贷款担保人要满足的要求有哪些

[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 担保公司需符合以下条件才能进行诉讼担保：<br/>1、满足注册资本最低限额（实缴货币资本500万人民币；从事再担保业务的融资性担保公司1亿，并连续营业两年以上）。<br/>2、有符合要求的经营场所。<br/>3、符合法律（公司法）规定的公司章程。<br/>4、有熟悉金融及相关业务的管理和评估人员。<br/>担保公司设立时需要向公司登记机关（公司所在地的工商局）提交以下文件：<br/>1、设立公司的申请报告(机构名称、注册资本金来源、经营场所、经营范围)。<br/>2、公司章程。<br/>3、工商行政管理部门核发的企业名称预先审核通知书。<br/>4、各股东协议书。<br/>担保人提交人民的保证方式主要为保证金（现金或存款）、土地或房产等不动产以及银行保函、信用担保。<br/>1、现金或不动产认可度较高<br/>现金认可度很高，所有均认可。但是现金诉讼保全担保的成本最大。因为按民事诉讼法规定，诉讼保全申请人需要申请保全被申请人价值多大的财产，那么自己也要提供多大价值的现金。不动产认可度也很高。但大部分只认可无抵押的房产或土地，这无形中增加了申请人提供此类担保的难度。<br/>2、银行保函认可度也很高<br/>银行保函，尤其是国有大型银行保函认可度很高。由于银行诉讼保全担保函是以银行的信誉作为担保，因此，几乎不存在银行无法兑现保证责任的可能性。<br/>3、担保公司开具的保函<br/>部分地区如北京，已由当地高级发布了详细的财产保全细则，且规定了符合规定的担保公司等可以出具公司诉讼保全保函。但该公司保函的使用面较窄，仅能在小部分地区使用。<br/>上海地区目前担保要求严格，绝大多数接受有担保资质的担保公司出具的担保函。例如有资质的担保公司出具的担保函浦东新区人民都可以接受，但是青浦区人民不接受担保函。诉中的案件要看具体的法官是否接受担保函。<br/>江苏地区目前有江苏省高院出具的2020年和2020年关于担保公司出具保函的相关规定，担保公司开具的保函已被江苏大部分地区的认可接受。

[律师回复] 根据你的问题解答如下, 担保需要满足的条件根据《刑事诉讼法》第六十七条，人民、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人，可以取保候审：<br/>（一）可能判处管制、拘役或者适用附加刑的；<br/>（二）可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审不致发生社会危险性的；<br/>（三）患有严重疾病、生活不能自理，怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女，采取取保候审不致发生社会危险性的；<br/>（四）羁押期限届满，案件尚未办结，需要采取取保候审的。

[律师回复] 行政事业单位担保可根据 财政部关于进一步规范和加强行政事业单位国有资产管理的指导意见》。《意见》指出，除法律另有规定外，各级行政单位不得利用国有资产对外担保，不得以任何形式利用占有、使用的国有资产进行对外投资。除国家另有规定外，各级事业单位不得利用财政资金对外投资，不得买卖期货、股票，不得购买各种企业债券、各类投资基金和其他任何形式的金融衍生品或进行任何形式的金融风险投资，不得在国外贷款债务尚未清偿前利用该贷款形成的资产进行对外投资等。事业单位对外投资必须严格履行审批程序，加强风险管控等。利用非货币性资产进行对外投资的，应当严格履行资产评估程序，法律另有规定的，从其规定。

[律师回复] 1、年满18周岁，具有完全民事行为能力的自然人;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;<br/>2、具有合法有效的身份证明及婚姻状况证明;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;<br/>3、具有合法的经营资格和固定的经营场所，能提供合法的营业执照(或商户经营证、摊位证、行业经营许可证等)及经营场所的产权证明或承包、租赁证明资料; <br/>4、具有按时足额偿还贷款本息的能力; <br/>5、具有良好的信用记录和还款意愿，借款人在市商行及其他已查知的金融机构无不良信用记录; <br/>6、除采用信用担保方式外，能提供合法、有效、可靠的贷款担保;<br/>7、在市商业银行开立个人结算账户。

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 要满足什么条件<br/>强制拆迁必须具备以下四个法定条件：<br/>(1)法定期限内不申请行政复议或者不提起行政诉讼。被征收人在法定期限内申请行政复议或者提起行政诉讼，法律后果一是作出房屋征收决定的市、县人民政府不能向申请强制拆迁;二是人民不能强制执行。实践中有些市、县人民政府不守法，违法向申请强制执行，但不能依法进入强制执行程序，进行强制拆迁。<br/>(2)强制拆迁以补偿决定为前提。如果没有补偿决定，任何单位都不能采取强制拆迁。实践中，可以强制拆迁的主要有两种情况：一是签订了补偿协议，不搬迁的;二是作了补偿决定，既不搬迁又不按照规定申请行政复议或者提讼。<br/>(3)必须对被征收人给予货币补偿、产权调换房屋和周转房。没有提供货币补偿金额和专户存储账号、产权调换房屋和周转用房的地点和面积等材料的不能强制拆迁。<br/>(4)征收补偿决定存在下列情形之一的，人民应当裁定不准予执行：<br/>A、明显缺乏事实根据;<br/>B、明显缺乏法律、法规依据;<br/>C、明显不符合公平补偿原则，严重损害被执行人合法权益，或者使被执行人基本生活、生产经营条件没有保障的;<br/>D、明显违反行政目的，严重损害公共利益;<br/>E、严重违反法定程序或者正当程序;<br/>F、超越职权;<br/>G、法律、法规、规章等规定的其他不宜强制执行的情形。<br/>我们面对占地及应该怎么做<br/>一是得知要占地时及时留存对我们有利的证据，比如土地承包证、房屋所有权证明、地上附着物及房屋等现状的证明(拍照片、摄像等);<br/>二是要他们要主动出示相关的法律手续，以证明其占地及拆迁的合法性，谁是占地、拆迁的主体;<br/>三是占地拆迁补偿不合理绝不在对方要求的相关材料及补偿协议上签字，即使土地被占、房屋被拆;<br/>四是在土地被占、房屋被时，不要因为利益受损而用你们的身体去阻挡、上房、(生命宝贵，不能重来)，应该拿起法律武器(尽管目前法律力量弱，但只要坚持)正当维权，争取合理补偿还是没问题的。政府()及相关部委都在征地拆迁领域出台了法规政策，是不愿意看到这些问题存在的，只是个别地方政府及官员在某些方面违法，高层政府官员对此会有一个理性的态度，不一定完全与下级政府及部门官员一个腔调。<br/>如果没有合法手续我们是要求合理补偿还是要求退还土地、恢复原状