协议解除劳动合同不需要提前30天通知吗

[律师回复] 您好，针对您的厂房租赁协议提前解除问题解答如下, 出租单位(以下简称甲方)：<br/>承租单位(以下简称乙方)：<br/>根据《中华人民共和国安全生产法》、《浙江省安全生产条例》、《中华人民共和国消防法》及《浙江省消防条例》等政府部门的有关规定，经双方协商一致，签订责任书。<br/>1、安全目标：<br/>全年确保不发生因工伤死亡事故或一次两人以上重伤事故，不发生火灾和特种设备安全事故。<br/>2、甲方责任：<br/>(一)甲方应认真执行《中华人民共和国安全生产法》、《浙江省安全生产条例》《中华人民共和国消防法》、《浙江省消防条例》等政府部门的有关规定。<br/>(二)企业入驻前向乙方交清工作环境和水、电、气等要害部位的安全注意事项。<br/>(三)对乙方提出的有关安全问题，积极协助解决。<br/>(四)及时向乙方企业负责人传达上级部门的安全生产工作指示。<br/>(五)与乙方签订安全生产责任书，明确安全生产工作责任出租厂房安全生产责任协议书出租厂房安全生产责任协议书。<br/>3、乙方责任：<br/>(一)乙方的法定代表人为安全生产第一责任人，应严格遵守安全生产法律法规，全面负责承租场所的安全生产工作，并建立完善的安全生产责任制。<br/>(二)自觉接受安全生产监督管理部门的监督检查。<br/>(三)主要负责人和安全生产管理人员，须具备与所从事的生产经营活动相适应的安全生产知识和管理能力，接受法定培训，做到持证上岗。<br/>(四)不得擅自改变建(构)筑物结构，不得擅自改变承租房屋(场地)的用途，严禁乱拉乱接电线。<br/>(五)严禁在承租区域内使用和储存易燃易爆化学物品出租厂房安全生产责任协议书文章出租厂房安全生产责任协议书出自:..cac-7011783384299.，转载请保留此链接!<br/>(六)乙方配备安全管理人员，建立健全安全生产管理规章制度和操作规程，落实安全生产责任，加强对从业人员的安全生产培训、教育，制订事故应急救援预案。<br/>(七)乙方负责所使用特种设备，检验、检测、验收合格等事项，从事特种作业的人员应具备相应资质，持证上岗，并按规定进行年检和复审。<br/>(八)不得在所承租厂房内设置员工宿舍。<br/>(九)作业场所和通道必须保持畅通，并按规定设置照明和疏散标志，不得堵塞、封闭、占用疏散通道和安全出口。<br/>(十)乙方负责在承租区域配置相应规定数量的消防器材，并定期对消防器材进行检查、维护、保养和更换，确保承租区域内所有消防设备设施和器材的完好<br/>(十<br/>一)如发生生产安全事故，按有关规定及时向有关主管部门报告出租厂房安全生产责任协议书合同范本。同时，积极配合甲方和有关部门做好事故调查和善后处理工作。造成单位人员伤亡、经济损失(含甲方房屋及设施)和由此造成的一切后果均有乙方负担。<br/>4、其他事项：<br/>(一)甲方或甲方上级专业部门有权随时检查工作现场及《责任书》落实情况。对存在的安全隐患有权指出并要求乙方及时整改。<br/>(二)本责任书生效时间从2015年1月1日至2015年<br/>(三)本责任书一式两份，甲乙双方各执一份。<br/>甲方单位(公章)乙方单位(公章)<br/>甲方负责人：乙方负责人：<br/>年月日年月日。

