北京拆迁空挂户有补偿吗?

最新修订 | 2024-09-25
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专家导读 只要符合拆迁的相关法律规定的就是可以获得拆迁补偿的。如果双方针对拆迁补偿的金额以及支付的方式问题无法达成一致意见的,是可以选择协商处理的,协商无效的可以向法院提起诉讼。
北京拆迁空挂户有补偿吗?

一、北京拆迁空挂户有补偿吗?

如果空挂户是属于被拆迁人的,是被拆迁房屋的所有权人,就能取得拆迁的经济补偿。空挂户口人员在与实际居住人就拆迁安置房拆迁补偿等内容达成协议的,如果相关协议系双方真实意思表示,且双方均属于完全民事行为能力人,形式也符合法律规定,内容上不存在法律规定的情形,应认可该协议的效力。

二、拆迁补偿费包含哪些方面的内容?

拆迁补偿费主要包括房屋补偿费、周转补偿费和奖励性补偿费三方面。

(1)房屋补偿费(房屋重置费):用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失,以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档,按平方米单价计算。

(2)周转补偿费:用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便,以临时居住条件划档,按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。

(3)奖励性补偿费:用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房,房屋拆迁补偿费的各项标准由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定。

三、房屋拆迁纠纷的流程是怎么样的?

房屋拆迁纠纷起诉流程如下:

1、要确认被告。如果是个人,可以到对方的户籍所在地派出所打印户籍证明;如果是单位,可以到工商行政管理局打印该单位的基本注册资料。

2、书写民事诉讼状。诉状应说明当事人身份情况、诉讼请求、以及事实与理由。为确保判决的顺利执行,还可以申请人民法院采取财产保全措施。

3、提交诉讼状和证据。准备就绪后,就向人民法院立案庭提交诉讼状和证据,立案庭的法官会在七天内通知您是否立案。

4、举证。立案后,人民法院可能会指定举证期限,要求在期限内提交全部证据材料,逾期提交的证据则不予质证。

5、开庭。立案后,人民法院会安排开庭日期,并提前通知当事人。开庭时应准时到庭,原告无正当理由迟到的,人民法院会裁定按照撤诉来处理。

6、开庭审理。依次需要经过核实双方当事人身份、告知当事人诉讼权利及义务、询问当事人是否申请回避、始法庭调查、举证质证、法官询问、法庭辩论、陈述最后意见、法庭调解和宣判的程序。

北京拆迁空挂户如果在法律的规定中是符合条件的拆迁人,那么就可以获得相应金额的拆迁补偿款。双方应该就拆迁补偿的金额以及支付的方式进行充分的协商,并签署一份受到法律保护的拆迁补偿协议书,避免在后续出现不必要的法律纠纷

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