放弃抵押权是放弃债权吗,物品抵押了还能再行处置吗

最新修订 | 2024-09-18
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专家导读 为了更好的应对生活中可能会发生的法律问题,我们需要学习一些相关的法律知识,为了帮助大家更好的了解一些相关的法律知识,本站整理了一些与放弃抵押权是放弃债权吗,物品抵押了还能再行处置吗相关的法律内容,我们一起来了解一下吧。
放弃抵押权是放弃债权吗,物品抵押了还能再行处置吗

一、放弃抵押权是放弃债权吗

1、放弃抵押权并不是等于放弃债权,债权人放弃抵押权是放弃实现抵押权的权利,但仍然可以要求债务人偿还债务

2、法律规定:

《中华人民共和国民法典》第三百九十四条【抵押权的定义】为担保债务的履行,债务人或者第三人不转移财产的占有,将该财产抵押给债权人的,债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形,债权人有权就该财产优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人,债权人为抵押权人,提供担保的财产为抵押财产。第四百一十条【抵押权的实现】债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形,抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他债权人利益的,其他债权人可以请求人民法院撤销该协议。抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的,抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。抵押财产折价或者变卖的,应当参照市场价格。

二、物品抵押了还能再行处置吗

(一)抵押物转让的情形

1、抵押期间,抵押人经抵押权人同意转让抵押财产的,应当将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。

转让的价款超过债权数额的部分归抵押人所有,不足部分由债务人清偿。

2、抵押期间,抵押人未经抵押权人同意,不得转让抵押财产,但受让人代为清偿债务消灭抵押权的除外。

如果主债权已经得到清偿,抵押权亦随之消灭,此时,抵押物的转让,自然无需债权人的同意。

受让人以清偿债务的方式涤除抵押权、以获得抵押物所有权的权利,称为涤除权。

(二)抵押物的出租的情形

1、订立抵押合同前抵押财产已出租的,原租赁关系不受该抵押权的影响,抵押权实现后,租赁合同有效期内对抵押物的受让人继续有效。

2、抵押权设立后抵押财产出租的,该租赁关系不得对抗已登记的抵押权,抵押权实现后,租赁合同对受让人不具有约束力。

抵押人将已抵押的财产出租时,如果抵押人未书面告知承租人该财产已抵押的,抵押人对出租抵押物造成承租人的损失承担赔偿责任

如果抵押人已书面告知承租人该财产已抵押的,抵押权实现造成承租人的损失,由承租人自己承担。

依据《民法典》的规定,当债务人不履行债务时,债权人有权要求债务人还款或者实现抵押权,所以债权人放弃抵押权的,只是放弃行使抵押权的权利,并不是放弃追讨债权的权利。

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