宅基地征收补偿多少钱?

最新修订 | 2024-08-17
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专家导读 宅基地征收补偿多少钱,应当是根据宅基地的面积,还有就是宅基地区片的价格来计算。根据我国《土地征收管理法》当中明确的规定征收土地的补偿费用,包括有土地的补偿费用,安置的补偿费用,还有就是地上房屋的补偿费用。
宅基地征收补偿多少钱?

一、宅基地征收补偿多少钱?

宅基地征收补偿多少钱,应当是根据宅基地的面积,还有就是宅基地区片的价格来计算。按当地县级以上人民政府规定的区片价格计算。现行的《土地管理法》第四十七条规定征用土地的,按照被征用土地的原用途给予补偿。

征用耕地的补偿费用包括土地补偿费安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征用耕地的土地补偿费,为该耕地被征用前三年平均年产值的六至十倍。

征用耕地的安置补助费,按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数,按照被征用的耕地数量除以征地前被征用单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准,为该耕地被征用前三年平均年产值的四至六倍。但是,每公顷被征用耕地的安置补助费,最高不得超过被征用前三年平均年产值的十五倍。

二、最新土地法宅基地怎么补偿

1、征收农民集体所有土地补偿安置的具体办法,由国务院制定。依照国务院制定的具体办法,省、自治区、直辖市可以规定补偿安置的具体标准。

征收土地的,按照被征收土地的原用途给予补偿;征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费;土地补偿费和安置补助费的总和不得超过土地被征收前三年平均年产值的三十倍。

2、征地补偿内容增加了对宅基地的补偿和社会保障补偿。征地补偿包括土地补偿,被征地农民的安置补助与社会保障费用,农民村民住宅补偿,以及其他地上附着物补偿和青苗补偿。

3、在住房保障方面。将对城市规划区内的被征地农民提供该国有土地上的房屋,无法提供的按照市场价给予货币补偿;城市规划区外则安排宅基地重建住房并按照新建房屋成本给予补偿。

在我们的现实生活当中,大多数人可能对征收土地的补偿的金额是非常敏感的,想要知道具体能够补偿多少钱,实际上这是不一定的,因为各个地方的经济发展的状况不一样,还有就是各个地方的,征收土地的面积也不一样。具体都是需要严格的按照当地的政府制定的政策来确定。

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