫妻房产证改名字需要什么手续费?

一、夫妻房产改名字需要什么手续费?

夫妻房产证改名字需要印花税5元的手续费。办理夫妻更名手续只需提供房产证印花税5元,其余任何费用均不需交纳。办理夫妻房产证更名手续的前提是已取得房屋所有权证,办理手续时需夫妻双方同时到场,填写《房屋所有权登记申请书》,具体提交的证件因房屋性质的不同而有所不同。

婚姻存续期间:在婚姻存续期间添加配偶姓名可以直接添加。如果在婚姻存续期间房产属于夫妻共同财产,就算是房产证上只写一个人的名字也算是两人的共同财产。因此在婚姻期间,这类情况如需办理房产证增名手续,只需携带结婚证、房屋两证、身份证原件及复印件到房产交易中心“变更登记”窗口办理即可。

非婚姻存续期间:非婚期间房产证更名,不能直接添加配偶名字,只能以赠与的方式更名。

如果夫妻之间对婚姻关系存续期间财产问题没有特殊约定的,那么房产无论登记在谁的名下,都是夫妻的共同财产,双方共同共有,从法律上来讲变更夫妻姓名没有什么意义,但是如果双方约定该房产归一方所有,法律上也是认可这种约定的。

夫妻办理更名手续的前提是已经取得房产所有权证,办理手续时需同时到场,填写《房屋所有权登记申请表》,提交的证件因房屋的性质的不同而不同,具体提交如下资料:

1、如果是房改房,需要提交元售房单位的证明,写明因供暖原因允许将产权人变更为配偶的名字;如果是商品房经济适用房,夫妻双方写变更申请并简单注明理由。

2、结婚证复印件(核对原件)

3、夫妻双方的身份证复印件(核对原件)

4、夫妻双方共有房屋的协议

5、房屋所有权证

6、房改房提供原购房契约复印件(核对原件)

7、房屋所有权证附图,登记表复印件

办理夫妻更名手续只需交纳房产证印花税5元即可,不需要提交任何税务。

二、夫妻离婚后办理房屋过户需提交哪些材料?

1、房屋所有权证书;

2、本人身份证原件、离婚证;

3、离婚协议或生效的法院离婚判决书离婚调解书;

4、原房屋所有权证所附房屋登记表、房产(分户)平面图两份;

5、买房时的契税完税或减免税凭证;

6、有的还要法院出个执行函。

在我们的日常生活当中,目前夫妻之间涉及房屋产证的姓名更改,那么必须是双方当事人都同意的状态之下,也就是达成一致的意见,通常情况之下都是离婚的时候关于夫妻共同财产分割达成一致意见,然后进行房产证的姓名更改。这是需要到当地的房管部门来办理的。

立即免费测试 仅需1分钟
投诉/举报
免责声明:以上内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
本文4.2k字,预估阅读时间15分钟
浏览全文
文章速读
问题没解决? 125200人选择咨询律师
3644位律师在线平均3分钟响应99%好评
夫妻房产证改名字需要什么手续费?
一键咨询
  • 宿迁用户2分钟前提交了咨询
    无锡用户4分钟前提交了咨询
    158****3434用户4分钟前提交了咨询
    173****4527用户2分钟前提交了咨询
    徐州用户4分钟前提交了咨询
    盐城用户3分钟前提交了咨询
    常州用户2分钟前提交了咨询
    173****1401用户3分钟前提交了咨询
    138****4731用户3分钟前提交了咨询
    盐城用户2分钟前提交了咨询
    176****4461用户4分钟前提交了咨询
    156****7167用户2分钟前提交了咨询
    166****4236用户3分钟前提交了咨询
    宿迁用户4分钟前提交了咨询
    148****0308用户2分钟前提交了咨询
  • 苏州用户2分钟前提交了咨询
    132****3506用户1分钟前提交了咨询
    168****3165用户3分钟前提交了咨询
    南通用户2分钟前提交了咨询
    172****6811用户4分钟前提交了咨询
    镇江用户3分钟前提交了咨询
    153****2037用户4分钟前提交了咨询
    淮安用户3分钟前提交了咨询
    苏州用户3分钟前提交了咨询
    152****7761用户2分钟前提交了咨询
    南通用户2分钟前提交了咨询
    154****7835用户2分钟前提交了咨询
    常州用户1分钟前提交了咨询
    盐城用户2分钟前提交了咨询
    177****8452用户2分钟前提交了咨询

