口头承诺赠房是否无效

[律师回复] 您好，关于口头承诺赠与的房屋，是否有效这个问题，我的解答如下, 关键是看有没有证据。<br/>(1)在承诺方承认原口头承诺内容的情况下：有法律效力。<br/>(2)在承诺方不再承认原口头承诺的情况下，另一方有证据证明原口头承诺内容的，也有法律效力。只是口头承诺的，如果有录音或录像、知情人证明等证明口头承诺的内容的，可以到请求履行原承诺。<br/>《合同法》第十条规定：“当事人订立合同，有书面形式、口头形式和其他形式。<br/>法律、行政法规规定采用书面形式的，应当采用书面形式。当事人约定采用书面形式的，应当采用书面形式。”<br/>可见，除法律、行政法规规定采用书面形式的之外，口头的承诺也算是合同，也同样具有法律效力。但最大的问题是一但发生争议，不利的一方就可能不承认他的承诺，在证据不足的情况下，也难以支持。

[律师回复] 根据你的问题解答如下, <br/>一、合同注明口头承诺无效还可以作口头约定吗<br/>如果合同注明口头承诺无效的，双方当事人不能再进行口头约定。<br/>二、合同无效的五种情形包括哪些<br/>合同是双方的真实意思表示，合同的订合是建立在双方自愿的基础上的，合同双方当事人应当遵循诚实信用原则。<br/>《中华人民共和国合同法》第五十二条规定，有下列情形之一的合同无效：<br/>(一)一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益的;<br/>(二)恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益的;<br/>(三)以合法形式掩盖非法目的;<br/>(四)损害社会公共利益;<br/>(五)违反法律、行政法规的强制性规定。<br/>第五十四条规定，下列合同，当事人一方有权请求人民或者仲裁机构变更或者撤销：<br/>(一)因重大误解订立的;<br/>(二)在订立合同时显失公平的。<br/>一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危，使对方在违背真实意思的情况下订立的合同，受损害方有权请求人民或者仲裁机构变更或者撤销。当事人请求变更的，人民或者仲裁机构不得撤销。<br/>三、哪些机构有权确认合同无效<br/>确认合同无效的机构具有法定性。合同效力的确认，事关合同当事人订立合同的目的能否实现，以及当事人合法权益能否得到保护的问题。同时，合同效力的确认，还关系到交易能否正常进行和社会经济秩序稳定的重要问题。因而，对无效合同的确认，应采取慎重态度。因此，法律规定，无效合同的确认归人民和仲裁机构，其他任何组织和个人均无此项权利。

[律师回复] 建议您可以采纳我的意见并好评，简单地说是这样的：你去工作了就视为同意劳动合同了，能明白么？本答案只建立在你叙说的信息之上，不考虑其他你没提到的重要细节问题，如果需要准确的结论或者答案请电话或者微信联系我。

[律师回复] 你好欢迎咨询，相当于一个消费合同，可以解除合同，。你当时有录音吗？

[律师回复] 你好！根据你的描述，个人认为这份承诺书没有违反法律规定，是有效的。