一般借名购房协议书怎么写

[律师回复] 集资房转转让协议属于房屋买卖合同的一种，因此集资房转让协议的写法基本上与二手房买卖协议是一样的。集资房转让协议的主要内容有： 1、当事人的相关信息（姓名、工作单位、住址、身份证号等）； 2、集资房的具体信息（楼层、房号、具置等） 3、集资房转让的价格以及支付方式； 4、双方的违约责任 二、集资房转让协议范本集资房转让协议　　转让方（以下简称甲方）：工作单位：址：身份证号：受让方（以下简称乙方）：工作单位：住址：身份证号：　　 一、经自愿协商达成一致，甲方将@@集资房名额指标转让给乙方，由甲方出面并以甲方的名义购买单位一套@@平米集资房，但是所需的购房款一律由乙方来承担。（因房子尚未建造，楼层、房号以及具置后定），并由乙方支付甲方经济补偿金肆万伍仟元整。 二、由于所需的购房款一律由乙方承担，并由乙方支付甲方经济补偿金肆万伍仟元整。故此套房屋所有产权自始到终已归乙方所有，甲方不得有异议。 三、按本单位集资房建房进展所需一切报名费、集资款，由乙方及时如实支付甲方转交给单位，每次甲方要出具相应收款证明给乙方。由甲方取回的单位收费凭据交乙方自行保管。 四、建房阶段中，一切建房费用有所变化，均与甲方无关，一切由乙方自行支付。（建房费用为集资房标准） 五、因不可抗拒原因，此集资房不能建成使用时，甲方应无偿退还乙方所支出的全部各种费用，即报名费、集资款和乙方支付甲方经济补偿金。 六、房子建好后，交乙方入住使用。 七、甲方应无条件地将房屋过户给乙方，当允许办理房产过户手续时，甲方要出具各项证明，积极配合乙方办理，办理房产转让手续的各项费用由乙方自行支付。 八、如有违约，将支付违约金。甲方违反本合同约定，将支付乙方伍万元整违约金。乙方违反本合同约定，将支付甲方伍万元整违约金。 九、本合同未尽事宜，由双方另行协商，并签订补充协议，补充协议和本合同具有同等法律效力。 十、本合同在履行过程中发生争议，由双方协商解决。十 一、本合同自甲、乙双方签字之日起生效。　　十二、本合同一式二份，甲乙双方各执一份，具有同等效力。　　以上就是对“集资房转让协议怎么写”“集资房转让协议范本”所做的介绍。总之，大家必须要记住，在发生集资房转让纠纷时，口说无凭，只有白纸黑字的合同才具有证明力。尤其是如果打官司的话，只有当事人能提供相应的证据（包括集资房转让协议），法官才会采纳当事人的主张。所以，一份好的集资房转让协议不仅能最大程度地避免纠纷，而且在发生纠纷后能成为重要的证据。正是如此，集资房转让的当事人不妨请律师帮助起草和审查集资房转让协议，毕竟老百姓难以写出一份完善的转让协议。

[律师回复] 你好，你要考虑的购房协议纠纷仲裁申请书的事，　当事人有证据证明仲裁裁决存在可撤销情形的，可以在收到裁决书之日起6个月内向仲裁委员会所在地的中级人民法院申请撤销裁决。　　《仲裁法》第58条当事人提出证据证明裁决有下列情形之一的，可以向仲裁委员会所在地的中级人民法院申请撤销裁决：　　<br/>（一）没有仲裁协议的；　　<br/>（二）裁决的事项不属于仲裁协议的范围或者仲裁委员会无权仲裁的；　　<br/>（三）仲裁庭的组成或者仲裁的程序违反法定程序的；　　<br/>（四）仲裁裁决所依据的证据是伪造的；　　<br/>（五）对方当事人隐瞒了足以影响公正裁决的证据的；　　<br/>（六）仲裁员在仲裁该案时有索贿，徇私舞弊，枉法裁决行为的。　　人民法院经组成合议庭审查核实裁决有前款规定情形之一的，应当裁定撤销。　　人民法院认定该裁决违背社会公共利益的，应当裁定撤销。　　第59条当事人申请撤销裁决的，应当自收到裁决书之日起6个月内提出。

[律师回复] 你好，根据合同法的相关规定，当事人有相应的民事权利能力和民事行为能力，依法享有自愿订立合同的权利，合同内容不违反法律规定，不存在法律规定的合同无效的情形，合同即是合法有效的。有下列情形之一的，合同无效：<br/>（一）一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益；<br/>（二）恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益；<br/>（三）以合法形式掩盖非法目的；<br/>（四）损害社会公共利益；<br/>（五）违反法律、行政法规的强制性规定。

