被物业起诉如何处理

一、被物业起诉如何处理

被物业起诉应当积极应诉或者与物业方沟通处理。业主和物业公司会关于小区的服务管理维护签订物业服务合同，物业公司要履行管理等业务，业主要支付物业费等义务。被物业公司起诉后要及时履行自身的义务。

《物业管理条例》第四十一条

业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定，业主负连带交纳责任。已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业，物业服务费用由建设单位交纳。

二、欠费被物业起诉如何反诉

欠费被物业起诉，业主可以在举证期限届满前提出反诉。

反诉流程有：

1、原告向人民法院递交起诉状、副本及相关的证据；

2、人民法院接受原告提交的文件、材料，进行审查，符合条件的予以立案；

3、法院将原告的起诉书副本送达被告；

4、被告作出书面答辩；

5、开庭审理；

6、法院做出判决。

反诉条件有：

1、反诉自身条件有：

(1)反诉只能是本诉被告向本诉原告提起，而不能对原告以外其他人；

(2)反诉只能向受理本诉的法院提起；

(3)反诉与本诉必须是适用同种诉讼程序；

(4)反诉不能是其他法院专属管辖；

(5)反诉与本诉的诉讼请求必须在事实或法律上有牵连；

(6)提起的期限。

2、反诉必须符合民诉法起诉的条件：

(一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；

(二)有明确的被告；

(三)有具体的诉讼请求和事实、理由；

(四)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。

《中华人民共和国民事诉讼法》第五十一条，原告可以放弃或者变更诉讼请求。被告可以承认或者反驳诉讼请求，有权提起反诉。

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