有什么因素会影响评估价

以下因素会影响评估价：

1、房屋附近的地段等级、交通条件、小区环境、配套设施、未来发展前景及环境污染等；

2、房屋的新旧、楼层高低、朝向好坏、户型格局、装修好坏、燃气状况、物业类型、通风采光、景观等。

房地产价格评估机构由被征收人协商选定；协商不成的，通过多数决定、随机选定等方式确定，具体办法由省、自治区、直辖市制定。

房地产价格评估机构应当独立、客观、公正地开展房屋征收评估工作，任何单位和个人不得干预。

立案并不代表着犯罪，对个人不会有影响。如果经公安机关立为刑事案件，说明本人涉嫌刑事犯罪，证据确实的要依法追究刑事责任。只有在被判刑以后才算犯罪，会留下案底。根据《中华人民共和国刑事诉讼法》第一百零九条规定，公安机关或者人民检察院发现犯罪事实或者犯罪嫌疑人，应当按照管辖范围，立案侦查。第一百一十五条规定，公安机关对已经立案的刑事案件，应当进行侦查，收集、调取犯罪嫌疑人有罪或者无罪、罪轻或者罪重的证据材料。对现行犯或者重大嫌疑分子可以依法先行拘留，对符合逮捕条件的犯罪嫌疑人，应当依法逮捕。

法律依据：

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