山西省农村移民拆迁补偿标准是怎样的？

[律师回复] 您好，关于这个问题，我的解答如下, 　　公民迁移户籍，可以有当事人自己办理，也可以由户主办理迁移户籍手续。　　《户口登记条例》规定：　　第十条公民迁出本户口管辖区，由本人或者户主在迁出前向户口登记机关申报迁出登记，领取迁移证件，注销户口。公民由农村迁往城市，必须持有城市劳动部门的录用证明，学校的录取证明，或者城市户口登记机关的准予迁入的证明，向常住地户口登记机关申请办理迁出手续。公民迁往边防地区，必须经过常住地县、市、市辖区公安机关批准。　　第十三条公民迁移，从到达迁入地的时候起，城市在三日以内，农村在十日以内，由本人或者户主持迁移证件向户口登记机关申报迁入登记，缴销迁移证件。没有迁移证件的公民，凭下列证件到迁入地的户口登记机关申报迁入登记：1．复员、转业和退伍的军人，凭县、市兵役机关或者团以上发给的证件2．从国外回来的华侨和留学生，凭中华人民共和国护照或者入境证件3．被人民、人民检察院或者公安机关释放的人，凭释放机关发给的证件。　　第十九条公民因结婚、离婚、收养、认领、分户、并户、失踪、寻回或者其他事由引起户口变动的时候，由户主或者本人向户口登记机关申报变更登记。

[律师回复] 您好。<br/> 一.　设区的市、县（市）人民政府城市规划行政主管部门应当组织编制城市旧区改造控制性详细规划，并依法报经批准。城市房屋拆迁的街区应当具有批准的修建性详细规划。<br/>设区的市、县（市）人民政府应当组织有关部门，按照城市总体规划和城市旧区改造控制性详细规划的要求，根据当地的山西省房屋拆迁条例得出社会经济发展水平，制定城市房屋拆迁的中长期计划和年度计划。房屋拆迁年度计划应当报上一级人民政府备案。<br/>对涉及拆迁的建设项目，城市规划行政主管部门在审批前，应当以适当形式予以公示，充分听取拟拆迁范围内利害关系人的意见。建设项目规划一经批准，建设单位不得擅自变更；确需变更的，必须经城市规划行政主管部门重新审批。城市规划行政主管部门在批准其变更前，应当重新进行公示。<br/>不符合前三款规定的，不得实施房屋拆迁。<br/>二.　拆迁房屋的单位依法取得房屋拆迁许可证后，方可实施拆迁。申请房屋拆迁许可证，应当向房屋所在地设区的市、县（市）房屋拆迁管理部门（以下简称房屋拆迁管理部门）提交下列资料：<br/>（一）建设项目批准文件；<br/>（二）建设用地规划许可证；<br/>（三）国有土地使用权批准文件；<br/>（四）拆迁计划和拆迁方案；<br/>（五）办理存款业务的金融机构出具的拆迁补偿安置资金证明；<br/>（六）产权清晰、无争议的安置用房证明。<br/>前款第四项规定的拆迁计划，应当包括拆迁范围、拆迁方式、拆迁期限、工程开工和竣工时间；拆迁方案应当包括拆迁补偿安置资金预算、临时周转用房和用于产权调换安置用房的安排。<br/>三.　拆迁房屋的单位申请领取房屋拆迁许可证时，其拆迁补偿安置资金不得低于拆迁总预算的80%，拆迁房屋的单位提供的用于安置的现房价值可以折价计入，但不得高于拆迁补偿安置资金的30%，安置用房的价值依据拆迁房屋的单位提供的评估机构的评估报告确定；拆迁补偿安置资金的不足部分由拆迁房屋的单位在房屋拆迁管理部门规定的期限内补足。

[律师回复] 必须要有书面材料、证明、或相关证件到迁入地派出所办理申请，然后到迁入地公安局办理准予迁入证明，接着再到迁出地派出所办理迁出证明，拿到迁出证明后再到迁入地派出所上户口就可以了。注：迁移证是有时效的，一般为40天，40天内必须办理。