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 借用他人名义购房协议书的格式<br/>甲方：身份证号码：<br/>乙方：身份证号码：<br/>甲方因购买某公司开发的福利用房，位于住宅一套，现甲方作为实际出资人委托乙方以乙方的名义购买上述房屋，为明确双方权利义务关系，经双方协商，在平等自愿的基础上达成如下条款，供双方信守：<br/>第一条、甲方是购买上述房屋的实际出资人。乙方以乙方名义购买上述房屋，房屋所有权归甲方所有。<br/>第二条、甲方向乙方支付人民币元(大写：)作为乙方以乙方的名义购买上述房屋的酬金。<br/>第三条、房屋由甲方出资以乙方的名义购买，在购房过程中所有手续均应在甲方指示下以乙方名义进行。乙方应无条件听从甲方指示，不得违背甲方意愿，积极无偿配合。购房过程中的所有费用均由甲方承担。<br/>第四条、在房过程中产生获取得的定金或订金的收据或发票、购房款发票、办理房屋买卖合同备案登记手续的凭证、《房屋产权证》、等一切相关文件、票据均应由乙方交给甲方保管。<br/>第五条、购房首付款由甲方以乙方的名义向某公司支付，后期房款由甲方按某公司规定定期以一方的名义向某公司支付。每期还款后三日内乙方应向甲方出具房款收条，还款凭证均由甲方保管。<br/>第六条、在房屋产权证办好后乙方应及时交付给甲方。可办理产权过户手续时，乙方应在10天内无条件协助甲方办理产权过户手续，产权过户手续中的一切费用由甲方承担。乙方不得拒绝或者拖延办理过户，如果是由于乙方原因拖延过户，由乙方承担甲方因契税涨价所造成的损失，并承担以及由此给甲方造成的其他损失。<br/>第七条、在所购房屋所有权过户到甲方名下之前，未经甲方书面同意，乙方不得将该房屋私自出售给<br/>第三人，也不得将该房屋用于投资、担保。<br/>第八条、在所购房屋所有权过户到甲方名下之前，乙方如果涉及、债券债务的诉讼应及时通知甲方，并向相关当事人和人民说明所购房屋的实际所有人是甲方。<br/>第九条、在房屋房款未付清之前，甲方不得中途终止支付房款，否则构成违约，承担违约责任。<br/>第十条、若甲方违反本协议约定，应向乙方支付房屋总价款50%的违约金。若乙方违反本协议约定，应向甲方支付房屋总价款50%的违约金。<br/>第十一条、本协议未尽事宜双方可以签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。<br/>第十二条、本合同履行过程中发生的争议，由当事人对双方友好协商解决，协商或调解不成的，任何一方均可向房屋所在地人民提讼。<br/>第十三条、本协议自双方签字之日起生效，一经签字，具有同等法律效应，双方应共同遵守。<br/>甲方：乙方：<br/>年 月 日

[律师回复] 卖方：_______________(简称甲方)身份证号码：_____________________<br/>　　买方：_______________(简称乙方)身份证号码：_____________________<br/>　　根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。<br/>　　<br/>一、甲方愿将自有坐落___________________________，建筑面积_________平方米，使用面积_________平方米（房权证号： ）售卖给乙方。<br/>　　<br/>二、双方议定上述房产的交易价格为：总价：人民币___________元整(大写：____-_____________)<br/>　　<br/>三、房屋价款乙方分二期付给甲方。第一期，在双方签订买卖合同之日，付人民币_________元；第二期，在房屋产权、土地权过户后付清，付人民币_________元。每期付款，甲方收到后出具收据。<br/>　　<br/>四、甲方应于收到乙方全额房款之日起____天内将交易的房产全部交付给乙方使用，并应在交房当日将水、电、暖、燃气、物业等费用结清，然后过户给乙方。<br/>　　<br/>五、在办理房屋产权移转过户登记时，甲方应出具申请房屋产权移转给乙方的书面报告。如需要甲方出面处理的，不论何时，甲方应予协助。如因甲方的延误，致影响产权过户登记，因而遭受的损失，由甲方负赔偿责任。<br/>　　<br/>六、本合同签订前，该房屋如有应缴纳的一切捐税、费用，概由甲方负责。本合同发生的过户登记费、契税、估价费、印花税由乙方负担；由二套房引起的费用由甲方负责。其他税费按有关法律规定，各自承担。<br/>　　<br/>七、甲方如不按合同规定的日期交付房屋，每逾期1天按房价的总额_________‰计算违约金给与乙方。逾期超过3个月时，乙方得解除本合同。解约时，甲方除将已收的房价款全部退还乙方外，并应赔偿所付房价款同额的赔偿金给乙方。<br/>　　<br/>八、乙方全部或一部分不履行本合同第三条规定的日期给付房价款时，其逾期部分，乙方应加付按日_________‰计算的违约金给与甲方。逾期超过_________个月时，甲方得解除本合同。解约时，乙方已付的房价款作为赔偿金归甲方所有。<br/>　　<br/>九、甲方保证其出卖给乙方的房屋，产权清楚，绝无其他项权利设定或其他纠纷。乙方买受后，如该房屋产权有纠葛，致影响乙方权利的行使，概由甲方负责清理，并赔偿乙方损失。<br/>　　<br/>十、交屋时，乙方发现房屋构造或设备与合同约定的不符，经鉴定属实，甲方应于3日内予以修理，如逾期不修理，乙方自行修理，费用将由甲方负责。如修理仍达不到合同约定的要求，乙方得解除合同，解约时，甲方除返还全部房价款后，并按本合同第七条规定承担违<br/>　　约责任。<br/>　　十<br/>一、本合同发生争议的解决方式：在履约过程中发生的争议，双方可通过协商、诉讼方式解决。<br/>　　十<br/>二、本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定经双方签章与本合同同具法律效力。<br/>　　十<br/>三、本合同一式_________份，甲乙方各执_________份。<br/>　　出卖方(甲方)：_________________ 购买方(乙方)：<br/>　　__________________<br/>　　身份证号码：__________________ 身份证号码：<br/>　　___________________<br/>　　地 址：___________________ 地 址：<br/>　　____________________<br/>　　邮 编：___________________ 邮 编：<br/>　　____________________<br/>　　电 话：___________________ 电 话：<br/>　　____________________<br/>　　见证方：<br/>　　地 址：<br/>　　邮 编：<br/>　　电 话：<br/>　　日 期： 年 月 日