出租车押金不退该怎么维权,押金与定金的区别有哪些

[律师回复] <br/>一、租房押金条丢失后该怎么办租房押金条是一个重要的原始凭证，如果丢失将会对租房者的利益有所影响。可以先和房东进行协商，看如何解决；如果是找的中介，也可以和中介协商解决。一般情况下，是可以退押金的。<br/>二、租房押金与定金有什么区别房屋租赁合同中约定押金的目的是为对房屋内物品以及房屋本身进行一定的安全保障，一旦承租人对房屋或房屋中的物品有损坏时，出租人要求承租人承担赔偿责任，此时出租人有权从押金中优先取得赔偿，如有余额，则应返还给承租人；如押金不足以赔偿，出租人仍有权要求承租人补足。最高人民法院《关于适用中华人民共和国担保法若干问题的解释》中第一百一十八条规定：当事人交付留置金、担保金、保证金、订约金、押金或者订金等，但没有约定定金性质的，当事人主张定金权利的，人民不予支持。押金与定金的区别主要表现在：<br/>（一）性质不同：定金是法定的担保方式，押金只是民间交易形式，暂时没有出现在法律明文规定中；<br/>（二）设定人的范围不同：定金担保的设定人限于被担保的主合同之当事人，定金不得由合同债务人以外的第三人设定，定金担保是合同债务人的自己担保；对押金的设定人法律则未规定、设限。<br/>（三）上限的法律规定不同：定金的数额由合同当事人约定，但至多不得超过主合同标的额的20%，超过部分不产生定金效力；而押金的数额由当事人自由约定，无数额上的限制，可以高于或者低于主合同的标的额。<br/>（四）制裁后果不同：定金罚则适用于合同的双方当事人，具有惩罚违约方的功能；而押金仅具有担保合同义务人履行合同的作用，制裁程度以押金为限。

[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 区别是保证金是不还的，押金最后一般返还。保证金指合同当事人一方或双方为保证合同的履行，而留存于对方或提存于第三人的金钱。<br/>在现实经济生活中流行的保证金主要有两种形式：<br/>一种是合同当事人为保证其债权的实现而要求另一方提供的保证金。<br/>押金是指租借时所付的作抵押用的钱。通常按所借物的原价或高于原价交付，在归还借物时退还。<br/>《商品房屋租赁管理办法》第七条规定，房屋租赁当事人应当依法订立租赁合同。房屋租赁合同的内容由当事人双方约定，一般应当包括以下内容：<br/>（一）房屋租赁当事人的姓名（名称）和住所；<br/>（二）房屋的坐落、面积、结构、附属设施，家具和家电等室内设施状况；<br/>（三）租金和押金数额、支付方式；<br/>（四）租赁用途和房屋使用要求；<br/>（五）房屋和室内设施的安全性能；<br/>（六）租赁期限；<br/>（七）房屋维修责任；<br/>（八）物业服务、水、电、燃气等相关费用的缴纳；<br/>（九）争议解决办法和违约责任；<br/>（十）其他约定。