信贷逾期会拍卖的房子吗

最新修订 | 2024-08-19
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专家导读 正常情况下不会在逾期后直接拍卖房子,信贷逾期后拍卖房子是有条件限制的,比如申请信贷时以房子作抵押并且已经办理了房产抵押登记,借贷人没有按照合同约定履行还贷义务或者借贷人已经没有能力偿还贷款,才能拍卖房子。那么信贷逾期会拍卖的房子吗,下面律图小编为读者进行相关知识解答。
信贷逾期会拍卖的房子吗

一、信贷逾期会拍卖的房子吗

在银行贷的信用贷款还不起的情况下是不会拍卖你的房子的。

如果你办理的是房屋抵押贷款逾期还款超过六次,并且贷款机构未能与借款人协商,银行有权通过诉讼程序,对抵押的房产进行处置,可以将抵押房产进行拍卖用以偿还贷款。所以建议借款人即便是没办法还款,也要与贷款机构多沟通,表达自己良好的还款意愿,同时让贷款机构看到你的态度。

一般不会直接拍卖房子,除非借贷人已经不具备债务清偿能力或逾期时间较长。

民法典》第四百一十条

抵押权的实现】债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形,抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他债权人利益的,其他债权人可以请求人民法院撤销该协议。

抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的,抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。

抵押财产折价或者变卖的,应当参照市场价格。

二、信用卡过期欠款逾期不还怎么办

信用卡过期了里面还有欠款的话银行是会主动联系到持卡人要求其还清欠款的,这时候持卡人需要尽快还清欠款,再考虑是否更换卡片。

客户如果无法全额还清,还可以去申请账单分期或是最低还款。至于旧卡,无需寄回银行,只要剪断磁条或芯片,然后丢弃即可。

而客户也需要注意,并不是所有客户都能续发新卡的,一般要用卡记录良好的客户才能续发新卡,像那些经常逾期的客户,银行评估后,可能不会再续发新卡。对此,客户就需要及时在卡片到期前将账单欠款给还清。

三、信用卡还不起多久被停卡

一般2-3个月不等,招行为例,招行信用卡逾期两个月即会被停卡审核。

①信用卡逾期造成的信用卡被限制,应尽快将逾期金额还上;

②在还清信用卡欠款后,持卡人可以致电给银行信用卡客服中心,说明情况一般情况下银行会为其进行解除限制;

③在此之后持卡人要每期按时还款,不要再造成逾期;

④信用卡逾期会被计入个人征信系统,逾期次数过多会影响以后的贷款申请

招商银行信用卡还款逾期被停卡后,首先要尽快还清钱款(一次性还清会增加解禁的几率),还清后拨打招商银行信用卡中心电话申请开通,然后等待信用卡中心审批。

以上是关于“信贷逾期会拍卖的房子吗”问题解答。遇到类似问题不用担心,及时委托律图专业律师为您核查案件情况,避免造成更严重的后果。

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