住房抵押借贷需要什么材料?

[律师回复] 银行房产抵押贷款<br/>首先需要审核贷款人条件，<br/>其次需要评估抵押房产价值，所谓贷款审批，符合条件后在房产局办理抵押手续等待下款，下款时间已银行是否额度紧张为准，目前市场所有流程1个月走完算很快的了，大多数要2个月左右

[律师回复] 合同公证是国家公证机构依法证明当事人之间签订合同行为的真实性、合法性的一种非诉讼活动。民间借贷合同很有必要进行公证，那么办理民间借贷合同公证的手续需要哪些呢？请阅读下面的文章进行了解。<br/>办理民间借贷合同公证的手续<br/>1、申请人，即借贷双方当事人的身份证及其复印件。由代理人代为办理的，应提交授权委托书和代理人的身份证明及其复印件。<br/>2、有保证人担保的借贷，应提交保证文书及保证人的身份证明和保证人有能力担保的证明。<br/>3、以抵押作为担保借贷的，应提交抵押物清单及所有权证明。抵押物为共有物的，应提交共有人同意抵押的书面意见;共有人是夫妻的，还应提供夫妻关系证明。<br/>4、借款合同或抵押借款合同文本。需要注意的是，民间借贷合同中，双方约定借款利息的，一定要在协议中写明。否则，按照无利息借贷处理。<br/>办理民间借贷合同公证有哪些要求民间借贷合同只要是符合法律的规定，公证处即会给予办理公证。一般有以下要求：<br/>1、公证机关办理民间借贷合同公证，会审核合同条款的完全性和真实性、合法性，即要求民间借贷合同要明确双方的权利义务及违约罚则，做到合同真实合法，手续完备，证据齐全。<br/>2、公证处办理民间借贷合同公证，一般会要求借款人提供担保，担保的具体形式，当事人可协商约定。

[律师回复] 合同公证是国家公证机构依法证明当事人之间签订合同行为的真实性、合法性的一种非诉讼活动。民间借贷合同很有必要进行公证，那么办理民间借贷合同公证的手续需要哪些呢？请阅读下面的文章进行了解。<br/>办理民间借贷合同公证的手续<br/>1、申请人，即借贷双方当事人的身份证及其复印件。由代理人代为办理的，应提交授权委托书和代理人的身份证明及其复印件。<br/>2、有保证人担保的借贷，应提交保证文书及保证人的身份证明和保证人有能力担保的证明。<br/>3、以抵押作为担保借贷的，应提交抵押物清单及所有权证明。抵押物为共有物的，应提交共有人同意抵押的书面意见;共有人是夫妻的，还应提供夫妻关系证明。<br/>4、借款合同或抵押借款合同文本。需要注意的是，民间借贷合同中，双方约定借款利息的，一定要在协议中写明。否则，按照无利息借贷处理。<br/>办理民间借贷合同公证有哪些要求民间借贷合同只要是符合法律的规定，公证处即会给予办理公证。一般有以下要求：<br/>1、公证机关办理民间借贷合同公证，会审核合同条款的完全性和真实性、合法性，即要求民间借贷合同要明确双方的权利义务及违约罚则，做到合同真实合法，手续完备，证据齐全。<br/>2、公证处办理民间借贷合同公证，一般会要求借款人提供担保，担保的具体形式，当事人可协商约定。<br/>希望能帮助到你望采纳

[律师回复] 按揭贷款一般办理流程如下：<br/>1、借款人在办理贷款前，请查明所购楼宇是否有银行提供个人住房按揭贷款承诺书，然后，借款人申请个人住房按揭贷款，填写《贷款申请审批表》，将有关材料(缴纳首期款证明、买卖合同、身份证、经济收入来源证明等原件、复印件)提交贷款银行；<br/>2、开发商：作为借款保证人在贷款申请审批表“保证人意见”栏上签字、盖章；<br/>3、贷款银行：银行工作人员对借款申请人提交的全部资料、文件进行审查，逐级审批；<br/>4、贷款行领回办妥手续的材料并根据依法生效的借款合同发放贷款；<br/>5、国土局产权登记和公证部门：办理房产产权抵押登记手续；<br/>6、通知开发商领回借款合同并由开发商出具付清房款证明给贷款机构；<br/>7、通知借款人领回借款合同、借据、保险单；<br/>8、贷款行银行工作人员将贷款档案归档。

[律师回复] 不建议你借，利息高得如高利贷