房屋买卖·推荐文章

为你推荐
沭阳177****4654用户3分钟前已获取解答
盐城178****4347用户3分钟前已获取解答
镇江152****9309用户4分钟前已获取解答
怎样改名字改名字需要什么手续
改名字需要携带相关证件及材料去自己的户口所在地进行办理。在提交材料并填写了改名申请书以后,要经过相关部门的审核,在审核通过以后,就可以进行改名了。改名是公民依法享有的权力。
10w+浏览
损害赔偿
改名字需要哪些手续?
改名字需要本人去户籍地派出所办理。改名字需要的材料包括书面申请、居民身份证、户口簿、能证明变更理由成立的原始证明材料。姓名权是公民的一项基本人身权利,公民有权利改名字,但是如果允许一个人经常改名字可能会造成户籍管理乃至整个社会的混乱,因此国家对人的名字有着较为严格的管理。
13浏览 2024-10-03
妻子名字可以改为丈夫名字吗
[律师回复] 您好,对于您提出的问题,我的解答是, 房产证从丈夫名字改成妻子名字,需要办理房屋所有权转移登记手续,费用就是工本费和印花税。<br/>办理程序:<br/>1、首先要办理解抵押手续,电话约定还款日期,去贷款银行还款,取回银行提供的解抵押资料;<br/>2、去房管局交易大厅办理解抵押手续,带着房产证、身份证、银行提供的解抵押资料;<br/>3、在房管局交易大厅办理房屋所有权转移登记手续,婚内赠与不收契税、营业税、个人所得税,只需交工本费和印花税。带着结婚证、户口本、身份证、房产本、赠与合同、申请书即可办理。<br/>《房屋登记办法》<br/> 第三十二条 发生下列情形之一的,当事人应当在有关法律文件生效或者事实发生后申请房屋所有权转移登记:<br/>(一)买卖;<br/>(二)互换;<br/>(三)赠与;<br/>(四)继承、受遗赠;<br/>(五)房屋分割、合并,导致所有权发生转移的;<br/>(六)以房屋出资入股;<br/>(七)法人或者其他组织分立、合并,导致房屋所有权发生转移的;<br/>(八)法律、法规规定的其他情形。<br/>第三十三条 申请房屋所有权转移登记,应当提交下列材料:<br/>(一)登记申请书;<br/>(二)申请人身份证明;<br/>(三)房屋所有权证书或者房地产权证书;<br/>(四)证明房屋所有权发生转移的材料;<br/>(五)其他必要材料。<br/>前款第<br/>(四)项材料,可以是买卖合同、互换合同、赠与合同、受遗赠证明、继承证明、分割协议、合并协议、人民或者仲裁委员会生效的法律文书,或者其他证明房屋所有权发生转移的材料。
440浏览
夫妻行驶证改名字手续
10w+浏览2024-11-09
小孩改名字流程手续
1、未满18周岁公民要求变更现用姓名的,由父母或者监护人持居民身份证、户口簿,填写申请报告,向户口所在地公安派出所申请办理变更;2、已满18周岁公民,由本人持居民身份证、户口簿、有关证明、证书原件或复印件,向户口所在地公安派出所申请,报市、县公安机关审批后,办理变更,缴交相片换领居民身份证。
10w+浏览
婚姻家庭
名字改一个字需要什么手续
名字改一个字需要的手续有:1、携带变更之前的户口本以及身份证原件及复印件向户口登记机关申请变更登记,更改姓名即可。如果是18周岁以下的人需要由本人或者父母、收养人向户口登记机关申请变更登记;如果是18周岁以上由本人向户口登记机关申请变更登记。
45浏览 2024-10-24
房产证改名字 夫妻
10w+浏览2024-10-24
改名字需要什么手续
变更姓名申请材料:本人或者父母申请;户口本;姓名变更更正的理由和相关证明。成年人改名要满足以下条件:本人要表达改名的意愿;理由要充分;本人要承诺改名后引起的民事和法律责任均由自己承担。
10w+浏览
婚姻家庭
医保改名字要哪些手续
按照有关规定,医保要改名字,需要核对户口本上的名字,医保与户口本上的姓名一致,不需要更改,如果医保名字与户口本上名字不一致,才可以办理更改,带本人户口本,身份证,交费凭单到户口所在地村,居委或指定办理医保地方办理更改。
