根据规定拆迁补偿可以仲裁吗？

一、根据规定拆迁补偿可以仲裁吗?

1、发生拆迁补偿纠纷不一定可以仲裁。

《仲裁法》第二十一条

当事人申请仲裁应当符合下列条件:

(一) 有仲裁协议;

(二) 有具体的仲裁请求和事实、理由;

(三) 属于仲裁委员会的受理范围。

2、下列纠纷不能仲裁:

(1) 婚姻、收养、监护、扶养、继承纠纷;

(2) 依法应当由行政机关处理的行政争议。

3、对于已经采取了仲裁方式处理的，不能再就同一个纠纷向法院起诉。

仲裁实行一裁终局的制度。裁决作出后，当事人就同一纠纷再申请仲裁或者向人民法院起诉的，仲裁委员会或者人民法院不予受理。

裁决被人民法院依法裁定撤销或者不予执行的，当事人就该纠纷可以根据双方重新达成的仲裁协议申请仲裁，也可以向人民法院起诉。

4、有下列情形之一的，仲裁协议无效:

(1) 约定的仲裁事项超出法律规定的仲裁范围的;

(2) 无民事行为能力人或者限制民事行为能力人订立的仲裁协议;

(3) 一方采取胁迫手段，迫使对方订立仲裁协议的。

二、自建房被拆迁可以获得补偿吗?

1、自建房被拆迁可以获得补偿。

如由被拆迁人自建，拆迁人对被拆迁人按照被拆迁集体土地住宅房屋补偿价给予补偿，对集体经济组织按照宅基地土地所有权区位补偿价给予补偿。

如由村集体经济组织统一建设住宅，拆迁人有关规定给予村集体经济组织补偿，由村集体经济组织将建成的安置房分配给被拆迁人。

2、农村房屋拆迁补偿方式有货币补偿、产权调换以及农民自建。

农民自建应符合土地利用总体规划、城市规划和村镇规划，并按相关规定进行建设。下面分两种情况讨论：

(1)本村集体经济组织尚有宅基地

此时可以安排宅基地给被拆迁人自建住宅或由村集体经济组织统一建设住宅，其形式如下：

①宅基地土地所有权区位补偿价给予补偿。

②如由村集体经济组织统一建设住宅，拆迁人按本规定第九条的有关规定给予村集体经济组织补偿，由村集体经济组织将建成的安置房分配给被拆迁人。

(2)本村集体经济组织尚有农用地

这种情况下，可转为非农建设用地供村集体经济组织统一建设安置住宅的，由拆迁人依法办理集体土地征收、农用地转建设用地等手续和支付相关费用，对村集体经济组织按照被拆迁集体土地住宅房屋补偿价给予补偿。

三、作出房屋拆迁决定的政府，需要制定最低补偿建筑面积标准吗?

1、作出房屋拆迁决定的政府，需要制定最低补偿建筑面积标准。

市、县级人民政府应当制定最低补偿建筑面积标准。征收个人住宅，被征收房屋建筑面积小于当地最低补偿建筑面积且为被征收人唯一住房的，按不低于当地最低补偿建筑面积的房屋价值进行补偿。

2、因征收房屋造成停产停业，对被征收人给予停产停业损失补偿的，应当符合下列条件：

(1)被征收房屋具有房屋权属证明或者经认定为合法建筑，且房屋用途为生产、经营性用房等非住宅房屋;

(2)有合法、有效的营业执照，且营业执照上载明的住所(经营场所)为被征收房屋;

(3)已办理税务登记并具有纳税凭证。

被征收房屋存在租赁关系，生产经营者不是被征收人的，依照其与被征收人的约定分配停产停业损失补偿、室内装饰装修价值补偿。

发生拆迁纠纷后，不一定可以采取仲裁的方式解决纠纷。对于纠纷当事人已经提出仲裁申请的，仲裁委员会收到仲裁申请书之日起五日内，认为符合受理条件的，应当受理，并通知当事人;认为不符合受理条件的，应当书面通知当事人不予受理，并说明理由。若是对拆迁补偿可以仲裁吗还存在其他相关的疑问，可通过点击下方“立即咨询”按钮，我们会匹配专业律师为您解答问题。