[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 【合同解除】合同协议解除有哪几个条件<br/>合同的解除，是合同有效成立后，因当事人一方或双方的意思表示，使合同关系归于消灭的行为。<br/>有下列情形之一的，当事人可以解除合同：<br/>1.因不可抗力致使不能实现合同目的。不可抗力致使合同目的不能实现，该合同失去意义，应归于消灭。在此情况下，我国合同法允许当事人通过行使解除权的方式消灭合同关系。<br/>2.在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务。此即债务人拒绝履行，也称毁约，包括明示毁约和默示毁约。作为合同解除条件，它一是要求债务人有过错，二是拒绝行为违法(无合法理由)，三是有履行能力。<br/>3.当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行。此即债务人迟延履行。根据合同的性质和当事人的意思表示，履行期限在合同的内容属特别重要时，即使债务人在履行期届满后履行，也不致使合同目的落空。在此情况下，原则上不允许当事人立即解除合同，而应由债权人向债务人发出履行催告，给予一定的履行宽限期。债务人在该履行宽限期届满时仍未履行的，债权人有权解除合同。<br/>4.当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的。对某些合同而言，履行期限至为重要，如债务人不按期履行，合同目的即不能实现，于此情形，债权人有权解除合同。其他违约行为致使合同目的不能实现时，也应如此。<br/>5.法律规定的其他情形。法律针对某些具体合同规定了特别法定解除条件的，从其规定。<br/>合同协议解除的条件<br/>合同协议解除的条件，是双方当事人协商一致解除原合同关系。其实质是在原合同当事人之间重新成立了一个合同，其主要内容为废弃双方原合同关系，使双方基于原合同发生的债权债务归于消灭。<br/>协议解除采取合同(即解除协议)方式，因此应具备合同的有效要件，即：当事人具有相应的行为能力;意思表示真实;内容不违反强行法规范和社会公共利益;采取适当的形式。

[律师回复] 出租方(甲方)：承租方(乙方)：甲、乙双方于年月日签订的《房屋租赁合同》，租赁房屋位于，房屋编码，房屋总面积㎡，双方至目前为止履行情况良好。由于原因，要求提前解除《房屋租赁合同》，经双方友好协商，,双方决定提前解除该租赁合同，自年月日之后，尚未履行的合同内容，终止执行并达成以下租房合同提前解除协议：<br/>一、乙方应于年月日前按照原状返还租赁房屋及附属物品、设施设备等。返还前，乙方会同甲方对租赁房屋的设施设备、物品及水电使用等情况进行验收。<br/>二、依附于租赁房屋的装修等归甲方所有。乙方不得损坏租赁房屋内原有的基础装修、设施设备、物品等，如有损坏，照价赔偿。乙方撤出租赁房屋后，遗留物品视为放弃，甲方有权处置。<br/>三、因乙方原因合同提前终止，租赁保证金作为赔偿金，甲方不予退还。<br/>四、本协议书自双方盖章或签字之日起生效。出租方（甲方）：承租方（乙方）：签约日期：签约日期：

[律师回复] 1劳务协议是指以劳动形式提供给社会的服务民事合同，是当事人各方在平等协商的情况下达成的，就某一项劳务以及劳务成果所达成的协议。一般是独立经济实体的单位之间、公民之间以及它们相互之间产生。<br/>2因劳务协议是《民法典》的调整的民事法律范围，提前解除劳务协议，是否需要赔偿，具体看协议中有无对提前解除协议赔偿的约定，而这种赔偿多以违约金的方式出现。<br/>3根据《民法典》规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。

[律师回复] 劳动者一方面提议解除劳动合同，分三种情况：　　<br/>1、用人单位存在《劳动合同法》38条的情况，劳动者书面提议解除劳动关系后能够立即走人不需要用人单位的准许，并能够要求支付剩余的薪水及经济赔偿金（每工作1年支付1个月薪水）及解决去职手续等；　　<br/>2、依据《劳动合同法》37条，劳动者提前30天提议的书面去职，不需要用人单位准许就能够去职。其中，试用期提前3天书面提议；用人单位有义务结清薪水解决去职手续。　　<br/>3、无提前30天提议去职，用人单位也不存在《劳动合同法》38条的情况，劳动者直接提交辞工信就走人，这个时候就是劳动者违法，给用人单位导致的直接经济损失、聘请该劳动者产生的花费，用人单位能够要求承受。　　劳动者能够通过快递或挂号信邮寄给用人单位解除劳动关系的通知（也就是通俗说的辞工信、辞工报告），这样便于保留证据。用人单位不支付劳动者薪水或不为劳动者解决去职手续，能够通过申请劳动仲裁解决；