合同双方协商解除和单方违约解除是怎样的?

最新修订 | 2024-09-14
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巩海冬律师
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专家导读 实际生活中我们可能会面临各种各样的法律问题,如果您现在正面临着关于合同双方协商解除和单方违约解除是怎样的?的问题不知道如何解决的话,可以通过下面文章内容来了解一些这方面的法律知识,希望可以帮助到您。
合同双方协商解除和单方违约解除是怎样的?

1、协议解除是当事人双方根据已经发生的情况,达成解除原合同的协议;

单方解除权是约定将来发生某种情况时,一方或双方享有解除权。

2、协议解除不是单方解除权,而是解除现存的合同关系,并对解除合同后的责任分担、损失分配达成共识;

而单方解除权本身不导致合同的解除,只有在约定的解除条件成就时,通过行使解除权方可使合同归于消灭。

3、协议解除主要是对双方当事人的权利义务关系重新安排、调整和分配;

而单方解除权主要是对当事人提供补救,使其有可能通过行使解除权来维护自己的权益。

4、性质不同。

单方解除的解除权是形成权,解除合同是单方法律行为,即解除权人行使解除权不需要对方当事人的同意或协助;

协议解除中的解除是双方法律行为,是一种合同行为,一方若想解除合同必须征得对方的同意,否则不得解除合同。

5、前提不同。

单方解除是以解除权的存在为前提条件,当事人必须事先约定,赋予一方或双方以解除权,解除合同就是行使解除权的结果;

协议解除不需要以解除权的存在为前提条件,是事后协议确定解除条件。

6、功能不同。

单方解除是在一方违约的情形下,非违约方采取的一种违约救济措施,及时有效地保护自己的利益;

协议解除不以违约为前提,双方达成合意的目的是对原合同的权利义务进行重新设定,而不是针对违约寻求补救措施。

7、方式不同。

单方解除的解除权人必须实际行使解除权,即向对方发出解除通知,方可解除合同,相对人对解除合同有异议时可向法院或仲裁机构提起确认之诉,法院或仲裁机构可依职权对合同解除的效力进行滞后审查;

协议解除时只要双方达成合意即可解除合同,至于采取何种方式达成合意完全由双方协议确定。

合同与协议的区别双方的意思都表示一致而达成的一种契约。

简单地说,就是你情我愿,然后我们把大家都同意的事情固定下来,说明白,说清楚,那么我们达成一致的这个事项就是协议,在法律上就叫合同。

一般来说,生效的合同和协议法律效力就是相同的。

除非没有生效或因为一些条件而失效。

比如:

合同或协议的一方是个7岁的小孩,这样的合同就没有效力。

需要公证的合同或协议只是把合同或协议的效力固定并强化,如果法律没有要求,合同、协议的当事人也没有约定,是不需要特别的公证的。

合同或协议一般两份就够了。

合同当事人各持一份,如有第三份,很可能是给见证人或第三人,这个作用也是为了强化合同或协议的效力,由双方当事人约定的。

合同或协议一般只是名称、叫法的不同。

只要不违反法律和道德风俗,当事人可以任意约定合同或协议的名称、内容、形式,都是有效的。

综上所述,合同双方协商解除和单方违约解除之间就含义上就存在较大的差异。

除此之外,合同虽然有强制履行的制度设定,但是不能通过绝对的强制对抗当事人的意识自由,这样是不合理,存在偏颇。

但是,值得注意的是,一切具体细节仍需要以实际为准。

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