[律师回复] 《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十九条规定，对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。 第十七条规定，对被征收人给予的补偿应当包括： 被征收房屋价值的补偿、因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿。 根据《国有土地上房屋征收评估办法》第十三条第二款规定，被征收房屋的类似房地产有交易的，应当选用市场法评估…… 住宅房屋一般交易实例较多，因此，评估时应选用交易案例进行修正，得出被征收房屋的价值。你家房屋已使用8年，砖混结构房屋的折旧一般是每年2%，也就是成新率为84%，维护好的会高些，维护差的会低一些

[律师回复] 一般来说个人申请、迁出地的准迁证、迁入地的准迁证、身份证明,去原籍的派出所办理一下就行了。但是户口迁移的情况多多，就看属于哪一种了。<br/>(一) 父母、配偶、子女相互投靠<br/>申请迁入地派出所受理并核实下列材料，报分、县(市)局核准并签发《户口准迁证》。<br/>所需材料：<br/>1、申请人书面申请。<br/>2、结婚证、居民身份证。<br/>3、迁入人户籍证明。<br/>4、合法固定住所证件证明;<br/>5、申请人或迁入人稳定职业或稳定生活来源证明。<br/>6、父母、配偶迁入的，出具退休证或《再就业优惠证》或居住地居(村)委会证明。<br/>7、父母子女关系证明。<br/>8、《申请户口迁入落户表》一式两份。<br/>(二)购房人员本人及直系亲属户口迁入落户<br/>对在我市购买商品房，且房屋产权人在市内有稳定职业或稳定生活来源的公民，可办理本人及直系亲属户口迁入落户。申请迁入落户地派出所受理并审核下列相关材料，报分、县(市)局核准并签发《户口准予迁入证明》。<br/>所需材料：<br/>1、申请人书面申请。<br/>2、申请人及随迁人居民身份证。<br/>3、随迁配偶子女的，附结婚证。<br/>4、迁入人户籍证明。<br/>5、合法固定住所证件证明。<br/>6、稳定职业或稳定生活来源证件证明。<br/>7、申请人所在工作单位或居住地居(村)委会证明。<br/>8、《申请户口迁入落户表》一式两份。<br/>(三)各类人才本人及直系亲属户口迁入落户<br/>对具有国家重点院校本科以上学历的人员、具有中级以上专业技术职称的人员、各类专家、留学回国人员、各学科领域的带头人以及为我市经济和社会发展做出特殊贡献的其他各类人才，不受有无固定住所的限制，可办理本人及直系亲属户口迁入落户。<br/>申请迁入地派出所受理并核实下列材料，报分、县(市)局核准并签发《户口准予迁入证明》。<br/>所需材料：<br/>1、申请人书面申请。<br/>2、申请人及随迁人居民身份证。<br/>3、随迁配偶子女的，附结婚证。<br/>4、迁入人原籍户籍证明。<br/>5、所在工作单位证明或录(聘)用证明。<br/>6、相关学历、职称证书、护照等证件。<br/>7、《申请户口迁入落户表》一式两份。<br/>(四)全日制普通高校及普通中等专业学校大中专院校毕业生就业落户<br/>1、通过省、市“毕分办”派遣到我市就业的大中专院校毕业生，落户地派出所凭：<br/>(1)就业派遣报到证。<br/>(2)接收单位证明。<br/>(3)相关学历证书。<br/>(4)《户口迁移证》。<br/>(5)居民身份证。<br/>户口在生源地的，凭生源地派出所出具户籍证明及以上证件证明，填写《申请户口迁入落户表》一式两份，由落户地派出所受理，报分、县(市)局核准后，签发《户口准迁证》。<br/>2、对在本市就读的大中专院校毕业生，且户口已迁入学校，毕业后在同一城市(镇)就业的，毕业生凭：<br/>(1)集体户口页、居民身份证。<br/>(2)学历证书。<br/>(3)接收单位证明。<br/>(4)落户亲朋家庭户口簿。<br/>由落户地派出所核实上述证明材料，在接收单位证明上签署“同意落户”意见后，直接回学校所在地派出所办理《户口迁移证》，再到落户地派出所办理落户。<br/>3、通过各级人才市场代理部门就业和通过各级人才市场引进的大中专院校毕业生凭：<br/>(1)省、市“毕分办”就业报到证。<br/>(2)接收单位证明。<br/>(3)相关学历证书。<br/>(4)《户口迁移证》。<br/>将户口落入人才交流中心，登记为集体户口。<br/>(五)大中专院校招收新生户口迁移及落户