买卖合同纠纷怎么证明举证

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 到房屋所在地。审查、立案由立案庭(室)负责，立案庭受理后开具交费通知单，交费后持银行开具的交费凭据到的财务部门换诉讼费收据，然后再将该收据交立案窗口，至此立案完成。<br/>立案后，的内勤将案件分到具体的承办法官，由承办法官根据自己的时间安排，由书记员负责将书送达被告或电话通知开庭时间或其它事项。被告应在收到状副本后15日内提出答辩状。不提出答辩状的，不影响人民法院审理。<br/>审理案件实行“谁主张、谁举证”的原则，举证不能，将承担败诉或审判结果与己不利的后果，法律另有规定的除外。<br/>开庭审理，适用普通程序审理的民事、经济案件，审限为6个月有特殊情况需延长的，由院长批准，可延长6个月还需延长的，报请上级批准。适用简易程序审理的案件，审限为3个月。<br/>当事人任何一方不服一审判决的，在判决书送达之日起15日内向上一级提起上诉。当事人对已经发生法律效力的判决、裁定，认为有错误的，可向原审人民或上一级申请再审，但不停止判决、裁定的执行。当事人申请再审的，应当在判决、裁定发生法律效力后6个月内提出。<br/>《中华人民共和国民事诉讼法》<br/>第一百一十九条<br/>必须符合下列条件：<br/>(一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织<br/>(二)有明确的被告<br/>(三)有具体的诉讼请求和事实、理由<br/>(四)属于人民受理民事诉讼的范围和受诉人民管辖。<br/>《中华人民共和国民事诉讼法》<br/>第二百零五条<br/>当事人申请再审，应当在判决、裁定发生法律效力后六个月内提出有本法第二百条第一项、<br/>第三项、<br/>第十二项、第十三项规定情形的，自知道或者应当知道之日起六个月内提出。

[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 浙江买卖纠纷怎样<br/>这一问题，解答如下：<br/>发生纠纷后，建议双方先协商处理；实在协商不了的，可以去维权。<br/>《民事诉讼法》规定的方式有书面和口头两种。对公民提起的民事诉讼，由被告住所地人民管辖被告住所地与经常居住地不一致的，由经常居住地人民管辖。必须符合下列条件：原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织有明确的被告有具体的诉讼请求和事实、理由属于人民受理民事诉讼的范围和受诉人民管辖。<br/>应当向人民递交状，并按照被告人数提出副本。<br/>状应当记明下列事项:<br/>(一)原告的姓名、性别、年龄、民族、职业、工作单位、住所、联系方式，法人或者其他组织的名称、住所和法定代表人或者主要负责人的姓名、职务、联系方式<br/>(二)被告的姓名、性别、工作单位、住所等信息，法人或者其他组织的名称、住所等信息<br/>(三)诉讼请求和所根据的事实与理由<br/>(四)证据和证据来源，证人姓名和住所。

[律师回复] 对于买卖合同纠纷举证期限怎么算这个问题，解答如下, <br/>一、证明当事人(原、被告或第三人)诉讼主体资格的证据<br/>1、当事人为自然人的，应提交身份证明资料，如身份证、户口簿、暂住证等<br/>2、当事人为法人或其它经济组织的，应提交主体登记资料，如工商营业执照执照副本、工商登记机关出具的工商注册资料、社团法人登记证等<br/>3、当事人在讼争的法律事实发生后曾有名称变更或分立、合并的，应提交变更登记资料。<br/>二、证明买卖合同关系及从属的担保合同关系成立的证据<br/>1、买卖合同<br/>2、订(定)货单<br/>3、证明邀约、承诺生效的信函、数据电文(包括电报、电传、传真、电子数据交换、电子邮件等)<br/>4、证明口头合同成立和生效的证据，如证人证言、实际履行凭证等<br/>5、证明担保合同关系的保证合同、抵押合同、质押合同、定金合同或交付定金的凭证、保函等。<br/>三、证明合同履行情况的证据<br/>1、交、收货凭证：交货单、送货单、提货单、收货单、入库单、仓单、运单等<br/>2、货款收支凭证：收据、银行付款凭证、发票等<br/>3、证明拖欠货款的证据：结算清单、欠条、还款计划还款承诺书、能证明欠货款事实的信函等<br/>4、收货方提出质量异议的信函、证人证言、有关单位的证明、检验报告、客户投诉、退货和索偿的证据<br/>5、合同约定向第三人履行或第三人履行的，则提交第三人关于合同履行情况的证明及相应凭证。<br/>四、当事人诉讼请求的计算清单，并注明计算方法、公式、依据等。

