符合招租要约的要求就生效吗

一、符合招租要约的要求就生效吗

符合招租要约的要求是否生效要看是否符合要约的生效要件，要约是希望与他人订立合同的意思表示，该意思表示应当符合下列条件：

（一）内容具体确定；

（二）表明经受要约人承诺，要约人即受该意思表示约束。

招租合同双方都是完全民事行为能力人，要约内容明确具体且受要约人承诺生效时合同成立，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。

《民法典》第四百七十二条

要约是希望与他人订立合同的意思表示，该意思表示应当符合下列条件：

（一）内容具体确定；

（二）表明经受要约人承诺，要约人即受该意思表示约束。

二、租赁合同的违约金约定有效吗

租赁合同的违约金约定是否有效，需根据具体情况分析处理。

1、如果约定的违约金过分高于造成的损失的，超过的部分无效。

2、具备下列条件的民事法律行为有效：

（一）行为人具有相应的民事行为能力；

（二）意思表示真实；

（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。

《民法典》第五百八十五条

当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。

约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。

当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。

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