拆迁补偿款会计算利息么？

[律师回复] 动迁组如果给你们在外的过渡时间是2年的话，那么过渡费是按照你动迁的有效面积（就是土地证或者房屋证上的面积），乘以8元每月来计量的。例如你房屋事实上面积200平方，可是有证的是150平方，其他能算违法建造的，那么你就按照1508来计量。如果2年以后还无交房入住，延长6个月里面，那么就按照12元平方来计量。再6个月以后就是按照16元平方来计量，直至交房入住。

[律师回复] 拆迁赔偿rn根据国务院305号令的规定：rn第十二条拆迁范围确定后，拆迁范围内的单位和个人，不得进行下列活动：rn（一）新建、扩建、改建房屋；rn（二）改变房屋和土地用途；rn（三）租赁房屋。rn房屋拆迁管理部门应当就前款所列事项，书面通知有关部门暂停办理相关手续。暂停办理的书面通知应当载明暂停期限。暂停期限最长不得超过1年；拆迁人需要延长暂停期限的，必须经房屋拆迁管理部门批准，延长暂停期限不得超过1年。rnrn拆迁补偿rn<br/>一、住宅房屋被拆除的，可以按被拆除的房屋原建筑面积重置价格结合新旧程度获得补偿。rn<br/>二、私有住房，房主除了根据被拆迁房屋的建筑面积重置价格结合新旧程度获拆迁补偿外，还可以依据被拆房屋所在区、县的区位要求获得区位补偿。rn<br/>三、如果是不成套的住房，可以根据被拆除房屋原建筑面积换算为成套住房的建筑面积后，要求拆迁补偿。rn<br/>四、长期居住自建房屋，并且在拆迁范围内、外均无正式住房的，可以要求适当补偿。rn<br/>五、住房困难户，只要经过认定的，就可以按原人均房屋建筑面积6平方米计算拆迁补偿。rn<br/>六、非住宅房屋被拆除的，被拆除房屋的建筑面积按市场评估价格计算。如因重点工程拆除，则按市人民政府有关规定来执行。rn<br/>七、出租的非住宅房屋，执行国家规定租金标准的，房主可以根据被拆除房屋原建筑面积的重置价格结合新旧程度获得拆迁补偿，房屋使用者也可以根据被拆除房屋原建筑面积的市场评估基础rn上扣除房主所得部分的余额作为拆迁补偿。不执行国家规定租金标准，只有房主获得拆迁补偿。rn<br/>八、因拆迁造成停产、停业引起的经济损失，被拆迁人可以根据被拆除房屋所在区位和使用性质，按一定标准，获得一次性停业停产补偿。rn<br/>九、未超过期限的临时建筑，按照原建筑面积的造价结合剩余期限，可以要求补偿。违章建筑和超过批准期限的临时建筑，就不能获得拆迁补偿。rn<br/>十、因拆迁搬家，可以要求搬家补助费；如搬迁需占用工作时间的，单位应按公假处理，工资、奖金照发。rn相关法律《物权法》《城市房地产管理法》《国有土地房屋征收与补偿条例》

[律师回复] 你好！拆迁补偿安置协议是怎么约定的，无约定，一般按照同期银行间利息处理，希望我的回答对你能有所帮助。

[律师回复] 根据有关规定，公有房屋的拆迁补偿款分配应该是由承租人为被拆迁人，房屋拆迁时，由承租人与拆迁人签订拆迁补偿协议。其次，公房的拆迁补偿款应当归承租人与房屋内的共同居住人共有。从你反映的情况看，如果你和女儿在他处没有住房，而且你女儿已经成年的话，那么拆迁补偿款你和女儿都有份。在此需要说明的一点是，从实践看，如果拆迁补偿款在分割之后，承租人或者共同居住人无法在市场上购得房屋，除非承租人与同住人协商一致分割的，法院一般不判决分割拆迁补偿款。<br/>(二)承租人的继承人是否有获得房屋的租赁收益的权利公产房出租人与承租人的权利之间存在某种脱节的联系，是一种不完整的不动产所有权，比如说，公产房的承租人可以通过租赁房屋获得一定的收益，其承租人的继承人当然也基于某种优先权继续获得房屋的租赁收益。按照中国《继承法》的规定，遗产一般是公民死亡时遗留下来的的个人合法财产，对于公产房承租人只有使用权，没有所有权，所以并不在遗产范围，依法不能继承。根据建设部的《城市房屋租赁管理办法》规定:“住宅用房承租人在租赁期限内死亡的，其共同居住两年以上的家庭成员可以继续承租。”所以，在司法实践中，一般来说是可以变更承租人。

[律师回复] 你好，要结合起来看，当时办的拆迁许可证是否与你咨询的本次拆迁行为是一回事？还要看具体行为从在哪些违法行为。欢迎来电详询或者添加微信交流。