[律师回复] 根据你的问题解答如下, 买卖合同约定不明产生纠纷怎么办<br/>买卖合同质量纠纷是因买卖合同质量产生争议而提起的诉讼，即买受人认为出卖人交付的标的物质量不符合合同约定而提起的诉讼，在此种诉讼中，原告一方当事人即为合同的买受人一方;而被告则为合同的出卖人一方。<br/>(一)买卖合同标的物质量标准的确定规范 质量是指产品的优劣程度。在买卖合同中，出卖人交付标的物的优劣直接影响买受人能否实现其订立合同的目的。买卖合同质量纠纷是司法实务中出现较多的纠纷类型。根据《合同法》第153条的规定，出卖人应当按照约定的质量要求交付标的物，出卖人提供有关标的物质量说明的，交付标的物应当符合该说明的质量要求，这是出卖人在买卖合同担负的主要义务之<br/>一，在法学理论中表述为出卖人的质量瑕疵担保义务。在司法实践中，应当依以下原则确定判断买卖合同标的物是否合格的标准：<br/>当事人可以在合同中约定标的物的质量标准，只要该约定不违反法律和行政法规的强行性规定，即可以按当事人约定的标准判断出卖人交付的标的物是否符合要求。<br/>2.当事人对合同标的物的质量标准未作约定或者约定不明确的，依《合同法》第61条的规定，可以协议补充;不能达成补充协议的，可以按照买卖合同的有关条款或者交易习惯确定。<br/>3.当事人就有关标的物的质量标准未作约定或者约定不明确，依照《合同法》第61条的规定仍然不能确定的，则依《合同法》第62条第1项的规定，按照国家标准、行业标准履行;没有国家标准、行业标准的，按照通常标准或者符合合同目的的特定标准履行。这也是与《民法通则》以及以往的合同法律规定相一致的。但是，我国《合同法》对标的物的质量标准的规定与其他国家是不完全相同的，在其他国家法律规定中一般是要求合同标的物应当符合通常使用目的和其他特定目的来确定的。而我国《合同法》则是<br/>首先要求质量应符合国家标准、行业标准，如果没有这些标准时，才按通常标准或者符合合同目的的特定标准履行。这里的“通常标准”应与国际公约以及国外法律作相同的解释，即符合中等品质的要求。<br/>出卖人的说明构成对标的物的明示保证。说明是指出卖人向买受人所作的关于标的物的构造、性能、特征、功用和注意事项等方面的陈述。出卖人在出卖标的物时，往往会通过产品介绍、产品说明书等书面形式或者口头形式对标的物的品质进行说明，如果合同中没有明确约定，但出卖人提供了有关标的物的质量说明的，该说明即构成出卖人对标的物品质的明示担保，如果实际交付的标的物与该说明不符，即属于交付标的物的质量不符合要求。<br/>标的物质量瑕疵的表现及认定 所谓质量瑕疵，又称品质瑕疵、物的瑕疵，是指出卖人所交付的标的物存在质量不符合当事人在合同中约定的标准，或者法律规定的国家标准、行业标准、通常标准和符合合同目的的特定标准的情况。质量瑕疵主要包括以下情形：<br/>1.标的物的外观质量不符合合同约定标准或者依法确定的标准，即标的物的表面瑕疵，通常是指标的物的外观、品种、型号、规格、花色等方面的瑕疵，对于表面瑕疵，买受人一般情况下无须通过特殊的检验就可以发现。<br/>2.标的物的内在瑕疵，即标的物的内在质量不符合要求。对于标的物的内在瑕疵，则一般情况下需要通过检验或者使用才能够发现。<br/>3.标的物的包装瑕疵，即买卖合同的标的物的包装不符合约定或者法律规定，《合同法》第156条规定，出卖人应当按照约定的包装方式交付标的物;对包装方式没有约定或者约定不明确，依照《合同法》第61条的规定仍不能确定的，应当按照通用的方式包装，没有通用方式的，应当采取足以保护标的物的包装方式。对于“足以保护标的物”的推定，应当理解为出卖人须以使用标的物损耗最小、安全、实用的方式包装标的物，具体可以从以下几个方面进行判断：<br/>首先是包装是否牢固;<br/>其次是包装是否符合运输的要求，特别是不同运输工具的特定要求;再次是包装标志是否符合通用要求等。

[律师回复] 你好，对于这种房屋面积不实的纠纷，最好直接去法院主张对方的违约责任，按照市场价格赔偿你差价即可。