5浏览 2024-10-13
夫妻房产证改名字
10w+浏览2024-11-19
小孩改名字流程手续
1、未满18周岁公民要求变更现用姓名的,由父母或者监护人持居民身份证、户口簿,填写申请报告,向户口所在地公安派出所申请办理变更;2、已满18周岁公民,由本人持居民身份证、户口簿、有关证明、证书原件或复印件,向户口所在地公安派出所申请,报市、县公安机关审批后,办理变更,缴交相片换领居民身份证。
10w+浏览
婚姻家庭
18岁改名字要什么手续
18岁改名字需要的手续有: 1、本人或者父母申请。 2、户口本。 3、姓名变更更正的理由和相关证明。 18岁改名字的流程有: 1、写更名申请; 2、街道或单位的证明; 3、到户口所在地的户籍部门申请更名; 4、到县级户籍部门签字; 5、公证; 6、到市公安局户籍部门签字; 7、回到户口所在地户籍部门打印新的户口本; 8、需要的资料:户口本,身份证,2张1寸照片。
22浏览 2024-09-19
房改房夫妻加名字
10w+浏览2024-11-10
重名改名字需要什么手续?
重名改名字要先到户口所在地的派出所领取更名申请表,按要求填写清楚,要到所在街道或学校开证明,然后带上这些材料以及先前的户口本、身份证件和复印件一起到本人户口所在的派出所办理登记,工作人员会进行核查,审查没问题的会有通知去打印新的户口页。
10w+浏览
损害赔偿
婴儿改名字要哪些手续
婴儿改名字需要以下手续:一、由孩子的父母向户口登记机关提出变更孩子名字的申请,填写改名申请提交给户口所在地的派出所。二、经过户口所在地的户籍部门的上一级主管部门审批。三、到户籍部门打印新的户口簿。
3浏览 2024-10-28
房产证是丈夫的名字妻子可以改为丈夫的名字吗
[律师回复] 您好,对于您提出的问题,我的解答是, 房产证从丈夫名字改成妻子名字,需要办理房屋所有权转移登记手续,费用就是工本费和印花税。办理程序:<br/>1、首先要办理解抵押手续,电话约定还款日期,去贷款银行还款,取回银行提供的解抵押资料;<br/>2、去房管局交易大厅办理解抵押手续,带着房产证、身份证、银行提供的解抵押资料;<br/>3、在房管局交易大厅办理房屋所有权转移登记手续,婚内赠与不收契税、营业税、个人所得税,只需交工本费和印花税。带着结婚证、户口本、身份证、房产本、赠与合同、申请书即可办理。《房屋登记办法》 第三十二条 发生下列情形之一的,当事人应当在有关法律文件生效或者事实发生后申请房屋所有权转移登记:(一)买卖;(二)互换;(三)赠与;(四)继承、受遗赠;(五)房屋分割、合并,导致所有权发生转移的;(六)以房屋出资入股;(七)法人或者其他组织分立、合并,导致房屋所有权发生转移的;(八)法律、法规规定的其他情形。第三十三条 申请房屋所有权转移登记,应当提交下列材料:(一)登记申请书;(二)申请人身份证明;(三)房屋所有权证书或者房地产权证书;(四)证明房屋所有权发生转移的材料;(五)其他必要材料。前款第<br/>(四)项材料,可以是买卖合同、互换合同、赠与合同、受遗赠证明、继承证明、分割协议、合并协议、人民或者仲裁委员会生效的法律文书,或者其他证明房屋所有权发生转移的材料。
430浏览
夫妻离婚孩子改名字要什么手续
10w+浏览2023-09-15
律图 > 法律知识 > 房产纠纷 > 房屋买卖 > 夫妻房产证改名字需要什么手续费?
仅需1分钟,快速了解自身风险
立即试试 限时免费
顶部
温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应

南通178****8318用户3分钟前已提交咨询
苏州178****6415用户3分钟前已获取解答
南京152****6694用户1分钟前已提交咨询
立即咨询(问题解决率99%) 推荐使用

继续换一换